我父亲的姑姑家拆迁，由于没有足够的钱购买拆迁安置的两限房，双方协议由我父亲出钱购买，房产所有权归我父亲所有，但两限房的政策好像房产证只能写我父亲姑姑的名字，而且要5年后才能过户，过户还需要交纳税费，这种情况他们签署的协议还是否有效，如何解决过户问题？

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