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房屋产权
我父亲的房产证在开发商那边，想过户给我，怎样办理，都需要什么
办理房屋产权证的流程：1、初始登记2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。3、拿会测图／表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。4、领取相关证件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。5、缴纳公共维修金，契税：公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。6、按照规定时间领取房产证：一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。
唐山法律问答顾问
唐山法律问答顾问律师
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我父亲的房产证在开发商那边，想过户给我，怎样办理，都需要什么
办理房屋产权证的流程：1、初始登记2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。3、拿会测图／表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。4、领取相关证件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。5、缴纳公共维修金，契税：公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。6、按照规定时间领取房产证：一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。
唐山法律问答顾问
唐山法律问答顾问律师
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丈夫过世房产证是其父亲名字换自己的名字可以吗
需要些父亲同意，该房产属于你丈夫的遗产，办理更名后再按遗产纠纷更应到你的名下
王林
王林律师
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拆迁户拿房产证需要签字，在哪签呀
办理房屋产权证的流程：1、初始登记2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。3、拿会测图／表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。4、领取相关证件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。5、缴纳公共维修金，契税：公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。6、按照规定时间领取房产证：一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。
唐山法律问答顾问
唐山法律问答顾问律师
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你好，请问农村住房房本丢失需要补办需要啥手续？
你好，通常需要本人进行补办，特殊情况可以出具委托书委托办理
唐山法律问答顾问
唐山法律问答顾问律师
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请问 办理房产证前共有人写放弃 ，那房产证上还用填写他的名字吗
房产证上写名可以写单独一方的名字，由单方到不动产登记中心申请登记变更名称；可以写全部共有人的名字，由全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更。产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限。
沧州法律问答顾问
沧州法律问答顾问律师
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婚后公积金贷款买的房，一方签了放弃产权，贷款属于夫妻两个人，现在想把一方加到房本上，应该怎么办
需要还完贷款，否则，没法加名。
刘新勇
刘新勇律师
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我有房产纠纷案件要咨询
你好，请你具体说明你遇到的法律问题，也可以直接电联律师。
张义
张义律师
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我买的楼房开发商办不了房产证
如果购房者已经买了房，但是发现房子无法办理房产证，想要追究售房者的责任，首先就需要查看合同，看看合同中是否对房产证无法办理的情况进行了约定。如果合同中对此情况已做了约定，那就按照合同约定的执行
唐山法律问答顾问
唐山法律问答顾问律师
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你好房产权不要的话有办法兑现吗
你好，你说的兑现是什么意思。
宋凯
宋凯律师
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在1981年房屋重建后并取得农村宅基地使用证后，78年的分家单有关房产分割是否有效？
农村分家折产协议书基本内容应当包括以下几个方面：（一）立约人的姓名，在家庭中的辈份称呼；（二）分家的理由、原因和目的；（三）分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排；（四）分割后的财产细目及其所有人姓名；（五）证人姓名；（六）立约人、证人签名盖章；（七）立约的具体时间及执行日期。
唐山法律问答顾问
唐山法律问答顾问律师
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在1981年房屋重建后并取得农村宅基地使用证后，78年的分家单有关房产分割是否有效？
农村分家折产协议书基本内容应当包括以下几个方面：（一）立约人的姓名，在家庭中的辈份称呼；（二）分家的理由、原因和目的；（三）分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排；（四）分割后的财产细目及其所有人姓名；（五）证人姓名；（六）立约人、证人签名盖章；（七）立约的具体时间及执行日期。
