你好，离婚后带个孩子，认识了一个男士，认识4年了，四年前他出资百分之80，我出资百分之二十，给我贷款买了一套房子，目前房产证是我的名字，房贷还不起了，关系也不好，不想在一起了，问一下，分手后我必须要归还他的那部分资产吗，

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• 我和我老公三年前同意离婚，给他一套房贷，他还了房贷。现在他结婚了。这个房子还完房贷后会不会属于他和他现在老婆的共同财产？我女儿被判给我了。我女儿有权继承房子吗？
  您好，很高兴能够帮助您解决离婚财产分割的问题。首先，根据法律的规定，领取了离婚证，双方的婚姻关系也已经结束，签订的离婚协议书也产生了效力。如果一方要求重新分割财产的，法律不予支持。但是如果存在以下情况的，可以去法院起诉重新分割财产：1.协议离婚后，一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占财产，要求再次分割夫妻共同财产或处理债务。2.协议离婚后，一方对离婚协议中对财产的分割约定返悔，要求变更或撤销原财产分割协议；3.离婚协议中漏分夫妻共同财产；4.登记离婚后，一方不履行离婚协议中对财产的分割约定。因此，如果不存在上面的情况。一般情况下，您去法院起诉重新分割财产，胜诉的可能性不是很大。不过，您可以试着与对方沟通协商。

  深圳律师

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• 我要离婚，房子是我婚前的，有房贷，现在要离婚房子给他，房贷怎么给他还
  根据婚姻法的规定，婚前的个人财产属于婚前财产不属于夫妻共同财产。

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• 我和前妻离婚，有房产，暂时属于我。房贷由我来还。孩子结婚后，房子就转给孩子了。自从离婚后发现自己被骗，就不想还了。前妻今年还不起房贷。现在她已经起诉我，让我把她还给银行一年多的钱还给她。我不能替他还。
  新婚姻法，以按揭贷款的方式买的房屋，离婚财产如何分割以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理。根据我国《婚姻法解释(二)》第21条也只规定了：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。

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