你好，我自行出钱维修楼顶漏水问题，可以把太阳能拆除吗？

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• 我家住顶楼，楼下擅自安装太阳能，太阳能一直漏水物业找对方解决不了！我要求拆除！太阳能属于违规违法按装吗？
  一般房屋防水报保修的年限是5年。当事人需要看一下是否过了保修期限。物业一般是按照物业服务协议对共用区域共用设施设备进行维护的。如果过了保修期限，且合同中没有明确说明，是需要当事人自己承担维修费用的。

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• 你好！我家是最上层。我们小区买房子的时候，屋顶上设置了太阳能。现在屋顶漏水了。你有权拆除楼下的太阳能或补偿吗？
  建筑物顶层漏水，排除人为损坏的情形，属于房屋维修的范围，物业公司应该维修，不过具体情况要根据实际情况来判断，比如说，你已经发现漏水，通知了物业，他们没有处理，因而导致的损失的扩大部分，应该由物业承担，你通知物业前造成的损失，你自行承担。

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• 顶楼漏水维修，顶楼漏水需要维修，楼下的用户拒绝出钱维修是不是可以把太阳能给停了。
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