2017.9.女方起诉离婚，9月份，法院不判离婚。在2018.3.12协议离婚，协议：双方婚姻期间购买的房，由双方共同对外出售，出售所得价款优先清偿该房屋的银行还贷款、男方之前欠女方的2万元借款以及因该房屋产生的物业管理费等各种费用后，剩余售房款由双方各分享一半，由购买者或银行将款项转入各自指定的银行账号。但最近由于某些事，男方不愿意卖，一直拖。如何办理？

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