上海房产

上海房产案例一：当时租房时，李先生自己带了冰箱洗衣机，让中介搬走了中介自己配置的冰箱洗衣机，当时没有经验，搬走时也没有签字！现在退房，中介却不承认了。

1、要弄清楚客观事实的过程，在该上海房产案例中的租客在租房子的时候将中介的部分家具搬走，使用了自己的家具，但是，如果没有明确的证据证明的话，就会陷入被动的境地。

2、上海房产租客所需要的证据材料，包括当初让中介搬走家具的字据，或者相关视频，或者有无其他利害关系的证人之类等等。

3、在双方可以进行有效沟通的情况下，可以尝试协商解决，诉讼的话，本案例诉讼成本大于协商，可能会出现得不偿失的情况。

在进行有关上海房产租房的活动时要注意留好相关证据

上海房产案例二：C某在租房的时候冒充了B某的身份信息与A某签署了上海房产租赁合同，而A某在签约合同的时候没有检查他的证件信息。此后因租赁合同履行发生纠纷，A将B诉至法院，到庭后却发现B并非与自己签约之人，最后法院驳回了A的诉讼请求。

上海房产签合同时请仔细核验对方的身份证或营业证照，确保与合同落款处的签章一致。如果当时与自己签约的人其实并不是实际来履行合同的人，这种情况维权会有很大的风险。