乐律师，您好，我买的韩城阳光小区东区的二手房，到目前为止房产证都没有办下来，关于这个问题想跟您咨询一下，假如开发商未办理初始登记，我们业主该如何维权？是不是需要起诉？我买的韩城阳光小区东区的二手房

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