我住顶楼，才接房，发现房顶漏水房屋已过保质期，是不是该物业负责维修维护

房屋顶楼漏水物业负责维修吗

房屋顶楼漏水物业不一定负责维修，楼顶属于公共部分，房屋如果处于质保期内的，物业没有维修责任，应找房产商负责解决。房屋顶楼漏水楼下住户要均摊。

新房装修未入住时公共区域部分入口水管漏水，工程保修期已过，业主该承担还是物业负责维修？

入户水管漏水是物业还是业主的事，需要根据实际情况进行处理。具体如下：1、入户水管漏水，一般物业需要承担维修的责任；2、但是如果入户水管还在质保期限内，那么开发商就需要承担维修的责任。城市自来水供水企业对外供水处罚是什么城市自来水供水企业或者自建设施对外供水的企业有下列行为之一的，由城市供水行政主管部门责令改正，可以处以罚款。情节严重的，报经县级以上人民政府批准，可以责令停业整顿。对负有直接责任的主管人员和其他直接责任人员，其所在单位或者上级机关可以给予行政处分：1、供水水质、水压不符合国家规定标准的；2、擅自停止供水或者未履行停水通知义务的；3、未按照规定检修供水设施，或者在供水设施发生故障后未及时抢修的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百三十八条物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

济南律师

人看过

313人咨询过

去咨询

单位房屋维修合同

#公务员法案例

人看过

屋顶漏水物业公司是否应该负责维修

屋顶漏水物业公司一般不应该负责维修，但应予通知协助。屋顶属于共有部分且超过保修期的可向物业反映请求赔偿，申请使用住宅专项

房地产

人看过

顶楼有点渗水是找物业维修吗

如果建筑依然在开发商的保修期，则建筑遇到的漏水等问题，业主都可以找开发商进行售后。但是超过保修期，则需要业主使用房屋修缮基金了。更多关于顶楼有点渗水是找物业维修吗的相关知识，接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。

物业管理职责

人看过

屋顶漏水是物业负责吗

买房子相信大家最怕遇到质量问题，房屋屋顶漏水就是其中一种，因为漏水的原因有很多，解决的方法都是不一样的，不管是哪一种都要找相关人员负责，下面就让法律快车小编为大家带来屋顶漏水是物业负责吗的相关内容，一起来看看吧。

46287人咨询过

物业维修基金怎么算

物业维修基金收费计算是商品住宅业主或非住宅的业主按照每平方米建筑面积交存首期的形式交付的，交付的标准是当地住宅建筑安装工

房屋维修协议书简单版

顶楼飘窗漏水了，已过保质期，是否物业维修？法律依据是什么？

楼顶漏水超过质保期的且已缴纳维修基金的物业公司应该维修。房屋专有部分由业主或开发商自行维修，房屋共有部分或共用设施设备可以申请使用住宅专项公共维修基金，由建设房地产主管部门或业主大会审批使用。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第二十条住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊：（一）商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。（二）售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊；其中，应由业主承担的，再由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。（三）售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，先按照建筑面积比例分摊到各相关物业。其中，售后公有住房应分摊的费用，再由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊。

石家庄律师

人看过

377人咨询过

去咨询

我家楼房棚顶渗水，物业有责任免费维修吗？我家上层没跑水。

18706人咨询过

住户屋外的进水管漏水，导致屋外面走廊沁水，是否应该由物业负责维修？

一般由责任方负责，也可以由双方协商解决。先找物业查看漏水原因，再根据原因由谁来承担相应的责任：如果确定是公共排水管自然渗漏而又处于保修期内，开发商又不肯维修，业主可以向法院提出诉讼，要求赔偿损失。如果人为损坏，应由侵权人负责维修费用并赔偿损失。法律依据：《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

酒泉律师

人看过

500人咨询过

去咨询

我家有一个小区底商出租出去了，导致商铺漏水。已经超出了防水保修期，还是由该小区物业维修

46274人咨询过

女方户口是异地的怎么拿结婚证

异地领取结婚证怎么办？只需在双方中任意一方的户口所在地婚姻登记机关申请即可。需准备身份证、户口簿、婚姻状况证明等文件。有疑问？法律快车律师随时为您解答。

结婚证

人看过

新房准备装修发现窗户渗水是不是该找物业负责维修？物业人员说过了保修期合理吗？

房屋外墙渗水，业主维权时可以要求开发商限期整改，不能修复或难以通过修复解决、严重影响正常居住使用的业主可以要求退房，并由开发商承担违约赔偿。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

