律师您好：亲戚夫妻借了我85万元，她老公写的借条签的字，后夫妻两又写了一份房屋抵押证明，有他们俩的签名，用她在银行按揭买的房子抵押给我。一年后，仍无钱归还，与我商量决定将她的房屋出售来还钱，买方第一笔钱已打，用于还银行，尾款约60万是买方申请的公积金直接转账到房主的卡内。现还未到账。卖房后多次协商她居然声称已与她丈夫离婚，房子是她的名字，没她老公的，不还了。后询问她老公，也承认离婚，但是在借款之后，后又调解同意先还一部分，并写了一份协议，大致内容是这样的：经三方和商所欠款项先由他的所谓的前妻先行偿还30万，欠下的由他分期偿还，与她前妻无关，并标明了尾款到账卡号和银行款项到账次日就支付。并同意将卡放我处寄存。我想咨询一下这份协议，最后他们写的剩下债务与他老婆无关在法律上成立吗？里面是否还有漏洞？现在这种情况我还能做哪些事情来保障我的利益。望尽快解答，谢谢！
2013-08-26 18:17
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你签这份协议对你不利。你这是属于放弃剩余款项对他前妻的追偿权利。
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