河源二手房法律咨询

河源
二手房
二手车6W 车贷45000 我付了15000 分3年 一个月还1796.4正常吗
你好，那你这边具体的诉求是什么呢？
黄文基
黄文基律师
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买了二手车过户没入档私自报废后不能考驾驶证
在我国，驾驶证的申领和考试过程中，车管所会对考生名下的车辆进行核查。如果名下车辆有未处理的报废或注销记录，可能会影响您申领驾驶证的资格。
恒睿团队
恒睿团队律师
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买了一辆二手车，原来的车主从来没有给过户
你好。如果对于无法过户在合同里有明确约定过赔偿事项的，可以要求
广州法律问答顾问
广州法律问答顾问律师
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我买了一辆二手车，可以退货吗？还是定金？
买二手车定金交了没签合同不能退定金。依据相关法律的规定，交纳定金未签订购车合同的情况下，一般是不能退定金的，一方交纳定金对方接受定金的，视为接受合同，适用定金罚则。买二手车的注意事项有哪些1、双方当事人的身份证、驾驶证、行驶证、机动车登记证书等资质证明；2、车辆性能是否完好；查看行驶证照片、车架号是否与车辆一致；3、车辆保险是否有效；4、车辆登记书字体是否与行驶证一致，车架号和发动机号是否和行驶证相同等事项。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
韶关法律问答顾问
韶关法律问答顾问律师
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二手房交易一般需要多久？
二手房交易流程一般情况下最短一周，最长４５天左右。１、购房者付完定金之后，二手房的买方和卖方签订购房合同，还要约定去房管局进行登记过户的时间。一般情况下，这个时间都在３天左右。２、去房管局办理过户登记手续，带齐相关材料，进行房屋价格的估算。时间短的一天就能办理好，时间长些的，可能会需要２０天左右。办理妥当，就能够拿到房产证了。３、等待银行放款的时间，一般是１０到２０天。根据《房屋登记办法》第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。第三十七条申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明发生变更事实的材料；（五）其他必要材料。
河源法律问答顾问
河源法律问答顾问律师
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我是二手房买家房款付了，过去一两天了他们不还，我该怎么追回我垫付卖家应付的税？
您好，是否有合同约定税款问题
然铨律师
然铨律师律师
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买的二手房之前楼下都是漏水的，楼下也知道我们在装修就是不说，现在又要我们弄怎么办？
楼上漏水有可能是楼上住户的原因，也有可能是开发商的原因，但不论何种原因，您应先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿
河源法律问答顾问
河源法律问答顾问律师
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