我租了个清水门面，接手后就精装修了，但是经营了大半年，生意还是做不起来，我就想转让，找房东商量，房东说转让费要分他一些，但合同上是这样写的，在租凭合同有效期类，可以转让，必须经甲方从新签订合同，甲方不承担任何经济法律责任

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