我购买了一套二手房子，房龄过10年。目前已经签订合同并交给卖方3万元定金。昨天去银行办理公积金贷款时，银行工作人员告诉我房龄超10年的房子公积金贷款最多只能贷5成。我目前没有这么多钱付首付，因为中介之前从未告诉我这个信息，之前都是按7成贷款来算的。我现在想知道，如果我有证据表明中介之前并没有提示我房龄与贷款比率的相关信息，我可以通过法律手段要求中介退回中介费并赔偿我的定金损失吗？

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