拆迁补偿法律问答
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拆迁补偿
嘉峪关改造房屋如何给赔偿
嘉峪关改造房屋赔偿因情况不同而异。一般来说,首先确保房屋评估的公正性,然后选择协商或法律途径解决。若遇政府强制征收,应了解相关政策和法律程序,保障自身权益。具体操作中,注意保留证据、咨询专家,并遵循法定程序。
邢台法律问答顾问律师
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属于红线拆迁?高速公路高架桥5下方房屋距离是多少米?
“公路建筑控制区的范围,从公路用地外缘起向外的距离标准为:高速公路不少于30米。控制区内、红线外的房屋不一定要拆迁。影响了安全行使或居民生产生活的可以与公路建设协商处理。根据法律依据:《公路安全保护条例》县级以上地方人民政府应当根据保障公路运行安全和节约用地的原则以及公路发展的需要,组织交通运输、国土资源等部门划定公路建筑控制区的范围。
上海法律问答顾问律师
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商铺拆迁,如何补偿租户?
商铺拆迁补偿租户的方式多样,常见的有货币补偿、提供替代商铺等。选择时,需考虑补偿金额、替代商铺的位置和条件等因素。建议租户与拆迁方充分协商,确保自身权益得到最大化保障。
亳州法律问答顾问律师
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拆迁工作。孩子的户口也在娘家,这孩子能享受拆迁待遇吗?
按照拆迁政策办理
淄博法律问答顾问律师
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山东改造房屋如何给补偿
处理房屋补偿问题,常见方式有货币补偿和房屋产权调换。货币补偿基于被拆迁房屋的评估价值;产权调换则是提供等值或近似值的新房。选择时,应考虑个人需求、补偿金额与新房价值等因素。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换。选择应基于个人实际情况和未来生活规划,确保权益最大化。
广安法律问答顾问律师
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高压线距离住宅多少米才能满足拆迁要求?
高压线拆迁补偿标准,全国没有统一规定,每个地方都有不一样的标准。一般楼房补助标准800元平方米,平房500元平方米。拆迁应当签订拆迁协议,协议内容双方可协商,如果考虑附属物补偿标准较低的,项目实施方本着就高不就低的原则,参照当地政府的补偿标准(按附属物具体类型分别计算补偿金额)对拆迁所涉房屋的附属物进行了补偿。法律依据:《110kV-750kV架空输电线路设计规范》500kV输电线路导线与建筑物之间的垂直距离,在最大计算弧垂情况下,不应小于9.0m。在最大计算风偏情况下,边导线与见租住屋之间的最小距离不得小于8.5m。无风情况下,边导线与建筑物之间的水平距离为5.0m。在最大计算风偏情况下,边导线与规划建筑物之间的最小净空距离为8.5m。
南充法律问答顾问律师
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山东改造房屋怎样给补偿
处理山东改造房屋补偿,常见方式有协商、评估、诉讼等。您可以先与征收方协商,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》确定补偿金额;若协商无果,可请房地产价格评估机构评估房屋价值;如对评估有异议,可申请复核或向专家委员会申请鉴定;最后,若仍无法解决问题,可考虑通过法律途径维护自己的权益。
许昌法律问答顾问律师
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房屋拆迁房子上的土地怎么赔偿
针对房屋拆迁中的土地赔偿问题,常见的处理方式有货币补偿和重新安排宅基地建房等。具体选择哪种方式,应根据被拆迁人的实际情况和需求来决定。如果被拆迁人急需资金或有其他住房需求,可以选择货币补偿;如果被拆迁人希望继续在农村居住,可以选择重新安排宅基地建房。总之,选择最符合自己利益和需求的方式是最重要的。
开封法律问答顾问律师
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青海拆迁该怎么给赔偿
青海拆迁赔偿常见方式有货币补偿和房屋产权调换。选择时,应考虑个人需求、补偿金额与市场价的对比等因素。若急需资金,可选货币补偿;若希望保留住房,则选房屋产权调换。
太原法律问答顾问律师
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假如政府不批准拆除和建造自己的房屋,那么该怎么办
房屋拆迁安置的补偿纠纷可以经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决;在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的,由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁或申请人民法院强制拆迁;拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
呼和浩特法律问答顾问律师
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拆迁户生病困难能享受吗?
