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拆迁安置协议可以加子女名字吗
拆迁安置房可以写孩子名字。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。被拆迁户可以通过家庭内部协商的方式，约定拆迁安置房产权证登记到户内成员的名下。安置房的转让交易需要在取得该安置房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。以上就是关于拆迁安置房可以写孩子名字吗这一问题的简单介绍，希望可以帮助到有需要的朋友。如果您遇到了相关问题，可以点击下方“向陈丹丹律师提问”进行咨询。
秦皇岛法律问答顾问
秦皇岛法律问答顾问律师
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回迁安置房产证没有办下来可以赠与吗
可以。可以签订一个安置房赠与合同，合同生效以后可以在房产证下来以后凭赠与合同领取房产证，建议在赠与合同签订以后办理公证。对安置房进行转让交易的，必须是在取得安置房房产证后才能进行。拆迁安置房根据相关的法律规定也是需要进行过户更名的。
承德法律问答顾问
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拆迁安置房可以直接加子女名字吗
安置房直接写子女名字是不可以的。安置房子上加入子女的名字，首先要办理一些相关手续才行。需持与有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，到当地的房管局进行房产过户即可。房屋要取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
张家口法律问答顾问
张家口法律问答顾问律师
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我有我有一个房产纠纷案子法院于09年就结了案执行局到现在也不给我落实
这个执行的话，您这边儿有申请强制执行吗？
盈科王雨昕团队
盈科王雨昕团队律师
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石家庄房产纠纷找哪个部门
一、房产投诉找哪个部门1、房产投诉需要找房地产管理部门。当事人应按平等互利、协商一致的原则加以协商解决，或向相关部门投诉请求帮助调解；协商不成时，可以交由当事人指定的仲裁机构进行仲裁；仲裁仍未解决的，可以向人民法院提起诉讼。2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、怎么起诉房地产公司1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案；2、案件被受理后，法院会给你一份缴费通知书，按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用，再将银行给你的缴费单据拿到法院换票；3、等待法院通知开庭，一般会给原被告发开庭传票的；4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼；5、开完庭等待判决结果，如对结果不服，自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉；6、判决书生效后可以申请法院强制执行，被执行人加入失信被执行人黑名单。
张家口法律问答顾问
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安国房产纠纷怎么处理
遇到房产纠纷的处理方式：1、房地产争议双方直接协商处理；2、房地产争议双方可以请求消费者协会等有关机构调解；3、房地产争议双方可以根据仲裁条款向仲裁委员会申请仲裁；4、房地产争议双方提起民事诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。《民事诉讼法》第五十条双方当事人可以自行和解。第二百七十一条涉外经济贸易、运输和海事中发生的纠纷，当事人在合同中订有仲裁条款或者事后达成书面仲裁协议，提交中华人民共和国涉外仲裁机构或者其他仲裁机构仲裁的，当事人不得向人民法院起诉。当事人在合同中没有订有仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉。
张家口法律问答顾问
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邯郸七一八所员工房产纠纷怎么处理
一、房产纠纷该怎么处理1、房屋纠纷的处理方式是：（1）协商，当事人要关于纠纷先进行协商；（2）协商不成请求调解；（3）如果对调解结果不满意，可以向法院起诉；（4）当事人有签订仲裁协议或仲裁条款可以申请仲裁。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。二、房产证办理流程是什么房产证办理流程是：1、房产证办理人到房管局填写申请书；2、提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理；3、房管局对申请人提交的材料进行审核，符合条件的办理并发放房产证。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
邯郸法律问答顾问
