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我已经签订百分之二百的违约金租房合同 应届生 现在不住了 转了半个月没有转出去 这违约金还有迂回空间吗

2021-08-11 16:19 人浏览
律师解答区
  • 您好,合同约定2个月房租的违约金过高了。 根据《民法典》第五百八十五条规定,“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。” 您可以跟房东具体协商,向其示明该违约金约定过高,要求降低违约金。如果协商不成,可以到法院提起诉讼,维护自己的权益。
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

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