天津土地纠纷法律咨询
天津
土地纠纷
天津征地该怎么样给安置费
征地补偿安置费的计算是:房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;房屋征收奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
北京法律问答顾问律师
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天津征收该怎样给安置费
安置补助费的相关条例是:安置补助费由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定,归房屋所有权人所有,安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数。法律依据:《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
北京法律问答顾问律师
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民主协商跟民主决策的区别是什么
您好,民主协商主要是为了达成共识,实现社会的和谐与稳定;而民主决策是为了制定出最优的解决方案,实现社会的可持续发展。
张孜雄律师
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天津征收该怎么给安置费
安置补助费的相关条例是:安置补助费由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定,归房屋所有权人所有,安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数。法律依据:《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
张家口法律问答顾问律师
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户口在本村,娘家村里已经把地收回了,婆家20多年都没有给分地怎么办
前后跟您回电详细解答
国三奥律师
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天津征收该如何给安置费
安置补助费的相关条例是:安置补助费由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定,归房屋所有权人所有,安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数。法律依据:《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
石家庄法律问答顾问律师
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天津征收可以怎么算安置费
征地补偿安置费的计算是:房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;房屋征收奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
北京法律问答顾问律师
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河北唐山,村委会的土地承包到期?
关于土地纠纷,如果对人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
承德法律问答顾问律师
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因为修路影响了我店铺做生意
商铺门口修路影响生意可以与施工单位或相关部门进行沟通和协商,要求减少施工时间、限制施工噪音、提供合理的交通疏导,造成停产停业的可以要求进行补偿,无法解决的可以依法起诉
刘建武律师
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滨海新区法律咨询要多少钱
法律分析:一般在1000元每小时左右,律师的咨询费用收取需要根据当地的物价水平和政府的指导规定能进行确定。每个地方的收费标准不一样,具体要看律师事务所的收费标准。一般来说,如果是属于数额起价的话不会超出当地的基本消费水平很多,如果属于风险代理的话,要根据诉讼标的来仅确定。法律依据:《律师服务收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。第五条律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:(一)代理民事诉讼案件;(二)代理行政诉讼案件;(三)代理国家赔偿案件;(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;(五)代理各类诉讼案件的申诉。律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
石家庄法律问答顾问律师
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河北征地该怎样给安置费
土地征用的安置费分配如下:土地补偿费归集体所有,应分配给本集体经济组织的所有成员;安置补助费归土地承包人所有,应分配给在承包期内失地的土地承包人;青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有,具体分配可以由村集体召开村民会议讨论决定。《土地管理法实施条例》第二十六条法律依据:《土地管理法实施条例》第二十六条《土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡镇人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。
张家口法律问答顾问律师
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天津征收可以怎么给安置费
安置补助费的相关条例是:安置补助费由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定,归房屋所有权人所有,安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数。法律依据:《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
北京法律问答顾问律师
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河北一亩地多少钱
农村土地多少钱一亩一般来说:土地价格普遍在500-2000之间,相对偏远的地方每亩在500-800元一年,地理位置好的地方在每亩在1000-2000元每年。靠近城市或国道征收的农村土地一亩三到四万不等;租用没有附着物没有农作物的土地500-1500元一亩一年;林地价格在50-2000元左右。《中华人民共和国宪法》第十条法律依据:《中华人民共和国宪法》第十条《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
石家庄法律问答顾问律师
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天津滨海国有土地使用权租赁办理(流程、材料、地点、费用、条件)
土地使用权租赁条件如下:1、投资开发、利用土地按土地使用权出让合同规定的期限和条件进行;2、签订不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同规定的租赁合同;3、继续履行土地使用权出让合同。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十八条第一款规定,土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十八条第一款土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。
北京法律问答顾问律师
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河北大片种粮农田被连夜铲毁事件的法律分析
法律分析:1.受害人向当地国土资源局提交相关鉴定的书面申请。2.国土资源局部门相关执法人员会在规定的时间内对该耕地进行鉴定,通常是根据破坏面积、损坏的表面附着物面积、是否丧失继续耕种的功能等指标来鉴定。3.鉴定完毕后会上报上级部门并书面通知受害人,构成破坏耕地罪的将会由相关部门依法处理,同时也会要求破坏方对受害者进行相应的赔偿。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第七十六条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
石家庄法律问答顾问律师
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河北省宅基地最新政策是什么
宅基地最新政策:1.进一步加强土地管理切实保护耕地;2.促进节约集约用地,严格执行农村一户一宅政策;3.严格执行有关农村集体建设用地法律,农村住宅用地只能分配给本村村民,城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。法律依据:《民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。
石家庄法律问答顾问律师
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找河北邯郸律师咨询耕地问题?
