我签订了房屋买卖合同，合同总价85万，定金给3万首付给45万贷款35万少了两万，这样的合同成立嘛我签订了房屋买卖合同，定金给3万首
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你好，一般合同不违反法律规定社会公序良俗，是有效的
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签订购房定金合同的注意事项
现代社会的迅速发展，人们对于人生大事的要求也越来越高。买车买房对于很多人来说是一件特别重要的事情。但是买房子也不是一件很简单的事情。因为要投入很大的经济以及精力，所以在买房的时候就需要注意很多问题。接下来就和法律快车小编一起了解一下签订购房定金合同的注意事项。
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房屋买卖定金合同的甲方不是业主本人签订的。合同有效吗房产买卖合同生效的条件有：1、合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。2、合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
长春律师
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二手房定金合同有效吗?
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房屋买卖定金
按目前新建房屋的交易习惯，购房者看中某套房屋后，开发商与购房者都会签订《购房意向书》（有些称为认购书），以说明双方对购售房屋已达成初步意向。《购房意向书》的内容一般包括房屋的位置、面积、价款，但一般并不涉及房屋的交付时间、违约责任及其它房屋的具体情况
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房屋买卖定金
当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。这就是我们通常说的定金法则。
金融债务知识人看过
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我和中介签了房屋买卖定金合同因房屋中介合同产生的问题的，根据《合同法》规定，可以主张违约责任。合同双方当事人可以向人民法院提起诉讼来保障自己的权利。
文山州律师
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房屋买卖认购书中怎么约定定金
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签订了定金协议到没有签署房屋买卖合同，定金能要回来吗？在开发商没有取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。根据《合同法》无效合同的处理原则，不论双方是签订《认购协议》，也不论双方是否约定定金退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者;
济宁律师
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签订了定金合同，签订了主合同的定金合同有效吗第九十条定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。【释义】本条是对定金形式、定金期限的约定以及定金合同生效时间的规定。虽然定金是从实际交付之日起生效，但是定金合同与保证合同、抵押合同、质押合同一样，也应当以书面形式订立合同。规定以书面形式订立合同，是为了保证当事人明确双方的权利和义务，在发生纠纷时便于举证和人民法院对当事人责任的判断。定金合同中应当规定被担保的主合同的情况、定金的数额和定金交付的期限等内容。其中交付定金的期限是定金合同中较重要的内容，因为定金是从实际交付之日起生效，当事人的权利和义务也从交付定金后确立，所以，当事人应当在合同中约定交付定金的期限，以明确定金合同生效的时间。以上是关于担保法第90条关于定金合同生效的规定。
阳江律师
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现在已经与买方签了定金合同，由于定金合同没有写何时签订正式的房屋买卖合同，我该怎么办？你好，建议给对方发律师函催告，逾期将不予退还定金
易磊律师
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签订的合同定金您好，因买房原因导致解除合同的，定金一般不退的
王丽侠律师
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房屋买卖定金合同该不该签签不签，你都有自由，佣金双方可以协商，如需帮助可以委托律师。
明承业律师
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韶关律师
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