上海房产

一则上海房产案，涉案房屋登记于王某名下。2010年王某、张某登记结婚。张某先后生育一女一子。2015年王某将案涉房屋变更登记至王某、张某双方名下，为共同共有。2019年王某委托亲子鉴定，鉴定意见为排除王某为儿子的生物学父亲。王某遂提起诉讼，要求撤销其对张某关于案涉房屋的赠与。张某亦提起离婚诉讼，法院判决二人离婚。该上海房产案，一审认为王某未举证证明张某的侵害行为达到严重程度，不能行使任意撤销权，判决驳回王某诉请；二审撤销一审判决，改判张某协助王某办理案涉房屋过户登记为王某个人所有。

该上海房产案的争议焦点：“严重侵害赠与人”情形如何理解？张某婚内出轨生子是否达到“严重侵害赠与人”程度？

上海房产律师：

1、严重侵害赠与人之行为，应当包含严重侵害赠与人的生命权、身体权、健康权、财产权以及人格权等权利，并非仅是人身损害，往往婚姻关系中，精神损害比身体遭受的损害程度更为严重。至于被侵害的严重程度，目前我国现行法律对“严重侵害”的标准并无明确释义。因此，法院在理解和适用该条款时，应根据审判实践，综合考虑该上海房产案的张某的行为及该行为所导致的后果，乃至判决后的社会影响，矛盾化解，公平、道德、公序良俗等诸多方面来评判。

2、该上海房产案的王某、张某原系夫妻关系，案涉房屋系王某婚前取得。王某将婚前个人房产赠与张某共同共有，系基于一定的情感及身份关系为前提。张某在婚姻关系存续期间出轨并与他人生子，且明知孩子非王某亲生，却故意将其生下并隐瞒王某，致使王某付出情感、精力和经济投入，严重违反了夫妻之间忠实义务，违背了公序良俗原则，法律上、道德上均应受到谴责。该上海房产案的张某的行为使王某在精神上遭受巨大打击，达到《合同法》第一百九十二条规定的“严重侵害赠与人”程度，王某可据此行使撤销权，撤销其将该上海房产赠与给张某共同共有，将案涉房屋恢复至个人名下，由王某个人所有。