第三,男方婚前房产,婚后进行加名字的。
如果是男方的婚前买的房子,登记的他一个人的名字,那么即使你出资装修、还贷,房子也还是他的婚前个人财产,只有婚后还贷,以及还贷的增值部分是属于夫妻共同财产的。
即使这套房屋是男方父母出资购买的,但房屋后来写了男方名字了,此时,父母的赠与已经完成。男方拿到房产证后,房屋就是他自己的。他再加上女方名字,其实就是把自己的财产再赠予给女方。
需要注意的是:贷款没有还完是不能加名的,但是可以写一份婚内财产协议进行约定清楚,并且拿去公证,就是有法律效力的。
综上,房产证上的份额比例,比出资更重要。
男方用自己的钱买房,不管婚前,还是婚后;也不管是一开始一起去买房,也不管是男方拿了房产证后,再加上女方名字,房屋都是共有的。
男方父母婚前出钱买房,很容易产生争议,能约定清楚最好先约定清楚。男方已经取得房产证,再过户加上女方名字,房屋则为共同。
买房到底加不加名字呢?这个还是要看具体情况和具体需求的。具体该怎么加呢,只要注意上面四条就是属于夫妻共同财产的。