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我母亲在2011年背着家人和同事签订过一份协议，协议是由我母亲起草的，协议内容是同事和母亲借款5万元开设餐具洗涤公司，我母亲不承担任何风险，同事按月支付我母亲利息（分红），并且有第三人作为担保，并且协议内注明，如偿还不出借款，同事将用自己的房子作为抵押，之后有过半年时间同事都在支付母亲利息，后来同事在母亲未之情的情况下关闭了洗涤公司，目前找到人沟通还款事项，同事一拖在拖，后来母亲和家人坦白后我看了那份协议，感觉好像不太正规，现在不确定借款人是否有套房屋，加之之前承诺担保的第三人在协议上把自己的名字给划了，我就要求母亲找到借款人从新写了一份借条，因考虑到诉讼期限的问题，借条的时间往后推移了，并且承诺，如果到期不能偿还欠款，导致我母亲持欠条到法院起诉借款人的一切费用，诉讼费，律师费，交通费全由借款人承担，并且再次要求曾承诺的第三担保人担保，本次借条是由借款人自己起草的，但是最后的担保人三个字写错了，写成当但人了。现在我想咨询几个问题： 1，就是协议中的房屋抵押是否具备法律效应？ 2，担保人自己把名字划了，是否还具备承担担保责任？ 3，如果借款人名下并无任何房屋是否构成合同诈骗？ 4，协议是否具备法律效应？ 5，借条中规定的借款人自愿全额承担我母亲通过法律途径索要借款所造成的诉讼费，律师费，交通费是否具备法律效应？ 6，借条是否具备法律效应？ 7，担保人写成当但人是否还具备担保义务？？协议及借条这个网站不能上传截图。

其他 2013-07-28 17:30 人浏览

共8位律师解答

1、当但人和担保人显然不能划等号，但能够通过两份借条以及借条内容可以判断其就是担保人的，就可以要求担保人承担担保义务；2、如果借款人名下无房屋能否够构成诈骗，我认为仅这一点不能成为诈骗的理由，总体而言，这个事情不构成诈骗；3、约定律师费、交通费由债务人承担，其性质为违约责任，法律效力不会有问题，但具体的数额会产生争议；4、借条只要债务人签字确认就不会存在效力问题，勿需担心。

徐飞律师认证

2013-07-15 17:24

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1、当但人和担保人显然不能划等号，但能够通过两份借条以及借条内容可以判断其就是担保人的，就可以要求担保人承担担保义务；2、如果借款人名下无房屋能否够构成诈骗，我认为仅这一点不能成为诈骗的理由，总体而言，这个事情不构成诈骗；3、约定律师费、交通费由债务人承担，其性质为违约责任，法律效力不会有问题，但具体的数额会产生争议；4、借条只要债务人签字确认就不会存在效力问题，勿需担心。

乔方律师认证

2013-07-15 20:36

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1、当但人和担保人显然不能划等号，但能够通过两份借条以及借条内容可以判断其就是担保人的，就可以要求担保人承担担保义务；2、如果借款人名下无房屋能否够构成诈骗，我认为仅这一点不能成为诈骗的理由，总体而言，这个事情不构成诈骗；3、约定律师费、交通费由债务人承担，其性质为违约责任，法律效力不会有问题，但具体的数额会产生争议；4、借条只要债务人签字确认就不会存在效力问题，勿需担心。

邢伟华律师

2013-07-28 17:30
你好，抵押需办理抵押登记，2，需担责，3，不构成，4，是，5，是，6，是，7，不需要

周昌发律师

2013-07-16 14:26
按照协议约定处理就行了。

易德祥律师

2013-07-15 23:16
1、核实调查对方财产情况 2、建议协商后立即委托律师起诉。

王汉政律师

2013-07-15 20:51
1、没有办理抵押登记不生效。2、如果是担保人自己把名字划了仍需承担担保责任。3、不构成。4、有效。5、有效。6、有效。7、具备。建议来电咨询。

张远航律师

2013-07-15 19:23
1、当但人和担保人显然不能划等号，但能够通过两份借条以及借条内容可以判断其就是担保人的，就可以要求担保人承担担保义务；2、如果借款人名下无房屋能否够构成诈骗，我认为仅这一点不能成为诈骗的理由，总体而言，这个事情不构成诈骗；3、约定律师费、交通费由债务人承担，其性质为违约责任，法律效力不会有问题，但具体的数额会产生争议；4、借条只要债务人签字确认就不会存在效力问题，勿需担心。

杨建新律师

2013-07-15 17:08