唐山离婚房产分割法律咨询

唐山
离婚房产分割
你好 我想咨询一下夫妻买的房子卖了
一、如果所购的房屋属于出卖人的夫妻共同财产，一定要在签订房屋买卖合同前确认夫妻双方均同意卖房，即使作为出卖人在合同上签字的是夫或妻一方，也应当要求提供其配偶授权卖房的委托书。二、根据2021年《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（1）工资、奖金、劳务报酬；（2）生产、经营、投资的收益；（3）知识产权的收益；（4）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（5）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
承德法律问答顾问
承德法律问答顾问律师
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夫妻房产问题咨询 婚前房产 婚后过户给另一方 过户放有没有权利处置房产
婚前房产和婚后房产的界定是婚前到婚后的时间点，夫妻双方自领取结婚证之日可视为婚前到婚后的时间点；另外，什么时候开始视为购买房产成功，根据我国法律规定，购房人真正获得所购房屋所有权的时间点为办理完房屋的过户手续并取得房产证之日
唐山法律问答顾问
唐山法律问答顾问律师
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您好 平改的三套房子是男方父亲的名字 离婚时女方可以分割房子吗？
如果是男方父亲的，是不可以分割的
么金玉
么金玉律师
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我想和我老公协行吗，议离婚，我只想用协议离婚的方法离开，他的存款什么的我都不想要
如果在离婚协议中未对该套房屋进行分割，双方可以协商解决，协商不成起诉到人民法院要求依法分割。
唐山法律问答顾问
唐山法律问答顾问律师
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我想和我老公协议离婚，我就想分一套楼房，其余的什么也不想要，楼房还有剩余贷款也想让他还清
假如房贷未偿还完离婚的，房产可以双方协商分割，协商不成可以通过诉讼由法院分割：由取得房产一方对另一方婚姻期间偿还贷款及增值部分进行补偿。剩余未偿还完贷款，由取得房产一方个人继续偿还。
唐山法律问答顾问
唐山法律问答顾问律师
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重组家庭财产纠纷问题
具体什么纠纷，请详细叙述一下
王林
王林律师
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房子还有前妻的名字，离婚时她是净身出户，现在想去掉她的名字改成现任妻子的名字可以吗？
《民法典》规定夫妻共同名下的房产过户到一方名下可以到登记机关申请变更登记，此时需要提交财产证明、结婚证以及赠与协议等相关的资料。不动产的所有权已登记为准。
邢台法律问答顾问
邢台法律问答顾问律师
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离婚后房产，财产女方老都想霸占怎么办？
协商不成，可以考虑起诉分割！
段长烁
段长烁律师
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如果离婚婚后贷款的房子怎么办
你好，离婚以后贷款的房子是需要继续还贷的，而至于房产的分割双方是协议还是诉讼离婚的，根据结果进行处理。如果说未做处理的话，双方可以向法院提起诉讼进行分割，也可以进行协议分割。
宋凯
宋凯律师
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女儿婚前，父母交首付，用女儿公积金买房，登记在女儿名下，婚后父母还贷，女儿离婚时房产如何归属？
父母还贷的房产离婚分割时，需要分析具体情况：1、如果是父母的名字，父母付首付月供，这房产是父母的，不是夫妻共同财产，离婚不会分割房产。2、如果是夫妻双方或一方的名字，则要看购房时间，婚前购房，房产证是自己孩子的名字，则是一方的婚前财产，离婚不参与分割。婚前购房，写的夫妻双方的名字，则是父母对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。3、婚后买房，写的是夫妻双方或一方的名字，是夫妻共同财产，均分。父母还贷，视为赠与。
唐山法律问答顾问
唐山法律问答顾问律师
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婚后房子拆迁补偿款归男方一人所有，离婚时不予分割吗？
夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。
唐山法律问答顾问
唐山法律问答顾问律师
