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楼下一直说我家漏水，现在发现漏水点在他们家的顶棚，也就是我家的管道接入主管道的部分但是在他们家卫生间里，这种情况，应该谁来负责维修？

业主维权 2023-09-22 10:27 人浏览

共8位律师解答

您好，一般情况漏水部分在哪家就是哪家负责。但维修时你有为施工提供条件的义务。

北京在悦律师团队律师认证

2023-09-21 15:53

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这属于楼上（即你家）的房屋范围。可以找物业维修。

刘翠元律师认证

2023-09-21 14:13

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积极沟通维护自身解决问题

孙童律师认证

2023-09-21 16:09

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这个是物业来进行维修的

盈科王雨昕团队律师认证

2023-09-21 17:34

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老小区卫生间漏水到楼下谁的责任，要按照实际情况来定。通常情况下，卫生间漏水都是属于楼上的责任。在这种情况下，楼下需要找楼上协商处理。无法达成一致意见的，那么可以请求物业协助处理。
到那时如果是下水管道破裂导致的漏水，在保修期内的，那么楼下就可以找开发商帮助解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百七十条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。
第七百七十一条承揽合同的内容一般包括承揽的标的、数量、质量、报酬，承揽方式，材料的提供，履行期限，验收标准和方法等条款。

平台特邀律师推荐

2023-09-21 12:58

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法律分析：楼房卫生间管道漏水由谁负责，需要根据以下情况进行判断：
1、假如是因为房屋装修造成卫生间的主水管漏水，那么就是装修公司或者是业主本人的责任；
2、假如卫生间的主水管不是因为装修公司的原因而造成漏水，那么就由物业公司负责；
3、如果卫生间的主水管还在保修期内，物业公司可以找开发商帮忙维修处理，不在保修期内物业公司只能自行出钱进行处理；
4、假如是因为建造楼房时，开发商没有设计好管道布局而导致的主水管漏水，那么就是开发商的责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

平台法律顾问团队官方

2023-09-21 12:58

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老小区卫生间漏水到楼下谁的责任，要按照实际情况来定。通常情况下，卫生间漏水都是属于楼上的责任。在这种情况下，楼下需要找楼上协商处理。无法达成一致意见的，那么可以请求物业协助处理。
到那时如果是下水管道破裂导致的漏水，在保修期内的，那么楼下就可以找开发商帮助解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百七十条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。
承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。
第七百七十一条承揽合同的内容一般包括承揽的标的、数量、质量、报酬，承揽方式，材料的提供，履行期限，验收标准和方法等条款。

房产纠纷律师团队推荐

2023-09-21 12:58

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寻找漏水原因，整顿漏水点，积极与楼下邻居协商，修理或赔偿楼下邻居的相关损失。如果自己的装修在保修期内引起漏水问题，并与施工公司签订正式装修合同

王锋律师

2023-09-22 10:27