拆迁户生病困难时,常见的处理方式包括:申请低保救助、申请医疗救助、申请临时救助等。选择不同处理方式时,应考虑个人实际情况,如病情严重程度、家庭经济状况等。建议优先了解并申请低保救助,确保基本生活需求得到满足,再根据具体情况申请其他救助。
崇左法律问答顾问律师
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我家危房重建一般国家补贴多少?
您好!这个是需要根据当地的相关政策而定!
石河子法律问答顾问律师
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个人自建房屋申请拆迁需要什么手续?
个人自建房屋申请拆迁,需先向村委提出建房申请并获得产权证,再到规划建设局审批。依据《中华人民共和国民法典》,不动产物权需经登记才发生效力,因此房产证是证明房屋所有权的必要文件。若未办理房产证,将影响拆迁补偿的权益。
西宁法律问答顾问律师
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如今我离婚了,村子面临拆迁,我的户籍还在女儿家。将来怎样分配补偿?
可以根据双方约定,确定安置房补偿还是赔偿金补偿等,不同的补偿有不同的程序。
邢台法律问答顾问律师
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但是我们没有房子和土地。是否只能通过户口获得补偿?
拆迁农村房屋时没有户口的,一般可以给予房屋补偿款,但是没有安置补偿款。一般拆迁安置对象是房屋的所有权人和公房的共居人,不是只要户口在就可以得到补偿。集体土地上的房屋拆迁和土地征收中,对于有房屋有产权的人也会给予房屋征收补偿。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
北京法律问答顾问律师
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现在说房子在红线规划用地范围内,会不会被拆除?拆迁有补偿吗?
征收集体土地住宅房屋的拆迁,可以实行产权调换、货币补偿,或产权调换与货币补偿相结合;特殊情况下,在规划保留村,经区人民政府报市人民政府批准,在统一规划的前提下,也可以采用批宅基地自建的补偿方式。
泉州法律问答顾问律师
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农村自建房屋第一,房屋距离高速公路30米以内,噪音严重困扰。现在可以申请拆迁或者其他解决方案吗?
可以向政府申请经济补偿
石家庄法律问答顾问律师
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四川改造房屋怎么样算补偿
在四川,改造房屋补偿常见方式有货币补偿和产权调换两种。货币补偿是根据房屋评估价给予被征收人一定金额的补偿;产权调换则是提供与被征收房屋价值相当的房屋进行置换。选择时,被征收人应结合自身实际情况和补偿政策来做出决定。
崇左法律问答顾问律师
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如果拆猪圈没有赔偿怎么办?如果没有赔偿怎么办?
