律师您好，最近遇到了麻烦事，希望咨询您能得到您的帮助。在2010年7月我转接了一个移动门面，和里面的一些物品（在我转接之前也是做移动的）我们也签了合同，和我签合同的甲方也是这门面上的主人之一，在签合同的时候他说房产证上是他本人的名字，因为街坊也都知道他是这房子的主人，所以就大意没看房产证，就和他签定的合同。而后来得知他和他老婆离婚了，今天她老婆打电话告诉我，这房子是她的，房产证上也她的名字。她老婆说明年7月要把门面收回或者租金上涨一半。合同上签的是租5年，房租一年一交。后来得之甲方在和我签定合同的之前就和他老婆离婚了,房产证上是他老婆的名字，可他老婆未在合同上签字。这样一来我们签的合同是不是就没用了？律师我该怎么办？我感觉被甲方欺骗了，我想起诉甲方，我怀疑他们商量好了，甲方先把店铺转让出去，然后由他老婆把门面收回。这样我有道理吗？

相关知识推荐

• 融资租赁合同与租赁合同的区别

  两种合同都是由出租人提供租赁物，由承租人支付租金并使用租赁物的法律关系，它们之间存在着如下的区别：一、融资租赁合同的承租人对租赁物和供货人有自由选择权，租赁合同中的承租人无权选择。二、融资租赁合同的租金由成本、购买租赁物的费用、利息等组成，租金是

  融资租赁

  人看过
  
• 想咨询一下上海的工资问题 和合同问题
  交通事故赔偿工资收入可以提供你的劳动合同以及工资单证据。交通事故赔偿误工费，误工时间参照医嘱。如有医嘱，可以获得误工赔偿。当事人可以提供劳动关系证明资料，可以证明你有正当收入，误工收入可按照当地城镇月平均工资标准支付。交通事故伤害者可以要求肇事者赔偿，有保险，找保险赔偿。

  廊坊律师

  人看过
  

  473人咨询过

  去咨询

• 补充协议与原合同关系

  补充协议与原合同关系是主从关系。补充协议是通过协议方式补充原合同中存在的漏洞或没有进行约定的内容。已经存在的合同是主合同

  合同法

  人看过
  

• 关于房屋租赁合同的规定

  关于房屋租赁合同有何规定房屋租赁合同是以房屋为租赁物的合同，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的合同。房屋租赁属于特种租赁，按其公有和私有性质的不同，可以划分为公房租赁和私房租赁。其中私房租赁又可以分为农村

  房屋租赁合同知识

  人看过
  

• 合同债务问题与合同债务纠纷

  合同债务问题与合同债务纠纷合同债务是指合同的债务人根据法律的规定或者合同的约定，必须向债权人为一定行为或不为一定行为的必要性。□◆合同债务的类型合同债务包括给付义务和附随义务。1、给付义务给付义务可分为主给付义务与从给付义务。1)所谓主给付义务

  合同债务

  人看过
  
• 咨询一下合同方面的问题，合同复印件有效吗
  (1)当事人具有相应的民事行为能力。合同都是以当事人的意思表示为基础，以产生一定的法律效果为目的。因此，行为人必须能够独立表达自己的意思，正确理解自己行为性质的后果，也就是应当具备相应的民事行为能力。我国《民法通则》明确规定行为人具有相应的民事行为能力是民事法律行为生效的要件之一。所以.当事人订立合同的行为要符合有关法律法规和规定的条件。(2)意思表示真实。所谓意思表示，是行为人将其产生、变更和终止民事权利和民事义务的意思表示于外部的行为。意思表示真实是合同有效的重要条件，因为合同是当事人之间的一种合意，此种合意符合法律规定，依法可以产生拘束力，而当事人的意思能否产生拘束力，则取决于当事人的意思表示是否与行为人的真实意思相一致。在大多数情况下，行为人表示于外部的意思同其内心真实意思是一致的，但是有时行为人的意思表示与其真实意思不符合。在意思表示不真实的情况下，不能仅以行为人表示于外部的意思为依据，而不考虑行为人的内心意思，比如行为人在重大误解下作出的意思表示，与其真实意思完全不符，如果不考虑行为人的真实意思，而使其外部的意思表示有效，则不利于保护行为人的利益。同时，也不能仅以行为人的内心意思为依据，因为行为人的内心意思往往是局外人所无从考查的，如果行为人随时以意思表示不真实为理由主张合同的效力欠缺，就使对方当事人的利益受到损害。(3)合同的内容合法。合同之所以能产生法律效力，就在于当事人的意思表示符合法律规定。只有合法的合同，法律才赋予法律拘束力，不合法的合同则显然不能受到法律的保护，也不能产生法律效力。合同合法是指合同不得违反法律、法规的强制性规定和社会公序良俗。法律、法规的强制规定，是指必须由当事人遵守，不得通过协商加以改变的规定。内容合法，主要是指合同的内容合法，即合同的各项条款都必须符合法律、法规的强制性规定。

  锦州律师

  人看过
  

  343人咨询过

  去咨询

• 合同和协议的区别

  合同和协议的区别是，合同是明确的法律概念，法律规定了各种合同的种类，例如买卖合同、借款合同等，还规定了合同需具备的标的、

  合同法

  人看过
  
• 您好，我想咨询一下出租合同的问题
  签订土地租赁合同时须注意：出租人是否拥有该土地使用权，是否属于转租;认真审核出租人土地使用权证照，仔细查看可租期限;认真审查出租人自信，重点关注出租人是否将土地抵押;合同中应当明确出租人承担的各项义务，主要是出租人应当提供的基础条件等;争议管辖约定要注意，尽量避免仲裁。