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房屋纠纷提出书面异议多久出结论
房屋纠纷异议处理操作如下：1.向登记机构提交书面异议申请及相关证据；2.登记机构受理申请，进行调查核实；3.若异议成立，登记机构将进行更正或注销等处理；4.申请人自异议登记之日起十五日内提起诉讼，确保异议效力。操作过程需遵循法律法规，确保权益得到保护。
廊坊法律问答顾问
廊坊法律问答顾问律师
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23年前我以15万买了本村一块土地使用权30年如今已经盖好了房子，我能办不动产证吗
是可以办理相关证件的去办是可以办理相关证件的去办理
刘同发
刘同发律师
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朋友将房产过户到我的名下
您好，您法律问题可以帮忙解答
盈科王雨昕团队
盈科王雨昕团队律师
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拆迁安置房的所有权归谁所有
法律分析：拆迁安置房的产权归谁所有，要按实际情况来决定。例如：1、被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的。此种拆迁安置房应认定为一方个人财产；2、被拆迁房是私有住房，其所有权是在结婚登记之后取得的，被拆迁房和安置房的差价是以夫妻共同财产出资结清的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
保定法律问答顾问
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衡水绿叶房产纠纷怎么处理
法律分析：房产有纠纷的处理方法：1、调解：即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解；2仲裁：房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，当事人必须执行；3、诉讼：即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
雄安新区法律问答顾问
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拆迁安置房办理房产证的手续有哪些
拆迁安置房办理房产证需要的手续：1、房屋产权人要到房屋所在地的登记机构申请登记；2、房产所在地的登记机构对申请人提交的材料进行审核，如果提交的材料合法、真实、详细就进行房产登记，发放房产证。《民法典》第二百零九条法律依据：《民法典》第二百零九条《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
张家口法律问答顾问
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北戴河房产纠纷怎么处理
遇到房产纠纷处理方式如下：（一）争议双方协商解决；（二）申请调解；（三）合同中约定了仲裁方式的，可以向仲裁委员会申请仲裁；（四）向地方法院提起诉讼，解决相关问题等。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
张家口法律问答顾问
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原来单位公改私福利分房，已经分到个人名下了，怎么核销单位账务啊
您好，根据您的情况具体看在北京吗
盈科王雨昕团队
盈科王雨昕团队律师
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婚前答应婚后房产加名由于贷款如今加不了名字了怎么办才能有保障的变成安份共有
婚前贷款买房子婚后加名字有效。有夫妻双方婚后对房屋产权登记的加名行为，可以视为是一方对另一方的自愿赠与行为，房产为双方共同拥有。对房产加名，这就意味着房子的产权进行了变更，也依法进行了变更登记，具有法律效力，而不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
承德法律问答顾问
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衡水房产纠纷找哪里
房产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间因为房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益发生的争议。房产纠纷的双方可以通过协商解决问题，也可以通过诉讼的方式解决问题。法律依据：《民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。第二百十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
雄安新区法律问答顾问
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拆迁安置补偿协议可以加名字吗
拆迁安置协议经双方协商一致可以更名。依法成立的拆迁安置协议受法律保护，当事人必须按照协议约定全面履行各自的义务，非经协商一致不得擅自变更协议主体、不得随意增设额外义务。法律依据：《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