可以与对方协商赔偿,协商不成的可以向当地环保部门等投诉,养猪场污水排水量大、污染负荷高,有机物浓度高,固液混杂,应合理处理污水。法律依据:《畜禽规模养殖场粪污资源化利用设施建设规范》第三条畜禽规模养殖场粪污资源化利用应坚持农牧结合、种养平衡,按照资源化、减量化、无害化的原则,对源头减量、过程控制和末端利用各环节进行全程管理,提高粪污综合利用率和设施装备配套率。第四条畜禽规模养殖场应根据养殖污染防治要求,建设与养殖规模相配套的粪污资源化利用设施设备,并确保正常运行。
北京法律问答顾问律师
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拆迁房屋分配协议的法律效力分析
拆迁房屋分配协议常见处理方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。选择方式时,应考虑时间、成本和效果。协商和调解适合双方愿意沟通的情况,仲裁适合需要第三方公正裁决的情况,诉讼则是最后的选择。
黑河法律问答顾问律师
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咨询危房改造事宜
危房改造的补助资金发放,首先是在农村贫困户危房改造竣工验收合格后进行的。补助资金的发放标准由各地根据具体情况制定,通常与房屋的危险等级、改造的难易程度等因素有关。发放流程一般是由各乡(镇、区、街道)按照对应的补助标准,将补助资金通过“一卡通”方式统一拨付到农户的账户中。农户需要确保提供的账户信息准确无误,以便及时收到补助资金。
萍乡法律问答顾问律师
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内蒙古拆迁该如何给补偿
内蒙古拆迁补偿操作因情况而异。一般可选择货币补偿或房屋置换,具体金额或房源由政府和被征收人协商确定。若涉及争议,可申请行政复议或提起行政诉讼。务必确保补偿公平合理,保障被征收人合法权益。
张家口法律问答顾问律师
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延边拆迁该怎么计算安置费
延边拆迁安置费包括房屋补偿、周转补偿等。具体计算依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,考虑被拆迁房屋的结构、折旧程度、临时居住条件等因素。若处理不当,可能影响被拆迁户的合法权益和生活保障。
淮南法律问答顾问律师
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拆迁协议已签署,拆迁办公室能强行拆迁房屋吗?
未达成拆迁协议一般不能强拆。房屋征收部门应当遵循先补偿后拆迁的原则与被征收人订立补偿协议,但在确定的签约期限内未达成拆迁协议的可以提出强拆申请,由法院批示强制执行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
西安法律问答顾问律师
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没有拿到退休工资,工厂拆迁,怎么补偿?
关于拆迁补偿,建议纠纷当事人友好协商。一般拆迁的纠纷不外乎是拆迁赔偿款的分配或者产权置换问题的纠纷,总体来说拆迁补偿金额不少,因拆迁补偿利益而引发的家庭纠纷也不少。
昆明法律问答顾问律师
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湖南拆迁该如何计算补偿
湖南拆迁补偿计算常见方式有按住房面积、人口或户口计算,或组合使用。选择方式时,需考虑当地政策、拆迁项目具体方案和个人实际情况。建议与拆迁方充分沟通,了解各种计算方式的利弊,选择最有利于自己的方式进行补偿。
景德镇法律问答顾问律师
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广东改造房屋可以怎样算补偿
广东改造房屋补偿因情况而异。若选择货币补偿,通常根据房屋评估价和装饰商定价计算;若选择产权调换,则依据被征收房屋价值和调换房屋价值结算差价。务必注意,补偿应不低于房屋征收决定公告之日的类似房地产市场价。遇到异议,可申请复核评估和鉴定。
南宁法律问答顾问律师
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未经批准的农村建筑房屋能否拆除?
一、农村建房没有经过批准就建了会怎样1、农村建房没有经过批准就建了,属于违法建筑,直接面临的就是拆除。一般是由当事人自行组织拆除,如果当事人不执行,政府就只能进行强拆。违建房子不能使用供电、供水、供气、通信等服务。2、法律依据:《经济适用住房管理办法》第四十二条市、县人民政府及其有关部门应当加强对经济适用住房建设、交易中违纪违法行为的查处。(一)擅自改变经济适用住房或集资合作建房用地性质的,由国土资源主管部门按有关规定处罚。(二)擅自提高经济适用住房或集资合作建房销售价格等价格违法行为的,由价格主管部门依法进行处罚。(三)未取得资格的家庭购买经济适用住房或参加集资合作建房的,其所购买或集资建设的住房由经济适用住房主管部门限期按原价格并考虑折旧等因素作价收购;不能收购的,由经济适用住房主管部门责成其补缴经济适用住房或单位集资合作建房与同地段同类普通商品住房价格差,并对相关责任单位和责任人依法予以处罚。二、违建的认定标准是什么违建的认定标准如下:1、未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑;2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑;3、擅自改变了使用性质建成的建筑;4、擅自将临时建筑设成为永久性建筑。
邯郸法律问答顾问律师
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司法强拆必须经过哪些步骤?