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男方婚前首付买的房子，有一份婚前保证书说房子有我一半，怎么样辨别这个保证书有没有效力呢
婚前保证书效力的认定方式如下：保证书的另外一个重要作用是，保证书中关于该方存在过错行为的记载，可以作为另一方主张感情破裂和对方存在过错的直接证据，在离婚诉讼中具有重要的证明效力
唐山法律问答顾问
唐山法律问答顾问律师
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结婚前男方付的首付，按揭贷款买的房，房产证上男方自己的名字，请问我的要求会获得法院支持吗？
你好，需要看你具体协议内容。
徐婕
徐婕律师
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婚后买了一个房子，一个女儿他离婚时已经成人，另一个女人判给了他前妻，我俩这个房子怎么分配啊
你好，男方是否留有遗嘱？如果没有留有遗嘱的话，第一顺位的继承人是你和他的子女。
张义
张义律师
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房产证上刚加上名字就离婚
你好，婚姻是公民的权利，包括结婚的的权利和离婚的权利，至于财产的分割要结合具体案情来确定。
宋凯
宋凯律师
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想咨询个人财产，请给联系
说下你的具体情况，然后详聊，可以直接联系我咨询
么金玉
么金玉律师
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我现在把自己的宅基地赠与了老舅，我父母的宅基地怎样能过户给我，还不算夫妻共同财产
宅基地是可以过户的，但是必须符合宅基地转让的相关条件，只限于本村村集体的成员之间，符合申请宅基地的条件，至于非本村经济成员，自然是不能过户的
唐山法律问答顾问
唐山法律问答顾问律师
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律师你好，我两名下有一套房子，有一儿一女，如果离婚的话会怎样分割
你好，需要看房产是不是夫妻共同财产，共同财产夫妻双方协商分割，如情况复杂可来电咨询。
孟璐璐
孟璐璐律师
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我想给父母的房子过户到自己明下，怎样才能不算共同财产
父母明确说明赠与给你一人，并登记在你个人名下。
王林
王林律师
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房子在未成年子女名下 、父母离婚时、有权利分割吗
这种情况下是无法分割的。
董欣宇
董欣宇律师
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其中包括赌债 现在房产在银行做抵押呢 请问离婚的话能把房产要过来吗
婚姻存续期间购买的房产属于共同财产，共同财产的抵押应当征得全体共有人同意，否则抵押无效，你可以据此争取自己的利益
唐山法律问答顾问
唐山法律问答顾问律师
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在县城购买了一套平方，但是房子过到女方名下，我父亲没有结婚证，请问我们怎么样能让父亲得到自己的那部分
可以通过协议方式约定
唐山法律问答顾问
唐山法律问答顾问律师
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男方婚前有房产两套，想问一下离婚后如果孩子归女方抚养这些财产和女儿有没有关系
1、夫妻婚后的财产，属于夫妻的共同财产，与子女无关。2、不论是初婚，还是再婚，婚姻期间的夫妻共同财产，所有权属于夫妻二人共同所有。与子女的个人财产是相互的，互不影响。3、即不论父母再婚与否，子女的财产仍是子女的财产，父母的财产仍是父母的财产。
张丽珍
张丽珍律师
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婚内将房子改为女方，还属于夫妻共同财产吗
夫妻共同房产要变成个人财产，双方可以采取书面约定的方式。在夫妻关系存续期间，可以通过双方自愿约定将共同房产变更为一方单独所有，即通过赠与方式转变，这样另外一方则失去所有权。
唐山法律问答顾问
唐山法律问答顾问律师
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离婚后财产纠纷问题，房子婚前女方名字购买，双方出资，离婚后男方要求过户他名下
即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。
唐山法律问答顾问
唐山法律问答顾问律师
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房本上是妈妈的名字，孩子和妈妈是一个户口，请问房产有孩子的吗？
