惠州
二手房
法律知识
惠州律师咨询
惠州律师问答
二手房买卖中定金能退吗
二手房交易中定金能否退还？什么情况下能退，什么情况下不能退？本文将为您详细解析定金退还的法律规定，助您在房产交易中维护自身权益。
#二手房纠纷
人看过
二手房交定金前要注意什么
二手房交定金前要注意的事项包括检查对方提供的房屋的产权证书；需要检查该二手房的产权是否存在抵押情况等。二手房交定金前可以由当事人双方自行协商确定定金的金额，但该金额一般不能超过法定的限度。
#二手房陷阱防范
人看过
购买二手房不能过户怎么办
购买二手房不能过户怎么办？本文将从法律角度解析房产权属问题，提供解决方法和赔偿途径。遇到此类问题，请务必了解相关法律规定，保护自己的合法权益。
#二手房过户
人看过
怎样查验二手房是否被抵押
想要购买二手房，如何查验房子是否被抵押是关键。本文提供了多种查验方法，并详细说明了办查抵押的具体步骤，帮助你避免潜在风险，确保交易安全。
#二手房陷阱防范
人看过
二手房过户流程及费用
买卖二手房要注意哪些税费？过户流程怎么走？本文为你详解二手房交易的税费标准、过户流程。助你轻松完成二手房交易，避免不必要的麻烦。
#二手房过户
人看过
在惠州买的二手用营业执照上的惠州牌 现在想回老家桂林上桂林牌需要去车管所提档吗
这个是详询当地的交管
我在惠州买的二手车用营业执照上的惠州牌 现在想回广西桂林重新上牌可以吗 需要去车管所提档吗
新车上牌照流程：第一步：缴纳购置税；新车上保险；刑侦检测。第二步：非免检车过线检测；交款、填表；拓号照相；资料采集；领上牌资料。第三步：交资料、车主签名；民警对车辆外检及确认；选号、领回执单；车牌固封安装拍照；领行驶证、登记证书
买二手车商家少开发票六万元，违法吗
买二手车商家少开发票六万元属于违法行为
二手购房合同签了交了首付款不想买了可以终止合同么？
按照合同约定可以终止合同
你好，我是承包房子的二手房子，一手房东跟我签的合同价格高了，合同没到期，可以打官司把押金退还给我吗？
订金是哪个字也许有方式帮你退
我买一套二手房，我8月底通过中介签的合同，交定金，我急着交易过户，该怎么办？
你好，对方中介公司迟迟不缴纳是可以起诉对方
二手房东没有转让合同 我接手做了几个月不想做了能不能退给他他把钱退我
你好，需要了解清楚原因，是手续问题，还是缺失关键的：三书一证一表
你好，我买了二手房，但是定金交了我又不想买了，能退吗
我买了二手房，多少定金呢
申请再审，重新房屋评估，重新拍卖怎么收费么
案件再审时是不收费的
因二手房东租给我们，一手房东不同意
二房东转租，大房东不同意转租合同无效
惠州住房公积金二手房贷款条件和首付比例是多少
二手房首付最低应当在总房价的30%以上计算，没有强制性的固定数额。首次使用公积金贷款的首付最低应当在总房价的20%~30%；使用银行商贷的首付最低应当在总房价的30%；贷款购买二套房的首付最低应当在总房价的60%。
《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》第五条法律依据：《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》第五条
《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》第五条
有区别地适度调整住房消费信贷政策。为抑制房价过快上涨，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。
考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
您好，请问在惠州仲恺17年购买第一套房是不是一手退契税的说法？
法律分析：首套房契税是可以退的。纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可以申请退税。
法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》 第五十一条 纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息，税务机关及时查实后应当立即退还；涉及从国库中退库的，依照法律、行政法规有关国库管理的规定退还。
你好，一年前在惠州买了一手房，贷款一年没有批准，一直说没有额度，房子可以退还首付
您好，建议协商解决，协商不成可以起诉解除合同
你好，一年前买了惠州一手房，贷款一年没批，一直说没有额度，房子可以退首付
交了一年的房贷想退房，可以通过与开发商协商处理。若开发商不同意退房，可以通过出售房屋的方式，来变现清偿房屋贷款。对于已经还贷款一年的情况，房产证大多可能已经办理，买卖双方有违约情况，退房并赔偿后，双方还要到房地产发证机关办理房产证过户或注销手续。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
您好，一年前在惠州买了一手房，贷款一年没有审批，一直说没有额度，房子可以退首付
法律分析：已经交完首付后贷款不批的，可以重新申请贷款；也可以要求退房，并要求返还首付款。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第二十三条 商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
一年前购买了惠州一手房，贷款一年没有批下来，一直说没有额度，房子是可以退首付款呢?
法律分析：房贷下不来可以退首付款，法律明确地规定了，如果是由于银行原因，如资金紧张无法发放贷款，那么买受人可以与出卖人协商解除购房合同，不必承担违约责任，出卖人应当无条件退还购房首付款。但是，如果是由于买方自身原因，如信用记录有污点或还款能力不足等，则应先设法解决问题，如找担保公司或延长还款期限。
如果仍然无法解决，那只能终止采购合同。在这种情况下，买受人需要承担违约责任，向出卖人支付违约金，出卖人应当返还定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定：因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第二十三条 因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
我在深圳卖了辆二手车想上惠州牌请问都需要什么手续?
需要提供身份证，车辆行驶证
在惠州仲恺17年购买首套房一手是不有退契税说法？
首套房契税是可以退的。纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可以申请退税。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第五十一条纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息，税务机关及时查实后应当立即退还；涉及从国库中退库的，依照法律、行政法规有关国库管理的规定退还。
【温馨提示】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！
如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
我买了一辆二手车，这对我没有保证吗？
你好，我买了一辆二手车，但是车辆和车牌都挂着二手公司的名字。这对我没有保证吗？
二套房转让买受人应缴纳多少税费？
二套房转让买受人应缴纳多少税费？