司法强拆必须遵循法定程序,包括申请、审批、决定、送达、保全、执行等步骤。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《行政强制法》,被征收人若在规定期限内未搬迁且未提起法律救济,政府可申请法院强制执行。若违法建筑未自行拆除,行政机关可依法强制拆除。未遵循法定程序可能导致强拆行为违法,侵害被征收人合法权益,引发法律纠纷。
常州法律问答顾问律师
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离房子太近,能不能要求拆迁?
你好需要看拆迁公告确定
永州法律问答顾问律师
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我家危房重建一般国家补贴多少钱?
你好,按照当地政策办理
天水法律问答顾问律师
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青海拆迁可以如何算安置费
青海拆迁安置费包括房屋补偿、周转补偿等。具体依被拆迁房屋结构、折旧程度及临时居住条件等计算。未及时处理可能导致补偿不足、居住困难等后果。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》。
北京法律问答顾问律师
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山东拆迁怎样算赔偿
山东拆迁赔偿包括土地补偿、安置补助、住宅及地上物补偿、社会保障费用。赔偿应公平合理,确保被征地农民生活不降低。如未及时足额支付相关费用,可能损害农民权益,影响社会稳定。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》。
南昌法律问答顾问律师
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福建拆迁可以怎么计算安置费
福建拆迁安置费的计算通常包括房屋、周转和宅基地区位等补偿。具体计算方式需根据当地政策和法规确定。在选择计算方式时,应综合考虑被拆迁房屋的实际情况、临时居住条件以及宅基地区位等因素,以确保补偿的公平合理性。
黄石法律问答顾问律师
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拆迁房的补偿方式有哪些,法律上如何认定
拆迁房补偿常见方式有货币补偿和产权调换。货币补偿是依据评估价给予被拆迁人一定金额;产权调换则是政府提供新房屋以替换被拆迁房屋。选择时,被拆迁人应考虑自身需求、补偿金额与市场价对比等因素,确保权益最大化。
黑河法律问答顾问律师
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易地扶贫搬迁,拆迁后人口增加?这样的事情该怎么办?
法律分析:扶贫搬迁后农民原有土地国家不是无偿收回,而是折成其它方面的补偿,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的。比如:搬迁到城乡结合的区域,分新房,安置工作、或者购买社保。如果搬迁其它区域的(农村居民),再重新分地、分住房,或者安排岗位、购买相应的保险。法律依据:《城乡最低生活保障资金管理办法》第十二条城乡低保资金原则上实行社会化发放,通过银行、信用社等代理金融机构,直接发放到户。县级财政、民政部门应当以低保家庭为单位为其在代理金融机构开设专门账户,代理金融机构不得以任何形式向城乡低保对象收取账户管理费用。
成都法律问答顾问律师
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云南改造房屋该怎么样计算补偿
云南房屋改造补偿计算涉及多个因素。首先,依据当地房屋评估和装饰商定价格确定基础补偿。其次,考虑搬迁和临时安置费用。若房屋用于商业,还需计算停产停业损失。不同情况下,如房屋类型、用途和改造规模,会影响补偿计算。务必按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定处理,确保公正合理。
呼和浩特法律问答顾问律师
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我九十年代与单位签协议住单位廉租房201g幸征迁拆了7年了至今没安置住政府廉租房有办法解决吗没安置住政府廉租房有办法解决吗?
针对您的问题,常见的处理方式包括:1)重新申请政府廉租房;2)考虑购买经济适用房;3)租赁市场上的住房。选择哪种方式取决于您的经济状况、住房需求和政府政策。如果收入较低且急需住房,重新申请廉租房可能是最佳选择。若有一定积蓄,购买经济适用房也是一个考虑方向。
渭南法律问答顾问律师
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我想问下,婚迁过来差不多1年。现在房子征用。有没有拆迁款?