法律分析:农村土地被占用,可以打官司,也可以向乡镇人民政府申请调解,或者县区土地仲裁部门申请仲裁。法律依据:《中华人民共和国土地承包法》第五十一条因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
石家庄法律问答顾问律师
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我是村委会分给我地,在地上种了不到二十的枣树了,现在在我们不知道的情况下变成林地了
稍后我给您打电话回复
国三奥律师
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我婆婆有10亩地有三个儿子等百年后可以由三个儿子分吗
稍后我给您打电话回复
国三奥律师
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您好,我98年出生的至现在都没有分到土地有什么补偿吗
稍后我给您打电话回复
国三奥律师
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您好,村集体有机动地,村集体想承包出去,但本村有新生儿还没有分到土地,这样村集体的行为合法吗?
稍后我给您打电话回复
国三奥律师
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太爷爷买了二太爷的房子,两处房子前后院连着,没有翻新,现在土地确权,只能给一个房产证,这种情况怎么办呢?
您好可以具体说一下您的问题
王仙仙律师
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渝北区2016年征地计划
法律分析:第一步:征地告知。在征地报批前,市、县(市)国土资源部门就当将拟征土地的用途、位置、补偿标准、安置途径等以《征地告知书》的形式告知被征地的农村集体经济组织和农户。第二步:征地调查确认。在征地告知后,市、县(市)国土资源部门应当及时调查核实拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类和数量等,据实填写《征地调查结果确认表》第三步:组织征地听证。被征地集体经济组织和农户就征地补偿标准和安置途径提出听证书面申请的,市、县(市)国土资源部门应当按照《国土资源听证规定》组织听证。第四步组织报批材料。第五步:报批审查:根据批准权限,根据用地在土地利用总体规划图上的位置,分城市批次用地和村镇批次用地或单独选址项目用地等形式上报。第六步:缴纳有关税费。第七步两公告一登记。第八步补偿安置听证。第九步、补偿安置。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十五条为了公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收农民集体所有的土地的,可以依法实施征收:(一)军事和外交需要用地的;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的;(四)由政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地的;(五)在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内,经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的;(六)法律规定为公共利益需要可以征收农民集体所有的土地的其他情形。前款规定的建设活动,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划;第(四)项、第(五)项规定的建设活动,还应当纳入国民经济和社会发展年度计划;第(五)项规定的成片开发并应当符合国务院自然资源主管部门规定的标准。
石家庄法律问答顾问律师
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你好!因村建高速!坟地在大队公租地上!修高铁离坟地7米受精神影响!能维权索要维权吗
这个不好要求,如果是住宅可以提。
陈凤律师
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和村里签订养殖协议,土地合同,现在镇政府不承认。
您好请描述下具体案情
翟亚鲁律师
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我们全家都参与分山分田,为了解决就学把小孩户籍挂靠外乡就读上学,这次失地赔偿还有权享受吗?
通常情况下,失地赔偿是指因土地被征收或占用而给予的补偿,主要是针对拥有土地承包经营权的人群。如果你们家参与了分山分田,并且持有相应的土地承包经营权证书,那么你们应该有权享受失地赔偿。然而,由于你们将孩子的户籍挂靠在外乡就读上学,这可能导致户籍所在地与实际居住地不一致。在这种情况下,需要具体了解当地的政策和规定,以确定是否能够享受失地赔偿。一些地方可能会要求享受失地赔偿的人群必须满足一定的户籍或居住地要求。因此,建议你们咨询当地的土地管理部门或村委会,了解具体的政策和规定。如果你们符合条件,可以积极争取自己的合法权益;如果条件不符合,可以寻求其他途径来解决问题。
刘冰冰律师
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您好 在么?我想咨询一下工业用地续约的事
留一下您的电话,我给您打电话回复
国三奥律师
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在天津市三级法院开发区占地补偿案丶撤村建居安置补偿案。天津市三级法院没有国家宪法法律法规违法判决十九年最高人民法院发天津高级立案庭五次重审涵。可天津高级立案庭五次不给我们重审还派人去最高人民
您可以详细叙述一下您的情况
翟亚鲁律师
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有产权证没有土地证算什么?
稍后我给您打电话回复
国三奥律师
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农村宅基地父母没签字,过户给儿子以后有效吗
稍后我给您打电话回复
国三奥律师
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开发荒地到期了开发时花的钱怎么办?
您好具体说说您的事情
王仙仙律师
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咨询农村下地道路限宽限高问题
您可以详细叙述一下您的情况
翟亚鲁律师
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三兄弟,老大私自迁坟,违法吗
您可以详细叙述一下您的情况
翟亚鲁律师
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农村耕地问题如何上访解决
建议您先咨询当地村委会
国三奥律师
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我有两个男孩多大可以申请宅基地
您好,您遇到了什么法律纠纷呢
李新华律师
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您好!我是茶陵县湖口镇的,我想咨询一下土地确认权
您好,您这面可以详细说一下情况。
国三奥律师
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村里的篮球场本村人有优先使用权么
您好,村里的篮球场位公共资源,是可以公用的。
国三奥律师
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在别人承包的鱼塘掉鱼 但是没掉到
这个还得跟主人商量相关事宜。
陈凤律师
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农村建设用地到期了,村委会不给续签合同怎么办
您好请描述下具体案情
翟亚鲁律师
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由于泄洪导致墓地被淹怎么解决
您好,您遇到了什么法律纠纷呢
李新华律师
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在土地和建筑物拍卖后,拍卖款怎么划分呢?还是由于土地和建筑物效力相等,抵偿那个最最先查封的一方?