承德法律问答顾问
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沧州中院处理房产纠纷怎么处理
诉讼法院法院依法判决
张玉国
张玉国律师
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邯郸市房产纠纷怎么处理
房产纠纷到以下地方处理，1、选择到村民委员会和居民委员会是基层群众组织，都设立了人民调解委员会，这些地方是专门调解民事纠纷，包括房地产纠纷，可以进行调解，即在第三方主持下，争议各方通过自愿协商，消除争议，达成和解；2、房地产纠纷发生后，公民可以请求仲裁机构中间认定事实，分清责任，依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，当事人必须履行；3、即依法向人民法院提起诉讼，解决房地产纠纷。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百二十八条规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议，当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
保定法律问答顾问
保定法律问答顾问律师
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襄都区房产纠纷去哪里起诉
房产纠纷起诉手续如下：1、确定管辖法院；2、撰写民事起诉状；3、收集整理相关证据；4、到人民法院提起诉讼，提交起诉状及其副本；5、如符合起诉条件，人民法院会作出立案决定。根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
唐山法律问答顾问
唐山法律问答顾问律师
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农村宅基地，归谁所有
农村宅基地归集体。具体操作：1.确权登记，向当地政府申请，明确土地权属；2.合法流转，如出租、转让需符合法律条件并办理手续；3.遇争议，可先协商，不成可申请调解或提起诉讼。
雄安新区法律问答顾问
雄安新区法律问答顾问律师
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宝坻买房子为啥不能加媳妇名字呢
可以加名。操作如下：1.准备结婚证、身份证、房产证；2.前往房管局办事大厅；3.填写双方共同拥有房产的申请；4.办理房产证增加共有人业务。
邯郸法律问答顾问
邯郸法律问答顾问律师
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拆迁安置房如何办房产证
1、拆迁安置房要办理房产证的，办理程序如下：(1)申请人需要收集房屋相关材料，如房屋权属证明、房屋拆迁补偿协议、房屋完税证明、登记申请书等。(2)申请人向房屋所在地不动产登记机构提交申请材料，申请产权登记。(3)不动产登记机构对申请进行审查，符合要求的，自申请之日起30日内办结不动产登记手续。2、法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;(六)申请更正登记或者异议登记的;(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;(五)与他人利害关系的说明材料;(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
承德法律问答顾问
承德法律问答顾问律师
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如果法院判黑户，家里就一套房，会不会强制执行没收房？孩子上初中会不会影响？黑户几年就不会黑户了？
可能会的，一旦黑户将呈持续状态。
袁铸
袁铸律师
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拆迁安置房办房产证要钱吗
安置房办理房产证的费用：1、手续费由拆迁人交纳，3元/平方米。2、登记费：由被拆迁人交纳。其中住宅：80元/套;非住宅：3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。4、证书印花税：由被拆迁人交纳，5元/本。5、五合同印花税：按交易额的1‰，交易双方各交50%。6、契税(由被拆迁人交纳)，其中住宅：按*额的1.5%交纳；非住宅：按*额的3%交纳。法律依据：《关于契税政策执行中若干问题的通知》第五条关于房地产开发单位对被拆迁人进行拆迁补偿安置契税征收问题。房地产开发公司在实施房屋拆迁过程中，以货币形式支付被拆迁人拆迁补偿款和安置补偿费的，其契税计税依据为实际支付的拆迁补偿款和安置补偿费；以房屋形态安置的，根据被拆迁房屋面积和被拆迁房屋地段每平方米应支付的拆迁补偿标准及安置费用核定其契税计税依据。
沧州法律问答顾问
沧州法律问答顾问律师
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老房子垮了有房屋安置吗
您好方便沟通一下具体情况么
盈科王雨昕团队
盈科王雨昕团队律师
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我老爸的拆迁安置房，还没有拿房产证，公证有效吗?
