我们家准备买商品房，开发商说其中有几套安置房，价格便宜些，就是不办房产证，不用交维修基金，以后想办房产证的话也可以办。不清楚开发商说的是否真实，这样的房子我们该买吗？如果买，以后能进行买卖吗？这样的房子有什么坏处？（土地所有权是个人的）

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