您好，丁律师！我想咨询一下，本人2012年5月28日在安徽六安购买了一套商品房，当日是一次性付款的，按着合同约定在应该在2013年12月28日前交房，但到现在本人都尚未收到开发商的交房通知，因本人平时工作繁忙，又长期在居住在马鞍山，过去交涉也不是很方便，电话咨询那边总是说快了快了，一直在推脱，我现在想把这套房子给退了，但合同约定交房逾期超过60天的可以申请退房并在30天之内退还全部购房款，违约金是按付款金额的百分之一。我个人认为百分之一的违约金不足以弥补我的损失，因我本人也是生意人，自己经常也因资金问题多次在银行贷款。我的购房款放给他们已经2年多了，一点利息都没有，我还要承担自己在外面接的高额贷款。想咨询一下这种问题该怎么解决？谢谢！

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