房屋维修工程施工合同协议

个人离婚债务怎么分割出来

个人离婚，共同债务可以协商或者诉讼分割，属于个人债务的不用分割。债务争议起诉材料包括婚姻关系证明、起诉书、债务凭证等。共同债务的情形包括共同意思表示所负的债务、以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务等。

离婚债务

人看过

我家住在二楼，还刚刚装修，厨房反水，这是找物业负责

你好，造成反水的原因是什么，有多大损失。M

婚后发现老公有癫痫病属于骗婚吗

婚后发现老公有癫痫病，是否属于骗婚？法律对骗婚又是如何定性的？本文为您详细解读《民法典》相关规定，帮您理清骗婚与婚姻无效的界限。

骗婚

人看过

社区矫正人员请假有哪些规定？

【法律分析】社区矫正人员经司法所批准，可以离开所居住的市、县（旗），期限在七日以内。外出请假时间超过七日的，应当由司法所签署意见后报经县级司法行政机关批准。社区矫正人员因就医、家庭重大变故等原因，确需离开所居住的市、县，在七日以内的，应当报经司法所批准；超过七日的，应当由司法所签署意见后报经县级司法行政机关批准。返回居住地时，应当立即向司法所报告。社区矫正人员离开所居住市、县不得超过一个月。社区服刑人员在社区矫正期间请假外出累计时间不得超过社区矫正应当执行刑期的五分之一。被宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内必须遵守下列规定：1、遵守法律、行政法规，服从监督、按照规定定期向执行缓刑的机关报告自己的活动情况、遵守考察机关关于会客的规定、离开所居住的市、县或者迁居，应当报经考察机关批准。法律依据：《社区矫正实施办法》第十三条社区矫正人员未经批准不得离开所居住的市、县（旗）。社区矫正人员因就医、家庭重大变故等原因，确需离开所居住的市、县（旗），在七日以内的，应当报经司法所批准；超过七日的，应当由司法所签署意见后报经县级司法行政机关批准。返回居住地时，应当立即向司法所报告。社区矫正人员离开所居住市、县（旗）不得超过一个月。

大理州律师

人看过

未婚先孕的孩子由谁抚养

未婚先孕的孩子抚养权归属，是一个涉及法律、情感与责任的问题。本文将详细解答如何确定抚养权，包括通过协商和法院起诉等途径，同时为想要争取抚养权的一方提供具体建议。

未婚先孕

人看过

父母亲离婚的房子能给孩子吗？

离婚房子给孩子可以的。但需要满足一定条件。即个人房产，可自行决定赠与，若为夫妻共同房产，则需双方基于自愿，依法订立书面协议，确认房产赠与子女，该协议为书面形式等条件下，才依法生效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

盐城律师

人看过

监事职责是怎样的

监事是公司的监督者，确保公司运营合法合规。他们需监管业务情况，对各级人员、部门及驻外机构进行监督考核，并有权提出质疑和建议。

公司部门权限设置

人看过

中学生早恋，学校让学生停课合理吗？

法律分析：当然不能随便被停课。对违纪又屡教不改的学生，视其情节轻重，学校根据中小学生处分规定分别给予警告、严重警告、记过处分，处分结果计入学生成长学籍档案。法律依据：《中华人民共和国义务教育法》第二十七条对违反学校管理制度的学生，学校应当予以批评教育，不得开除。第二条国家实行九年义务教育制度。义务教育是国家统一实施的所有适龄儿童、少年必须接受的教育，是国家必须予以保障的公益性事业。实施义务教育，不收学费、杂费。国家建立义务教育经费保障机制，保证义务教育制度实施。

吉林律师

人看过

代位继承是否仅适用于部分遗产的继承

代位继承仅适用于部分遗产的继承，只能继承被代位继承人的份额。在司法实践的过程中，代位继承的法定继承人权利包括了接受继承、放弃继承的权利、有请求分割遗产的权利等。

代位继承权

人看过

发生工伤，拿到劳动能力签定结论书后多长时间能拿到赔偿。赔偿时效是多长效是多长？

离婚案件当事人委托律师可以从以下几个方面考虑：第一，选择专业婚姻家庭律师，专业的才能更好的维护当事人利益；第二，根据当事人的经济状况选择自己能力承受范围内的律师

承德法律问答顾问律师

人看过

停车开车门与电动车碰撞对方膝盖软组织挫伤没来签事故认定书还要起诉怎么处理

建议报警，有交警勘察现场后认定责任

滨州法律问答顾问律师

人看过

我是北京一公司，想委托当地代为立案杭锦后旗和乌拉特前旗两个法院一个法院一个案子

两个案子是同一个事件吗？是同一事件的，后一案件会要求撤诉

保定法律问答顾问律师

人看过