法律分析：房产过户需要的费用：1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）。2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税:1%的费用（房产证满5年并且是仅有的住房的可以免除）。4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）。5、测绘费：按各区具体规定。6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，卖家不是首套房，也要缴纳个人所得税1%。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立，变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生法律效力，但是法律另有规定的除外。第六百五十九条赠与的财产需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。《城市房屋权属登记管理办法》第十七条因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起三十日内申请转移登记。
孙** 机动车交通事故责任纠纷
辽宁省鞍山市中级人民法院民事判决书（2022）辽03民终887号上诉人（原审被告）：刘**，男，汉族，**出生，住辽宁省鞍山市千山区。被上诉人（原审原告）：孙*
张瑜律师
人看过
连环购车未办理转移登记发生交通事故致人损害谁赔偿
连环购车未办理转移登记，机动车发生交通事故致人损害，登记车主应否承担损害赔偿责任。连环购车未办理转移登记或者变更登记手续，机动车发生交通事故时登记的机动车所有人
周秋兰律师
人看过
交通肇事损害赔偿案件
鞍山律师梅琳代理的一起交通事故案件成功案例来源：网络作者：未知时间：2016-03-17辽宁省海城市人民法院民事判决书(2015)海民西初字第29号原告：伍某某
梅琳律师
人看过
原告冯****与被告张**交通事故人身损害赔偿案
本案中，张洪士律师代理被告张**，原告冯****在交通事故中被张**的车辆撞伤，在医院住院治疗，住院日期长达784天，被告向法院提起诉讼。张洪士律师代理案件后，
张洪士律师
人看过
法律知识
最新咨询
最新问答
从离婚起孩子抚养费该支付至何年龄
从离婚起孩子抚养费的支付原则期限一般是支付到子女18周岁为止...
#抚养费纠纷
人看过
交警扣车需要交停车费吗
车主在车辆被交警扣押期间无需支付停车费，这一费用应由交警部门...
#行政处罚知识
人看过
一户一宅政策是怎样
一户一宅政策”是农村宅基地管理的重要规定，确保土地资源的合理...
#一房两卖
人看过
请问他人在抖音上发我照片污蔑我怎么办？
法律分析：可以在抖音平台上投诉，这属于侵犯肖像权和名誉权，平台不予受理可以找警方进行起诉，保护自己的合法权益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零一十九条任何组织或者个人不得以丑化、污损，或者利用信息技术手段伪造等方式侵害他人的肖像权。未经肖像权人同意，不得制作、使用、公开肖像权人的肖像，但是法律另有规定的除外。未经肖像权人同意，肖像作品权利人不得以发表、复制、发行、出租、展览等方式使用或者公开肖像权人的肖像。
合同上没写不让养宠物，养了会扣押金吗
您好，这种情况不会扣的。
别人建立微信小号骚扰我，然后我还查不到对方怎么解决
您好，您可以向平台投诉。
鞍山改造房屋怎样算补偿
第一：是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。第二：是对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三：是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。第四：是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。第五：是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。第六：就是一些地方制定的按时签约的奖金等。法律依据：《集体土地房屋拆迁管理办法》第十四条拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的，不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。
一半的注册公司，怎么办？
注册公司的程序：1、应当召集到符合法定发起人数的人员，召开创设大会。有限责任公司五十人以下，股份有限公司二到二百人；2、然后，依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，即可领取营业执照。《中华人民共和国公司法》第六条法律依据：《中华人民共和国公司法》第六条《中华人民共和国公司法》第六条设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。第二十三条设立有限责任公司，应当具备下列条件：（一）股东符合法定人数；（二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；（三）股东共同制定公司章程；（四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；（五）有公司住所。
我们农村有一些破旧无人居住的老房子。村委会有权收回他们吗？
您好，需要结合具体事实才能判定。政府以什么名义收回的
女职工55退休可有文件（长期管理和技术？）
女职工55岁退休需符合特定条件，如长期从事管理和技术工作。具体规定可查阅《国务院关于安置老弱病残干部的暂行办法》等文件。若单位拒绝退休申请或待遇不公，建议及时咨询律师。
女的20可以结婚吗
女性20周岁可以结婚，但需满足其他条件。根据《中华人民共和国民法典》规定，女性结婚年龄不得早于20周岁，同时需双方自愿、无亲属关系及法律禁止疾病等。若违反规定，婚姻可能被视为无效。
去找工作交押金，工作两天后不想做押金可以不退
法律分析：工作押金不退是违法的。相关法律规定：以担保或者其他名义向劳动者收取财物的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并以每人五百元以上二千元以下的标准处以罚款；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第八十四条用人单位违反本法规定，扣押劳动者居民身份证等证件的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并依照有关法律规定给予处罚。用人单位违反本法规定，以担保或者其他名义向劳动者收取财物的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并以每人五百元以上二千元以下的标准处以罚款；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。劳动者依法解除或者终止劳动合同，用人单位扣押劳动者档案或者其他物品的，依照前款规定处罚。
