陈律师,您好!我是二手房交易中的卖方.因我和老公涉世不深,对这二手房交易来来更是一翘不通.所以在这次交易中大多都是听从买方的说法.买方刚交易过二手房买卖,聊天也都很聊得来,所以蛮信任她的.我们的房子是按揭的,自己没有钱付清按揭的款项,当时是买家先交五万让我们结清银行按揭.房产证出来后就直接办了过户手续(买方说要用我们的房子低压办按揭.)后来在网上查了才知道先办过户手续存在那么大的危险.在过户好后买方又付了现金20万,还有15万要银行按揭下来打给我,在银行按揭下来后还有余款10全都付清(总共是50万).问题是现在按揭下来了,但买方要求我们先挺搬走后交钥匙的同时才付清尾款.我们之间的交易没有任何合同,我手上也只有买方一张按了手印的欠条,里面也说明了办好按揭后付清.请问陈律师我们应该怎么做?还有我们当时口头答应说家里部分电器给买方,没有任何证据,请问我们是不是可以不给?在这交易中,我们太被动了,一切程序下来,也有所不满,只可惜对法律了解的太少了,没拿到全部款项就过了户,现在已经为时已晚,在还能维护自己的权益时再挽留些.

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