买了套二手房，但是房主一直在租赁着。4.2号的时候把所有的款项都给了原房主，现在房客还一直租住，原房主收房租到了5.27号，房主跟中介签订的合同是到8.30号，如果提前结束合同要付200%的违约金。现在问题是，房主从4.2到5.27的房租不给我，我有权利要求房客走，或者原房主给房租么，按理违约金该谁付呢。房子已经过户

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