朱律师您好：我咨询一下，我在2月份签定了一套二手房，并缴纳5万元购房定金，，中介已经在房管局备案进行核实通过，房管局要求在今年6月底完成网签。但房屋产权人居住在上海市青浦区，过来需要实行7+7防疫政策，所以一直没有过来，现在我担心如果疫情防控严峻，对方一直受防疫要求不过来进行网签交易的话，我能不能起诉对方违约解除协议并对我进行双倍违约金赔偿？

相关知识推荐

• 合同无效定金双倍返还的范围有什么

  合同无效双倍返还定金的范围是：定金条款仍有效，而收受定金的一方不履行债务，致使不能实现合同目的；或者是收受定金的一方履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的。有上述情形的，定金需要双倍返还给交付定金的一方。

  小区物权

  人看过
  
• 二手房网上签约已过，业主违约不想卖。补充协议中的违约条件规定，甲方单方面违约，不出售房屋或提价出售的，赔偿房价的20%。此外，定金协议还有违约时双倍返还定金。我想问一下，如果我去法院，能得到多少赔偿？
  具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能屡行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付双倍定金；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。

  银川律师

  人看过
  

  216人咨询过

  去咨询

• 退房支付违约金有要求吗

  对于退房违约金的支付一般有一定的要求。违约金一般设定为合同标的额的20%，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应

  房地产

  人看过
  

• 合同没有约定违约金可否主张违约责任

  现实生活中，有的合同当事人在订立合同时并没有将合同的条款约定清楚，导致后续就会出现相关的合同纠纷。那么，合同没有约定违约金可否主张违约责任？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的

  合同违约责任

  人看过
  

• 退房需要支付违约金吗

  核心内容：日常生活中，买房困难，退房也着实不易。购房之后，可能有更好的选择或因贷款等系列原因而选择退房，那么退房需要支付违约金吗？什么情况下可以不用支付违约金呢？下面法律快车小编为您介绍。...

  退房

  人看过
  
• 我想解除合同，买家无购房资格，目前我只收了定金，想直接赔付双倍定金来解除合同请问我需要支付违约金么（房价20%）？
  按照合同约定执行

  柳州律师

  人看过
  

  329人咨询过

  去咨询

• 合同无效定金双倍返还的范围有什么

  合同无效双倍返还定金的范围是：定金条款仍有效，而收受定金的一方不履行债务，致使不能实现合同目的；或者是收受定金的一方履行

  合同法

  人看过
  

• 逾期未交付房屋 卖房人双倍返还定金

  签订房屋买卖合同，却逾期未交付房屋以及办理过户手续，买房人诉至法院要求房主解除合同并双倍返还定金。日前，江苏省无锡市北塘区人民法院受理了这起房屋买卖合同纠纷案。卖房人不得不为自己的违约承担法律责任。2008年6月7日，薛某与林某在无锡某房地产中介公司签订

  民事诉讼法动态

  人看过
  
• 合同中约定双倍赔偿，和我签订了购房合同，我如果向法院申请解除合同，需要付多少违约金，合同中约定违约双倍赔偿。
  如果没有约定不能再出售，再出售行为并未侵犯你的合同权利呀。

  蒋克江律师

  人看过
  

  11269人咨询过

  去咨询
• 购买二手房，已缴纳定金2万元。合同中写着一方违约需要向对方支付双倍违约金。现在乙方违约，拒绝支付定金和违约金。怎么办。
  当事人依约定及相关法律规定收取定金的，收取定金一方违约的，需要依法双倍返还定金。而不能直接退还定金。另外，是否需要另外赔偿，请当事人自行根据实际情况及相关法律规定进行核实确定。相关法律规定：《中华人民共和国担保法》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

  呼伦贝尔律师

  人看过
  

  402人咨询过

  去咨询
• 我是卖家。出卖人与中介公司签订合同时，约定由出卖人支付房价款10%的违约金。合理吗？当时收到买家定金一万，现在想退双倍定金，不卖房子。对方不同意起诉我，现在房子只有购房合同。
  根据您说的购房定金违约,需赔偿多少违约金，如下：1、法律上的违约金，是指合同签订时约定违约发生时，违约方应向受损害方支付确定数额（直接约定金额或者约定一种可以确定金额的计算方法）的货币，是在违约发生前已经确定，不存在按照什么标准计算的问题。另外，最高院的司法解释规定，违约金最高不得超过合同标的的20%，超过部分将得不到法院支持。2、《合同法》：第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。3、最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）：第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。

