2817年底购房时因为是国企单位比较放心的交了首付款，承诺的2019年三月交房，结果到现在两年了不但房子没修好也还迟迟不网签，因为在2019年初才发现五证不齐，一个都没有！交首付款购房时签的还是购房协议没有合同。这种情况下买家要求退房或者开发商继续延期交房的话能不能要求补偿，最多能要求多少倍？有没有相关法律依据参考？

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