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我母亲借款给朋友50万，借款期限到因无法偿还遂将自己名下的房子做抵押，当作偿还，合同和房屋证明都办妥。但在签订合同之前借款者已将房屋出租。于今年10年租房期限到，我母亲以新房东的名义向租房者签订新一年租房合同，但遭拒绝。对方声称借款者也向其借款未还，想侵占此房，请问如何才能拿到此房子？

争议解决 2009-09-20 07:42 人浏览
共3位律师解答
  • 有法律问题可持相关材料或致电详询杭州刘律师确定具体解决方案。
    刘文兵律师

    刘文兵律师

    2009-09-20 07:42
  • 第一、你们的抵押是否经过登记，如经过登记的，你可向法院起诉主张抵押权； 第二、房东将房屋租赁给承租人，在租赁合同尚未到期前，承租人有权继续租住，但如期限届满，则不能继续租住； 第三、房东与房客之间虽存在借贷关系，但如未办理抵押的，属普通债权，你们的债权优先于普通债权，建议你们尽早起诉，杭州金律师
    金外荣律师

    金外荣律师

    2009-09-19 12:27
  • 向法院起诉将抵押无拍卖，变卖。
    张小明律师

    张小明律师

    2009-09-19 10:23
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