因拆迁安置等具体事项进行的公证，取得的公证书没有期限。根据《公证法》第三十六条的规定，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。法律依据：《公证法》第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
沧州法律问答顾问
沧州法律问答顾问律师
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定州房产纠纷怎么处理
房产纠纷有什么：（一）房屋产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。（二）房屋买卖纠纷。（三）房屋优先购买权纠纷。解决办法是：当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。法律依据：《城市土地管理办法》第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
承德法律问答顾问
承德法律问答顾问律师
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涿州市农村房屋纠纷怎么处理
处理农村房屋产权纠纷的方式是：可以由双方当事人协商处理，也可以请求村民委员会、乡镇人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地仲裁机构申请仲裁，或者直接向人民法院起诉。法律依据：《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
沧州法律问答顾问
沧州法律问答顾问律师
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我有一套楼房四层，我父母有一套楼房是六层，现在我父母住在我的四层楼房那里不走有什么办法吗
您好，根据您的情况具体看在北京吗
盈科王雨昕团队
盈科王雨昕团队律师
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档案自我鉴定误把自己的名字写成班主任的名字了，划了一道写成自己的名字了，有影响吗？
不影响。来电详询王律师
王爱博
王爱博律师
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拆迁安置房,没有房产证,买卖是否有效
法律分析：需要视情况而定。如果拆迁安置房有不动产登记证书，当事人签订的房产买卖合同有法律效力。如果拆迁安置房没有不动产登记证书，当事人签订的房产买卖合同一般没有法律效力。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让:（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
邯郸法律问答顾问
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你好安置房如何办理房产证
您好方便沟通一下具体情况么
盈科王雨昕团队
盈科王雨昕团队律师
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请问农村平安房本改成子女名字，需要什么费用
农村房本更名至子女，常见处理方式有赠与或买卖过户。选择时需考虑税费、手续复杂度等因素。赠与适合直系亲属间，税费较低；买卖过户适合非直系亲属，但税费相对较高。
沧州法律问答顾问
沧州法律问答顾问律师
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名下房产目前唯一房产被执行阶段，目前可以提出异议吗
您好，您这边的具体情况了解一下
盈科王雨昕团队
盈科王雨昕团队律师
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选房确认书的产权人鉴谁就是谁的吗
备案的买卖合同中买方是谁，通常不动产权利人就是谁
高宏图
高宏图律师
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今天刚拿到购房合同不是我的名字，我想改成我的名字可以嘛
如果是白皮合同可以找开发商协商更名，如果是蓝皮合同很难改名
左玉广
左玉广律师
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没办房产证前能更名吗
可以更名。具体操作：1.双方协商并签订书面协议；2.向开发商或房产部门提交更名申请；3.支付相关手续费用；4.完成更名手续。注意，如涉及贷款购房，需与银行协商贷款合同变更事宜。
雄安新区法律问答顾问
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开发商不给办理房产证，投诉那个部门
可以向当地住建部门反映解决
王松铨
王松铨律师
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夫妻纠纷，房子是婚后买的，丈夫现在去补办房产证卖房，丈夫能在妻子不知道的情况下补办房产证吗？
可以说下具体整个情况帮你解答。
盈科王雨昕团队
盈科王雨昕团队律师
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农村拆迁安置房所有权归谁.
农村拆迁安置房所有权归以下人：1、被拆迁房屋为私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记前取得的。拆迁安置房应当认定为一方的个人财产，不得作为夫妻共同财产分割；2、被拆迁房屋为私有住房，其所有权在结婚登记后取得，被拆迁房屋与安置房屋的差额以夫妻共同财产出资结清。拆迁安置房应认定为夫妻共同财产；3、被拆迁房屋是夫妻一方父母的私有房屋。婚后房屋拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下。被拆迁房屋与安置房产权交换的差额以夫妻共同财产出资结算，拆迁安置房屋视为夫妻共同财产。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
邯郸法律问答顾问
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拆迁安置房办房产证可以加上子女名字吗
安置房房产证可以加名字。安置房房产证加名字需要签订转让、买卖、赠予、继承合同，携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交加名申请，到税务窗口进行审税，缴纳税费办理产权变更手续。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
沧州法律问答顾问
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父母农村拆迁安置给我的房子我有个人所有权吗？