  常州律师

  人看过
  

  230人咨询过

  去咨询
• 赔偿卖方违约金，对方交了我2万元的买房定金，另合同规定违约方违约要赔偿对方5万元违约金，我应该赔偿对方多少钱？
  不管合同当事人一方违反合同约定是否给另一方造成损失，只要双方在合同中约定了违约金条款，违约方就必须赔偿另一方违约金。当事人可以在合同中约定一方违约时应当根据违约

  青岛法律问答顾问律师

  人看过

• 雇司机开车出交通事故怎么赔偿

  雇司机开车出交通事故怎么赔偿？司机致人损害谁来赔偿？雇员超授权时责任如何认定？本文将为您详细解读雇佣司机过程中可能遇到的问题，帮助您了解相关法律法规，合理维护自身权益。

  交通事故精神赔偿

  人看过
  
• 关于买房双倍违约金，买家买房违约，可以选择支付双倍定金作为违约金吗
  你好，可以约定双倍定金作为违约金的

  徐雯雯律师

  人看过

• 租房中介可以代替房东签字吗

  租房时，中介能否代替房东签字？什么情况下中介可以代签？代签有哪些法律依据和效力问题？本文为您解析中介代签租房合同的法律规定，确保您的权益不受损害。

  房屋中介

  人看过
  
• 如对方违约将赔双倍违约金给我。我想去法院起诉对方，能拿到两倍违约金吗？
  您好，建议协商解决，协商不成的可固定证据提起诉讼，维护自身合法权益

  黔南州法律问答顾问律师

  人看过
• 脑萎缩患者是否属于无民事行为能力的人。我父亲是个脑萎缩患者。对方不同意。我还能回去吗？
  你好，是否无民事行为能力需要走一个民事诉讼程序，特别程序的。还涉及鉴定

  宁波律师

  人看过

• 交通事故哪些情形会被扣车

  交通事故后，哪些情况会被扣车？报案程序如何？如何快速处理事故？本文详细解析了交通事故处理的相关知识，帮助驾驶员了解扣车情形等知识。

  事故预防

  人看过
  
• 我要离婚可房产都是他的名字，我可以分房产吗？
  协商不成起诉解决

  南充律师

  人看过

• 农民工工伤去哪投诉

  农民工遭遇工伤怎么办？本文为你提供完整的维权指南，包括投诉渠道、劳动仲裁流程和咨询热线。让你了解如何有效维护自己的合法权益，不再为工伤问题而迷茫。

  工伤事故处理

  人看过
  
• 临时工未完成工期被开除中介说要扣3元一小时
  您好，建议根据合同履行，如有异议可向劳动部门投诉

  泉州律师

  人看过

• 猥亵罪的立案标准是怎样

  猥亵罪的立案标准、法律依据及刑罚规定是怎样的？本文详细解读了猥亵罪的构成要件，包括主体、主观、客体和客观要件，并引用《刑法》相关规定。

  猥亵儿童罪

  人看过
  
• 我点外卖吃生肉臭肉怎么办？
  你好，可向消费者协会投诉

  四平律师

  人看过

• 结婚后买的房子但是只写了一方名字算谁的？

  本文将深入探讨结婚后购房的产权归属问题，包括只登记一方名字的情况、男方婚前购房能否添加女方名字，以及婚后购房只写一方名字时的产权判断。帮你理清房产归属的法律规定。

  婚后买房

  人看过
  
• 在公司做错东西后老板说我损害公司利益要求我一起赔偿，我没有签署劳动合同也没有口头约定
  如果老板以损害公司利益为由要求你赔偿，首先，由于你未签署劳动合同，可以依据《劳动合同法》第八十二条规定，要求公司支付未签合同的双倍工资赔偿。其次，针对损害公司利

  台州法律问答顾问律师

  人看过
• 微信司法冻结多久解冻
  微信司法冻结的解冻时间因案件性质而异。一般需等待法律程序结束后才能解冻。若您认为冻结有误，可向法院提出异议。微信司法冻结通常发生在涉及法律纠纷或执行判决的情况下

  苏州法律问答顾问律师

  人看过
• 你好，中医执业医师可以开西药吗？
  您好，一般来说,正规医院的中医师可以给患者开具西药。

  沈阳中盾律所律师

  人看过
• 我60岁了，但是社保还差三年怎么处理为好呢？
  您可以通过继续缴纳社保或考虑提前退休来解决这个问题。从法律角度看，您需要确保在达到法定退休年龄前累计缴纳满15年的社保，才能享受养老保险待遇。若您无法继续缴纳社

  楚雄州法律问答顾问律师

  人看过