开发商一房多卖,那么无法取得房屋的一方可以要求开发商赔偿损失。依据有关规定,购房者可以要求开发商赔偿不超过已付购房款一倍的损失。有的人认为,既然是说不超过已付购房款一倍的损失,就是说一倍是极限,在一倍以下可以任意定数额进行赔偿。单纯从字面上来看,这种理解是符合文义的,但是实践中并非如此。在司法实践中,若出现开发商一房多卖的情形,则通常按照已付购房款一倍顶格进行惩罚性赔偿。
叶林律师微信公众号