父母离婚了 离婚协议上写着房子给我了，但是没过户，然后父母又复婚了，这房子属于谁的
如果在订立财产分割协议时并不存在欺诈、胁迫等情形，双方所签订的离婚协议中关于财产分割的约定依法有效，房产的归属以离婚协议的约定为准。如果双方离婚时并未对该房产分割，那么之前房子是谁的，还是谁的
唐山法律问答顾问
唐山法律问答顾问律师
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双方孩子都已成家立业。结婚后，各自都把自己的房产过户给自己的孩子。这样怎么行呢
如果房产是夫妻在婚后用共同财产所买，则房产证可以写一方的名字也可以写双方的名字，没有区别。如果房子是一方的个人财产，则房子只会登记购房人的名字，购房人的配偶想要其变为夫妻共同财产的，则需要加上配偶的名字。
唐山法律问答顾问
唐山法律问答顾问律师
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房产是父母的儿子儿媳妇居住他们离婚儿媳妇媳妇有权利分房产吗？
你好，房产是父母的，不属于儿子儿媳的婚内共同财产，所以儿媳妇是没有权利分割该房产的。但是如果婚后由儿子儿媳还房贷，儿媳可以分割偿还房贷部分。
李杨
李杨律师
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老家的房子是婚后我们盖的
婚前建房离婚时的处理：婚前建房由于是婚前所建，其属于一方婚前个人财产。婚前个人财产在结婚后还是归属于个人，不会因为夫妻关系的建成而变成夫妻共同财产，所以，婚前建房在离婚时不进行分割。婚内双方共同对该房产进行修缮、装修、原拆原建，基于该行为所导致的房屋增值部分，可以认定为夫妻共同财产，由房屋所有权一方给予另一方相应的补偿。进行扩建的，扩建部分认定为夫妻共同财产。
唐山法律问答顾问
唐山法律问答顾问律师
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贷款买房取得房产证，婚后加名字，离婚后财产该怎么分配
您好！在没有约定的情况下，房产属于夫妻共同财产，离婚时共同分配；夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：1、工资、奖金、劳务报酬；2、生产、经营、投资的收益； 3、知识产权的收益； 4、继承或者受赠的财产，5、其他应当归共同所有的财产。但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外； 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 
范艳贝
范艳贝律师
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结婚前男方买的二手房，婚后过户加了女方名字，算共同财产吗   等
婚后过户的房子是否算是共同财产，要视具体情况而定。若是婚后夫妻双方购买的房子，无论过户在一方名下还是夫妻双方名下，该房子一般为夫妻共同财产。若是夫妻双方另有约定的除外
唐山法律问答顾问
唐山法律问答顾问律师
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结婚前男方买的二手房，算共同财产吗等
婚后过户的房子是否算是共同财产，要视具体情况而定。若是婚后夫妻双方购买的房子，无论过户在一方名下还是夫妻双方名下，该房子一般为夫妻共同财产。若是夫妻双方另有约定的除外
唐山法律问答顾问
唐山法律问答顾问律师
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我们婚后买房了，现在没有房本，一方可以自愿放弃吗
我国现有婚姻法规定，婚后夫妻双方的财产属于共同财产，一方放弃房屋产权，要确认婚后的购房属于一方个人财产，夫妻二人可以前往公证处进行房屋产权的公证，以确认一方的绝对产权
唐山法律问答顾问
唐山法律问答顾问律师
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我父母婚后财产，但是我母亲是继母，他们婚后买房子写的我继母的名字，
结婚后给父母买房写父母名字的，属于夫妻双方对父母的赠与，因此不算夫妻共同财产。房屋所有权以登记为原则，房产证登记人就是房产所有人，夫妻婚后给父母买房的，表示该房屋的产权人是父母。
唐山法律问答顾问
唐山法律问答顾问律师
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离婚后，有一房产，当时协议离婚，标明房产归我所有，我联系不到，需要找哪个部门协助解决一下这个问题
离婚时，不免涉及房产归属问题。办理房屋产权转移登记，可以在离婚前，也就是婚姻存续期间进行，也可以在离婚后，持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的，免征契税、个税以及增值税。
