老宅基地能不能拆旧盖新 尊敬的王律师：我有一处祖传老宅基地，解放前、后一直由我家占有和使用，相邻四址明确，至今没有变化，宅基地上的房子为土木结构，已有一百多年历史（清朝时期所建），因年久失修，又受地震影响，已成危房，不能住人，国家鼓励危旧房重建，我想把旧房拆了在原宅基地上盖新房，但是，村委会说：不拆旧房村委会不干涉，拆了旧房，原宅基地上房屋灭失了，我们就失去使用权，村委会就要在我们原有的宅基地上，重新给我们划分使用面积，而且要交宅基地管理费、拆房保证金等总共两万一千八百元，还要没收一块原宅基地分给别人盖房，否则就别想拆旧盖新。让我难以理解是：不拆旧房就没法盖新房，那样旧房就会自然倒塌灭失。而拆了旧房盖新房，又要交钱又要没收一块宅基地使用权。的确让我为难，请问，村委会这样做有没有法律依据，我该怎么办才好？恳切请你指教，谢谢

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