您好老师！请问我和前夫婚前买的房子，合同写的我俩的名字，离婚协议书上写的房子给他，他给我钱。他现在没给完我钱，由于收入问题，他无法缴房贷，由于是共同贷款，我都缴两个月房贷了。经我俩协商。现房子归我，我给他一部分钱。以后房贷及100%产权全部归我。请问老师这样的协议有法律效力吗？我该如何写？谢谢老师！学生在线等。

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