  赣州律师

  人看过
  

  344人咨询过

  去咨询
• 你好我想咨询一下借款合同方面的问题
  借款合同一般比较正规，有比较完整的合同条款和内容，借条一般只是用来证明双方有借款欠款这么回事。依你所述，该借条只是空有借款合同之名，实际上还是一张借条而已，但是在法律上两者都有一定的法律效力。如果在借条上能够简单写明借款事由就更好了。

  南昌律师

  人看过
  

  388人咨询过

  去咨询
• 我在这个公司干了满10年了，我今年满46周岁，请问公司能不能拒绝和我签合同？
  第十四条　无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。 用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形

  郑洪涛律师

  人看过
  

  366人咨询过

  去咨询
• 我们村的土地2011才到期，我村干部2010就续期了，没有经过村民代表同意，是否有效？
  问题欠明确。

  周攀攀律师

  人看过
  

  1143人咨询过

  去咨询

• 妻子遭遇家庭暴力该不该离婚

  遭遇家庭暴力，妻子如何面对离婚选择？本文详细解读了妻子在遭受家暴后如何依法向法院提出诉讼离婚，包括法律依据、取证方法和途径等。通过收集家暴证据，受害方可以保护自身权益并请求赔偿。

  家庭暴力

  人看过
  
• 我们村的土地2011才到期，我村干部2010就续期了，没有经过村民代表同意，是否有效？
  无用　

  陈晓云律师

  人看过

• 无保险撞车事故该如何处理好

  无保险撞车事故的处理方式是保存相关证据、抢救伤员并立即向相关部门报警。没有购买保险发生了交通事故，通常需要按照自己的责任的划分比例自己承担赔偿责任。

  交通事故处理

  人看过
  
• 我在4月初收到人力资源部劳动合同续订、终止劳动合同决定书。请问公司的这一决定有法律依据吗？
  单位可以因合同到期解除合同，但必须承担经济补偿金。

  张磊磊律师

  人看过
• 本人在不知情的情况下户口迁移，该如何迁回？
  户口在本人不知情的情况下被迁走，属于违法行为，可以申请撤销迁移。按照规定，户口迁移需由本人办理。当事人属于限制民事行为能力人的，可由户主办理。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

  东莞律师

  人看过

• 代理协议的含义和内容是什么

  本文详细介绍了代理协议的含义、内容概述以及签署时需要注意的事项。代理协议是规范代理人与被代理人之间权利与义务关系的法律文件，涉及代理事项、权限、期限、佣金等关键要素。

  代理合同知识

  人看过
  
• 对方就去医院检查身体没有伤害检查也没问题，如果对方要赔偿怎么办
  你好，协商不成，可以让对方起诉，如需帮助请致电

  济源律师

  人看过

• 什么是特殊劳动者

  特殊劳动者是指在劳动关系中具有特殊身份或条件的人员，如内部退养、停薪留职等。特殊劳动关系权义与传统劳动关系有所不同，单位与员工之间的权利和义务关系需特别约定。

  劳动法律责任

  人看过
  
• 员工基本养老金是否包括医疗保险？
  职工医疗保险属于基本养老保险。职工应当参加基本养老保险，由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费十五年。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第十六条参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金；也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。

  金华律师

  人看过

• 车祸导致脚踝骨折如何索赔

  车祸导致脚踝骨折可以索赔医疗费，护理费，康复费等费用，造成残疾的，还可以要求赔偿辅助器具费和残疾赔偿金。如果是对方不赔偿的，则是可以交警申请调解处理。

  交通事故人身损害

  人看过
  
• 一天的事假扣除两天的工资合法吗？
  你好，申请劳动仲裁处理的

  淮南律师

  人看过

• 父亲去世房产由谁继承

  父亲去世后的房产继承问题，遵循《民法典》规定。有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱则按法定顺序分配。继承程序包括确定遗产范围、确定继承人、提交继承申请和获得继承证书。

  房产继承纠纷

  人看过
  
• 马鞍山工伤死亡赔偿
  根据《工伤保险条例》的相关规定，职工因工死亡的，其直系亲属可以领取丧葬补助金、抚恤金和一次性补助金，其标准如下：(一)丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平

  淮北法律问答顾问律师

  人看过
• 我是广州越秀人图片被其他人做成表情包，要怎么举报？
  法律分析：如果仅仅是使用他人的丑照，可能不会侵犯名誉权，但如果在表情包中使用污言秽语，或者对对方的照片进行丑化处理，那可能同时侵犯他人的名誉权。法律依据：《中华

  北京法律问答顾问律师

  人看过
• 在工作中，非本人主观因素由于公司原因造成客户毁单，需要业务个人承担损失吗？
  一般来说，非本人主观因素造成的客户毁单，业务个人无需承担损失。根据《工资支付暂行规定》，只有因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失时，才需赔偿。公司需证明劳动者

  北京法律问答顾问律师

  人看过
• 长沙改造房屋可以怎么计算赔偿
  需要根据具体情况确定

  长沙法律问答顾问律师

  人看过