老师您好:我有兄弟二人，我父85年亡故，当时在他名承租公房一所，兄长居住，我父单位又分一套二居福利房，我与母亲长住至今在此取妻生子。90年代承租房与拆迁兄长未经母亲和我同意私自办理公变私手续，成他女儿名下，福利房径房改在我父名下，母亲想将房产赠于我儿子，兄长不签字，我该如何？我父85年亡故，当时在他名
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你好 这个事情发生太久了，目前可能超过民事诉讼纠纷的时效。
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我父亲去世于2002年大庆，这个财产是我父亲的名字，但是我父亲去世于2002年，直到现在还没有成为我母亲的名字，现在想换成我母亲的名字。如何处理：我祖父还活着，今年90岁，我和我祖父三个住在河北。原来关于办理继承的手续，一房产继承为例，一般来说，办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
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我的父母在85年结婚，我的父母在94年建造了我的房子，在97年或98年写下了我的一半名字，两个平房一个父亲的名字，一个我的名字。我母亲去世12年，我的名字也写了我的名字，如果我父亲想拿回来，你能回忆吗1、比父母先过世的子女如果有子女的情况下，他们的子女享有代位继承权，但他们的配偶没有继承权；2、代位继承指被继承人的子女先于被继承人死亡时，由被继承人子女的晚辈直系血亲代替先死亡的长辈直系血亲继承被继承人遗产的一项法定继承制度，又称间接继承、承租继承
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我父85年9月去世，房产证户主是我父亲的名字。现要改为我母亲的名下，怎样去办理，谢谢。二、诉讼离婚方式下的房产证更名手续诉讼离婚(通过法院判决离婚)的，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续：1、身份证(及复印件);2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。三、上述两种情况，如果产权设定抵押的，须提供银行同意函;如果原权证上的产权人姓名有错误，须补充提供公安部门出具的相关证明资料。四、离婚后更改房屋产权归属的征税标准根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因离婚需在房产证上除名的，只需夫妻二人签订协议，明确房子以后归其中一方所有，也不用缴契税。
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我父亲去世13年，但父亲名字错了一个字你好，你描述的情况按以往案例是可以走法律程序的
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我父亲56年去死，母亲86年去死，我兄弟在89年在我不知情的情况下，把我父亲的土地证的名字换成自己的名字(土地证)我该怎样现房子要拆迀了比较复杂的，会涉及时效问题！
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