唐山法律问答顾问
唐山法律问答顾问律师
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离婚后，有一房产，协议上清楚标明归我所有，对方联系方式变更，应该找那个部门协助解决这个问题
如果对方不履行离婚协议，可以起诉，具体法律问题可以面谈或者电联
么金玉
么金玉律师
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婚前共同出资买房登记在女方名下，婚后发现男方出资部分是套用的信用卡，并且贷款不止这些，婚后一直在还
婚前共同出资买房，房产证登记在女方名下，婚后夫妻共同还贷款，房屋属于夫妻共同财产。夫妻共同房产离婚原则均分，具体分配比例需要依据结婚时间长短、离婚原因和过错及双方对该房屋贡献大小来确定。具体情况当面详谈
唐山法律问答顾问
唐山法律问答顾问律师
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买楼房时父母首付40万，婚后写夫妻的名字，然后夫妻共同还房贷，离婚后房子算共同财产吗
房子是否属于夫妻共同财产需要具体情况发具体分析，如果婚前双方都出资了买房，登记在两人名下，则属于夫妻共同财产。如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有，房子就属于个人，婚后还贷部分可视做夫妻共同财产，夫妻两人一人一半。
唐山法律问答顾问
唐山法律问答顾问律师
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在离婚协议书上可以不强调车子的归属，就写双方各自名下的其他财产归各自所有吗
离婚协议书是登记离婚（协议离婚）的实质性文件，离婚协议至少应包含以下内容：一、登记离婚是双方当事人的真实意思的表示；二、子女与何方共同生活，未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用、支付的方式及期限；三、共同财产的分割（最好有明确清单）；四、共同债权、债务的享有和清偿责任；五、不与子女共同生活一方的探望权实行的方式及另一方协助的义务；六、其他需要在协议中明确的事项；七、双方当事人的签名、时间
唐山法律问答顾问
唐山法律问答顾问律师
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妻子要离婚，把房本和合同都带走了，我怎么能要回来
离婚一般会把结婚证收回的，但仅限于协议离婚。若双方起诉离婚的，是否需要收回结婚证根据人民法院的具体决定确认，法律并不强制要求。即法院可以收回，可以以不收回。
张家口法律问答顾问
张家口法律问答顾问律师
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房产归属怎么算？有法律依据吗？
离婚时贷款房产分割要看是否取得房产证。人民法院在审理离婚案件时，对未取得房产证的房屋产权归属不会作出判决。等到领取房产证后，任何一方可以另行起诉来确定房屋归属。对于已经取得房产证的房屋，如果是婚前一方以个人财产首付，登记在个人名下，则离婚时不分割，但婚后共同偿还部分，要由一方对另一方进行补偿。根据最新法律规定，婚后房产的增值部分以及共同偿还的贷款部分，女方有权分割
唐山法律问答顾问
唐山法律问答顾问律师
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婚后在我买房时，我父母出资50万，房子登记的是我们夫妻的名字，现在准备离婚，房子我父母出资的怎么分
这样的问题非常棘手，建议携带相关证件找律师当面详细咨询比较好。
刘俊国
刘俊国律师
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老公婚内出轨，房子是婚前公公买的写得公公名字，如果打官司我能分到房子吗
要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产，需要进行房产分割。
唐山法律问答顾问
唐山法律问答顾问律师
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第一次婚姻带走一个孩子，第二次婚姻有一个两周的孩子，问这楼房是老的吗
之后在我不同意的情况下，对方要求我签一个协议，还造成威胁，我将对方电话拉黑后，用他朋友的电话骚扰我
我们这边有小姐可以举报吗？
我的父母没有房子，买房后父母跟我们一起居住，请问我的父母可以分到房产一份吗
以父母名义买房，离婚房产的分割：以一方父母名义买房，但在离婚前已经过户到夫妻双方的名下，属于夫妻共同财产的，一般情况下是男女协商均分该房产，协商不成的，可以由法院进行分割。如果不是夫妻共同财产，则不予分割。
唐山法律问答顾问
唐山法律问答顾问律师
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