北京业主维权法律咨询
北京
业主维权
楼上是精神病,天天半夜扰民,请民警处理后说克服一下,怎么办
可以先与邻居协调,协商不成后,可以报警或者起诉;
王锋律师
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北京老旧小区停车收费需要哪些资质?
你好,需要结合当地政府的规定
石家庄法律问答顾问律师
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北京老旧小区停车收费标准是?
法律分析:1、小区车位管理费收取在一定的条件下是合法的。物业收取小区停车费是有前提条件的。根据物权法规定,业主可以设立业主大会,选举业主委员会。有关共有和共同管理权利的其他重大事项,由业主共同决定。业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力。2、对于小区内部共有和共同管理的事项,应由业主大会或者业主委员会依据法定和共同议定的议事规则共同决定,该决定对全体业主具有约束力。如少数业主认为业主大会的决定侵害了合法权益的,可以根据物权法的规定向人民法院起诉。3、实践中,如小区物业未征得业主同意,擅自收取停车费,属于侵害业主合法权益的行为。因为,物业收取停车费用,应当是由业主大会或者业主委员会作出决定,业主委员会再委托物业代为收取停车费,物业同时可获取相关服务、维护费用。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
北京法律问答顾问律师
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北京老旧小区停车收费问题
法律分析:小区停车费一个月的收费价格都是不固定的,这个也是要根据各个小区的情况来进行制定的,像有一些小区每个月的停车费最起码也是需要达到100元左右,而一年下来最起码也是需要1200元的,有一些小区的停车费就比较贵,一个月差不多需要200元到300元左右,而一年下来最起码也是需要3000元左右的。像如果大家觉得小区里面停车费的收取标准比较高,那也可以跟相关部门进行反映的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。第二百七十六条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
保定法律问答顾问律师
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阳台想住人,请教是否违法
你好如果是租赁是违法的,不允许
环赢律师团队律师
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200千瓦的变压器离我家20米是不是太近了
您好,若对方的行为影响到您排水、通风、采光、通行等方面的相邻权利或其他民事权利、权益,可以通过诉讼要求停止侵害,排除妨碍,若造成损失可以并要求赔偿,建议来电详述案情。
顾倩团队律师
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您好我是做空调安装维修的今年在平台华夏联保第三方接的安装空调单子说的是一个月一结算现在好几个月了不给结算发信息也不给回,应该怎么办
积极沟通维护自身解决问题
孙童律师
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在物权确认纠纷中,还能提要求被告搬离房屋,就是腾房吗?
您好,可以要求对方限期腾退。
孙童律师
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我去小区外面遛狗然后被不知道是物业或者警察给看到 然后问我住哪啥的 要了身份证号给我备案了。有事吗
您好!您没有犯罪不会有事情!
盈科王雨昕团队律师
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垃圾箱设在窗下,离墙根1.6米怎么办
如果设立的垃圾箱太近影响居民生活可以投诉
岳超律师
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楼下一直说我家漏水,现在发现漏水点在他们家的顶棚,应该谁来负责维修?
这属于楼上(即你家)的房屋范围。可以找物业维修。
刘翠元律师
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水碓子19号楼门前4个铁栅栏里乱七八糟的种了各种东西,滋生蚊蝇,臭虫,老鼠,垃圾,望拆除。
您好,及时沟通解决问题维护自身
孙童律师
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个人住户须交钱?
您好,您可以电询,详细描述争议内容
顾倩团队律师
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老旧小区改造,拆除居民安装在楼顶的太阳能热水器违法吗?
您好,看具体规定。改造通知中将热水器等设施要求整改的,应当拆除。如果你对拆除依据的通知有异议,可以向负责的部门咨询。如确实没有法律依据,可以起诉要求赔偿损失。
北京在悦律师团队律师
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描述一下大概有多少书,是从我小学1年级到我高中的所有书籍,我该让保洁赔多少钱合适呢?