婚迁后房子征用涉及拆迁款问题,处理方式有:1.确定被拆迁房屋的产权归属;2.根据产权情况协商拆迁款分配;3.如有争议,可寻求法律援助。选择处理方式时,建议优先考虑协商解决,保持沟通,维护夫妻关系和谐;若无法达成一致,再考虑法律途径。
阜阳法律问答顾问律师
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我们村拆迁还剩下几户人家和土地没有占用。政府不批准建房。我是合法建房的。我该怎么办?政府在提球
征收集体土地住宅房屋的拆迁,可以实行产权调换、货币补偿,或产权调换与货币补偿相结合;特殊情况下,在规划保留村,经区人民政府报市人民政府批准,在统一规划的前提下,也可以采用批宅基地自建的补偿方式。
西宁法律问答顾问律师
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城市房屋拆迁补偿新标准是什么?
城市房屋拆迁补偿新标准依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》制定,包括产权调换和货币补偿两种方式。产权调换按照被拆房屋建筑面积计算,结算结构、面积差价;货币补偿则依据重置价格结合成新度计算。若不及时处理拆迁补偿事宜,可能面临补偿方案不明确、补偿不公等风险,影响被征收人的合法权益。
楚雄州法律问答顾问律师
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城市危房改造补偿标准
危房改造补偿常见方式有货币补偿、产权调换等。选择时,可考虑个人需求、补偿金额与市场价格的对比等因素。例如,若急需资金,可选择货币补偿;若希望保留住房,可选择产权调换。具体选择应根据个人实际情况和当地政策综合考虑。
三门峡法律问答顾问律师
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女方户口在男方家有拆迁补偿吗,法律上该如何规定
女方户口在男方家,拆迁补偿问题需分情况处理:1.若按户口补偿,女方作为户口登记人之一,有权获得相应补偿;2.若基于房产补偿,需考虑房产是否为夫妻共同财产,共同财产则共同分享补偿,个人财产则归个人所有;3.若存在夫妻财产约定,按约定处理;无约定或约定不明确,适用法律规定。具体操作时,需了解当地政策,明确房产归属,并考虑夫妻财产约定情况。
石家庄法律问答顾问律师
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买了30年的农村房子,现在要拆迁怎么办?
遇到房屋拆迁维权的方法有:当事人可以请求当地县级以上政府进行第一步协调,协调双方未达成合意的可以进一步由批准征用土地的人民政府裁决,对裁决不服的可以依法申请行政复议或者向人民法院提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
重庆法律问答顾问律师
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农村自建房屋被卫星拍照,说强制拆迁!农村自建房子被卫星拍照,这种情况该怎么办?
征地拆迁居住房屋,被征地的村或者村民小组建制撤销的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
鹤壁法律问答顾问律师
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请问拆迁人口能补偿多少钱?
法律分析:拆迁是按照人口和住房面积一起综合考虑计算的。具体补偿费用如下:(1)房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
邵阳法律问答顾问律师
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拆迁门面房赔偿标准是怎样的
门面房拆迁补偿涵盖土地价差、经营与停产损失、地上物损失、搬迁及员工安置费用。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,若补偿不合理或缺失,可能导致被征收人面临经济困境,甚至影响生活和经营。
中山法律问答顾问律师
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异地拆迁拿房怎么计算贴多少钱
异地拆迁补偿计算具体操作如下:首先,评估房屋价值,包括房屋本身价值和附属设施价值;其次,根据装修情况给予相应补偿;最后,考虑搬迁补助等费用。如遇到补偿标准不明确或补偿金额不合理的情况,可寻求法律援助或向相关部门投诉。同时,注意保留相关证据以备不时之需。
三明法律问答顾问律师
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内蒙古拆迁该怎么样算赔偿
内蒙古拆迁赔偿常见方式有货币补偿和房屋产权调换。选择时,应考虑个人需求、补偿金额与市场价值等因素。货币补偿灵活,可自行购房;产权调换则直接获得新房屋产权。具体选择应根据个人实际情况决定。
焦作法律问答顾问律师
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公房拆迁变更名字需要什么材料
公房拆迁变更名字通常不被允许,因为拆迁还房是针对特定拆迁户的。房产证作为权属证明,其内容与登记簿应一致,且房屋所有权归属以登记簿为准。若需变更,应符合相关法律法规,如《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定。不当更名可能导致权属纠纷和法律后果。
南充法律问答顾问律师
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违章建筑,别的不拆可以起诉吗?