您好,您遇到了什么法律纠纷呢
李新华律师
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我家农村宅基地北面的过道让村支书卖给了别人家,没有通过我,我也不情况,村支书范法吗?
您好,您遇到了什么法律纠纷呢
李新华律师
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养殖场房后临居挖草窖培土离自己家后墙多少距离
您好,您遇到了什么法律纠纷呢
李新华律师
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文教区为什么属于公共事业用地
您好请描述下具体案情
翟亚鲁律师
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农村集市能转包吗?
您好请描述下具体案情
翟亚鲁律师
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鱼塘到期了,村委会不再往外承包了,鱼池边上盖的房子要求拆除
您好,您能详细的说一下嘛
国三奥律师
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我家宅基地主道被西邻居挣归属权
你好,目前手上有哪些材料呢
王仙仙律师
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你好请问一下农村宅基地确权如果测量
宅基地确权是按照土地实地测量面积,就是封闭的房屋,从外墙测量计算面积,如果两户中间公用一堵墙的,只测量到该墙的中间,对于接连的柱子,也是遵循这一原则
国三奥律师
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2023年农村土地承包需要交平台费合法吗?而且平台费不退
您好,您遇到了什么法律纠纷呢
李新华律师
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我不小心在田边挖了一个老坟墓。现在人们要求赔偿12万合理吗?
协商赔偿不成的,诉讼解决
承德法律问答顾问律师
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能砍伐20多年老小区的绿树呜呜
当然是要办手续的。只要小区里种的树,不管是谁种的,种上之后都被作为公共绿化,个人无权砍伐。任何单位和个人都不得损坏城市树木花草和绿化设施。砍伐城市树木,必须经城市人民政府城市绿化行政主管部门批准,并按照国家有关规定补植树木或者采取其他补救措施。法律依据:《城市绿化条例》第十六条城市新建、扩建、改建工程项目和开发住宅区项目,需要绿化的,其基本建设投资中应当包括配套的绿化建设投资,并统一安排绿化工程施工,在规定的期限内完成绿化任务。
承德法律问答顾问律师
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如果土地承包合同未满30年,被国家征用承包,应该得到什么补偿?是否希望收回?
你好,按照双方合同约定履行
张家口法律问答顾问律师
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我是否承包基本农田种植火龙果违法?
你好,按照合同约定
石家庄法律问答顾问律师
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承包墓园的搬迁和后期绿化管理需要什么资质,其所在经营范围是什么
您好,您遇到了什么法律纠纷呢?
李新华律师
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田地灌溉水被占用了怎么办?
耕田被他人占用的解决办法如下:1、留存证据,确定自己现存证据,比如自家的耕地承包经营权证,或者耕地的面积,界限等。另外是留存好对方占地不还的证据,比如经索要还未归还的录音视频等资料。2、向有关单位反映并申请调解,向当地村镇政府,村委会反映并申请调解,要求其排除妨害,返还占有。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
天津法律问答顾问律师
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以前没参加一楼统建盖小屋,现在申请会批准吗?
您好,您的具体情况是什么呢?
李新华律师
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给别人盖房子只给了一部分钱,还有钱不给,说有些小问题
您好,还有多少款项没有支付呢,可以去法院起诉
泰仁律所律师
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您好,请问我家土地经营权证家庭成员身份证号后四位错误怎么办?
您好,您是遇到了什么法律纠纷呢?
李新华律师
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上学转的非农,户口还在农村但是不是村集体经济组织成员,现在农村宅基地和土地无法确权,有什么办法么
您好,您具体说一下您的问图
王仙仙律师
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我是国有公产房的承租人。产权单位将土地使用权和房屋一起转让。承租人的权利该怎样?
你好,承租人按照租赁合同享受相应的权利。
王义忠律师
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解读最新伤情鉴定标准及其细则,了解头颈部、肢体、躯干部损伤等...
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父母能做房贷共同担保人吗
父母在具备代为清偿能力的前提下,可作为房贷的共同担保人。本文...
#担保知识
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土地承包仲裁机构在什么单位办公
土地承包仲裁机构在当地的法院办公,或者也可以在当地的行政服务中心办公,土地承包仲裁机构主要负责处理土地争议、土地纠纷的范围。土地承包仲裁机构仲裁需要涉及土地争议的合同、仲裁申请书等材料。
#土地承包招标
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二轮土地承包什么意思
二轮土地承包是对一轮土地承包的延续,确定土地承包关系并签订相应的土地承包合同。 承包方违法二次分包将受到法律制裁,可能面临罚款、停业整顿、降低资质等级甚至吊销资质证书的处罚。
#土地承包招标
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土地承包权是怎样的
我国土地承包可以用来种树或者是果园以及其他乡相关的经营活动,所以说对于土地承包权来说,肯定是需要签订合同,根据我国法律途径来进行。接下来法律快车小编为大家整理关于土地承包权是怎样的问题的解答,带着问题我们一起往下看。
#土地承包招标
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