您好可就赔偿问题咨询解答
吴中律师
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您好,我们村收取停车费,我投诉过了,他们说收取的不是停车费,是集体用地费,这样合理吗
规划停车位应由公安机关交通管理部门会同有关部门共同进行,村委会属于基层群众自治组织,没有施划停车位的权利,无权收取停车费。
王锋律师
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你好,我是想咨询楼屋里消防管道漏水
积极沟通维护自身解决问题
孙童律师
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物业不卖水怎么办
您好,您可以电询,详细描述争议内容
顾倩团队律师
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购买的商品房地下停车位,双排车位,被认定为单向车位。符合国家小型汽车库建筑标准吗。
积极沟通维护自身解决问题
孙童律师
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我七八年建的房屋属于违建吗
您好!如果土地来源合法,建造及使用时间超过三十年,即使当时未履行报建手续,也不属于违建。2008年之后未经审批盖的房屋属于违建
王锋律师
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您好,在北京小区内摆摊城管有权执法吗
您好,城市管理部门是有执法权的
孙童律师
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起诉居委会在阳台外让居民私搭帐篷,私设椅子
您好,可以直接去法院提交立案申请。
王俊颖律师
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你好,老旧小区改造,房屋漏雨,施工方维修方案 我不满意,协商没能达成一致,现在搁置了,我怎样办
这个正常来说,得按照合同约定来
盈科王雨昕团队律师
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我老家新建房屋施工中,现有几处施工质检问题,这些都是安全隐患吧!该怎么解决呢?
您好是施工方的施工造成的可以跟施工方主张损失赔偿,先协商,协商不妥向法院起诉解决
李英华律师
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你好,市场管理所人员不处理问题,我怎么投诉
您好,可以依法起诉,如质疑政府的行政行为,可以委托律师提起行政诉讼,主张自己的权益,如造成损失,可以要求赔偿,详细情况可以咨询律师后处理
顾倩团队律师
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新房小区,我家找小区内工厂将房屋做了拆除恢复到毛坯状态,我们的设计师进屋量房地还是干的
您好,具体只看是否是您家漏水泡了楼下,不分什么原因
孙童律师
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人车分流小区,电车充电桩不够太少,是开发商负责还是物业负责增建
您好,属于物业服务内容。
孙童律师
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新能源汽车充电桩村里要停车位钱
您好,建议协商解决,如果不合理,可以报警
孙童律师
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邻居之间发生纠纷如何解决
您好,可以物业介入,如矛盾升级可以第一时间报警处理
盈科王雨昕团队律师
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夜间起床,发现窗边被安上了路灯,还没通电,不到一米远处,应该是小区改造新安的,合法吗
您好,小区社区沟通一下情况
盈科王雨昕团队律师
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老师向您咨询个事 两家同一胡同,胡同在前院房本范围内,这个胡同算两家的还是公用路?
您好,说说您的具体情况!
盈科王雨昕团队律师
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我是建筑设计人员,一个项目的地面做法选错了,现在地面开裂,甲方要求赔偿,这个责任会摊到我个人身上吗
您好,雇员在从事雇佣活动中致人损害的,雇主应当承担赔偿责任;雇员因故意或者重大过失致人损害的,应当与雇主承担连带赔偿责任。雇主承担连带赔偿责任的,可以向雇员追偿
顾倩团队律师
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我是建筑设计人员,一个项目地面做法没选对,现在施工后地面开裂,甲方要赔偿,这个责任会摊到我个人身上吗
您好,雇员在从事雇佣活动中致人损害的,雇主应当承担赔偿责任;雇员因故意或者重大过失致人损害的,应当与雇主承担连带赔偿责任。雇主承担连带赔偿责任的,可以向雇员追偿
顾倩团队律师
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楼上漏水到我家六次
可以起诉,根据给您造成的实际损失要求侵权人进行赔偿。根据具体情况及侵权人过错程度也可以主张精神损害赔偿。建议来电咨询,为您进一步分析。
顾倩团队律师
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核心提示:业主请求公布、查阅建筑物及其附属设施的维修基金使用、业委会的决定及会议记录、共有部分的收益、物业服务合同等情况和资料的,人民法院应予支持。 裁判摘要 业主知情权是指业主了解建筑区...
#业主知情权纠纷
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