违建不拆可以起诉法院拆除。违章搭建的认定标准:1、未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;3、擅自改变了使用性质建成的建筑物;4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条规定在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正,逾期不改正的,可以拆除。
济南法律问答顾问律师
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我们小区是那种拆迁的回迁房,但是当时是没有房产证的,这两年给我们办下来了房产证
如果您的房产证和不动产登记簿记载事项不一致,首先需要收集相关证据,证明不动产登记簿存在错误。然后,您可以向房屋登记机构提出更正申请,要求更正不动产登记簿上的错误信息。房屋登记机构在核实您的申请和证据后,会进行相应的更正操作。如果更正涉及到其他权益人的利益,还需要进行相应的协调和处理。在处理过程中,建议您咨询专业的法律顾问或律师,以确保您的权益得到充分保障。
黄冈法律问答顾问律师
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我想咨询的是,旧房重建有哪些规定谢谢!不懂啥意思
旧房重建的常见处理方式包括:原址重建、另谋新地基或扩张。选择方式需考虑原址是否适合居住、是否符合国家规定的宅基地标准等因素。若原址不适合居住或需扩张,应先审批新地基;若原址适合且符合标准,可选择原址重建。务必确保所有操作符合《中华人民共和国土地管理法》的规定。
崇左法律问答顾问律师
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拆迁的房子写谁的名字就是谁的吗
拆迁房归属看拆迁协议签字人。具体操作:1.若拆迁协议上明确写了某人的名字,则该房产归此人所有,后续房产证也会写此人的名字;2.若拆迁协议上未明确写名字,但实际由某人签字,一般情况下该房产也归签字人所有,但需保存好相关证据;3.若存在争议,可通过法律途径解决,法院会依据相关证据和法律规定来判决房产的归属。
邯郸法律问答顾问律师
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房屋拆迁对租赁经营者有补偿吗?
当事人如果对拆迁补偿有异议的,可以和当地拆迁管理部门沟通,沟通不成的,可以请第三人调解,当然还可以起诉。
南宁法律问答顾问律师
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黔西南改造房屋怎样算补偿
依据当地拆迁公告
上海法律问答顾问律师
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拆迁顶名协议有效吗
拆迁顶名协议需谨慎处理。若涉及房产证变更,应了解当地政策并按流程操作;若仅家庭内部调整,可递交申请并审查关系后办理;若考虑赠与,需写赠与协议并办理手续。不同情况有不同处理方式,务必遵循法律法规,避免产权纠纷。
崇左法律问答顾问律师
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我姐姐用我的房子盖了一栋房子。谁属于它
土地使用权是谁的?您找证据证实房子是您的
东莞法律问答顾问律师
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在办理房产证的时候,拆迁安置房可以直接写女儿的名字吗?
拆迁的房子房产证可以写子女的名字,需要提前和分房机构确认,在房屋在房管局备案的时候写上子女名字就可以了。
郑州法律问答顾问律师
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我在母亲的房子里享受拆迁补偿。我现在能赔偿岳母的房子被拆除的损失吗?
您好,房屋拆迁没有具体的补偿标准,需要结合实际的情况由有资质的评估机构评估确定。但是如果补偿不合理,建议采取法律措施来维护自己的合法权益
宁波法律问答顾问律师
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