您好， 我奶奶75岁，有套50㎡左右的的房子，有房产证，除我爸爸以外还有个儿子，另外还有两个孙女，但是父亲从小不在两个孙女都跟了母亲改嫁，现在我奶奶想把房子过户给我，我今年21岁，现在要以什么方式转到我名下最方便，手续费最少，还有，另外那两个孙女有继承权吗？

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