您好，一般按照当地的拆迁政策和拆迁协议来综合判断
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我想咨询一下分户的事情
您好，您的法律问题团队可以解答
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拆迁安置房不动产证是谁
1、拆迁安置房不动产证与一般住房的一样。拆迁安置房不动产证是产权人享有该拆迁安置房物权的证明，是由国土资源部监制的不动产登记簿证。产权人应到不动产所在地的登记部门递交申请材料、申请权籍调查，市登记中心核准将登记事项记载于登记簿后到登记窗口领取不动产证。2、法律依据：:《不动产登记暂行条例》第十五条，你当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。第二十条，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
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拆迁安置房和商品房房产证的区别
法律分析：办理拆迁安置房房产证，需要提交以下材料：1、安置房屋所有权证(收原件);2、被拆除房屋所有权证(收原件);3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件);安置房有房产证。安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。通俗来说，就是房子是自己的，但是5年内不能卖房，只有在5年后房屋产权证下来之后，才能进行买卖。另一类安置房是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
承德法律问答顾问
承德法律问答顾问律师
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名下无故多了几辆车，怎么办？
你好可以为您进行解答
盈科王雨昕团队
盈科王雨昕团队律师
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老人去世后，房子给我了，但是后来说是集体的，不给过户
需要了解你的具体诉求和案件详细情况综合处理
王松铨
王松铨律师
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男朋友房子写的他姐姐名字，每月3200贷款他转给他姐，没有房本，现在要结婚了，我想让他变更房本名字
您好，没有房本，是备案合同房子，变更有点难，可以问下当地中介。
赵蒙
赵蒙律师
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房产证上的名字和户主的名字不一样，入小学需要什么？
需要向该小学或者辖区文教局了解当地政策要求
高宏图
高宏图律师
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农村自建房屋被确权别人名下了，他的儿子不同意，我应该怎么做，他这样行为属不属于违法？
您好，您这边有什么证据证明自建房屋属于自己名下的呢
赵蒙
赵蒙律师
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在石家庄新乐市公产房买产权能写两个人的名字吗
一、房产证可以写两个人的名字吗1、房产证上可以约定写两个人的名字，房产证上对于名字的个数并没有规定，可以写多个名字。房屋作为不动产，物权需要进行不动产登记，发放不动产登记簿才能证明权利的归属。所以，房产证是证明房屋物权归属的证明材料。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。二、房产证上加名字需要什么手续房产证上加名字需要的手续，具体如下：1、需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料；2、向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续；3、申请登记成功后，可以领取新的房产证。三、房产证上加名字的流程是什么1、单方去不动产登记中心申请登记变更名称；2、买卖双方去不动产登记中心办理转移登记；3、到公证机关公证再申请过户；4、全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更；5、凭借结婚证直接办理。
承德法律问答顾问
承德法律问答顾问律师
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写个房屋协议怎么写
可以说下具体整个情况帮你解答
盈科王雨昕团队
盈科王雨昕团队律师
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你好，法院拍卖的房产不给起诉人的钱，而是把钱给了被执行人，合法吗
那他的房子肯定是给他只给执行人呀你得申请执行
盈科王雨昕团队
盈科王雨昕团队律师
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农村房产公证书几天可以拿到
你好，公证书的问题得询问公证处。
张义
张义律师
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农村自建房不给钱
建议您准备相关证据材料，委托律师向法院起诉解决。
余联刚
余联刚律师
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请问我父母想将一套房产转给他们的孙女，什么方式合适?
您好，根据您的情况具体看在北京吗
盈科王雨昕团队
盈科王雨昕团队律师
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改名字 派出所说理由不行
您好，改名字，您可以到户籍科问清楚需要什么材料。
赵蒙
赵蒙律师
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房本没下来只有购房合同，已经开始还带款了，购房合同上能加名字吗？
一般情况下，在房本没下来只有购房合同，且已经开始还贷款的情况下，能否在购房合同上加名字，需要视具体情况而定。如果购房合同尚未备案，通常可以与开发商协商，在开发商同意的基础上办理更名手续，重新签订合同来添加名字。然而，如果购房合同已经备案到房管局，那么此时通常不能直接在合同上加名。因为按揭贷款合同只能写一个人名字，且银行和房管局在房屋存在抵押的情况下一般不允许变更所有人。不过，在婚后可以通过办理房产变更登记的方式添加配偶的名字。需要注意的是，即使购房合同上加了名字，在办理房产证时也不一定能直接加上。办理房产证加名的具体流程和要求可能因地区而异，还可能涉及到相关费用。
栗艳昆
栗艳昆律师
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