唐山法律问答顾问
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家里有一套房产，如果起诉的话，房子就的拍卖了，现在还没起诉，房子转移到儿女名下可以吗？
你好，如果在起诉前过户到儿女名下，从法律程序上是可以的。但是欠银行的钱应当积极的进行还款。
张义
张义律师
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你好律师！您擅长房产纠纷是吗
你好，具体想问房产纠纷的哪方面法律问题，建议电联律师详细说明情况。
张义
张义律师
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你好律师！您擅长房产纠纷是吗
可以直接沟通咨询案件
张玉国
张玉国律师
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你好，我想咨询一下，父母的房产想在离世后留给我，需要写一个协议吗？父母自己在家用手写，可以生效吗？
要想协议书有效，在书写时需要载明以下几点：第一、签订合同的各方具有完全民事行为能力和民事权利能力。第二、签订的合同是各方当事人真实意思的表达
唐山法律问答顾问
唐山法律问答顾问律师
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我父亲不在了，房产证上写的是我爸的名字，我和我母亲想要属于我们的份额，该怎么打官司
起诉继承财产就可以解决问题。
郑国明
郑国明律师
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想咨询一下关于房本方面需要单方办理的需要做哪些公正
现在房产过户的话，公证程序并不是必经的程序
张连东
张连东律师
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车买了给钱了，没过户。物权归谁所有
双方当事人以买卖方式实际交付车辆给受让方，没有办理过户手续，车辆自交付那一刻起归受让方所有。
李阅桐
李阅桐律师
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9月份公证没换证11月房本丢失可以去办新房本吗
你好，房本丢失去不动产登记部门挂失补办即可。
刘新勇
刘新勇律师
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房产协议，就简单的弄个手印，签字，具有法律一
合同的签订在现实生活中很常见，可能许多人有这样一个疑问，那就是合同只签字不按手印有效吗?在实践中，没有按手印的合同也是具有法律效力的，因为签字与按手印有同等法律效力
唐山法律问答顾问
唐山法律问答顾问律师
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我想咨询一下房产过户问题
你好，房产过户需要去不动产登记部门办理，过户会产生个税、契税等费用。
刘新勇
刘新勇律师
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在房产纠纷一案中，我是胜诉方，需要对房产价值评估，请问，评估费是由败诉方承担吗？
是的！评估费是确定财产价值必须要进行的话，由负有举证义务的申请预交，胜诉的，法院判决由败诉方承担！
段长烁
段长烁律师
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他有发票，但是房主是我，如果打官司房子是我的吗
正常情况，以房产登记为准，其他情况建议找律师咨询。
刘俊国
刘俊国律师
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我的房是别人交的钱，他有发票，但是房主是我的名字，如果打官司，这房是不是归我
你好，要看你们内部有没有约定，有约定按约定，没有的话是你的
宋凯
宋凯律师
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房屋过户后没有缴纳的取暖费由谁承担
房屋过户费用由卖房人承担，房屋产权过户是卖房人的法定义务，相应的费用也依法应由卖房人承担。因此，过户发生的费用，双方有约定按约定，没有约定按法定交纳
唐山法律问答顾问
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房屋过户后，以前没有缴纳的取暖费由谁承担
房屋过户费用由卖房人承担，房屋产权过户是卖房人的法定义务，相应的费用也依法应由卖房人承担。因此，过户发生的费用，双方有约定按约定，没有约定按法定交纳
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房子买10年，房产证刚下来，卖的话有增值税吗
还是要缴纳相应的税的
唐山法律问答顾问
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父母房产交易过户给我需要兄笫姐妹到现场办理吗？
正常情况下房产证过户必须要本人去，如果本人确实有特殊情况无法到场，需要在当地的公证处做一个全权委托公证委托其他人去办就行了
唐山法律问答顾问
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父母房产过户给我需要兄第姐妺到现场吗
62年以前的房本是老房子吗？（农村的）
农村老房子可以继承。我国目前土地和房屋是实行分别管理的，依据法律规定，宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的，可以用于修建住宅的集体建设用地，宅基地上建成的房屋属于公民个人财产，可以继承
唐山法律问答顾问
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我現住三间平房，高3米，临居盖了个4.1米髙的房子，超岀我前房檐2.5米，能遮萌吗，有決律规定吗
相邻关系建议协商解决
唐山法律问答顾问
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父亲去世后留下房产，我和母亲共同占用50%份额，现母亲起诉法院要求卖房分割，我不同意
正常情况下，你母亲的房产做葛正常情况下，你母亲的房产资格应当正常情况下，你母亲的房产份额应当多呀，对房子有一半是她的，你父亲去世之后，他再参与继承，如果就两个继承人的话，他至少得占有75%的份额
张连东
张连东律师
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名下有漏检车对我有何影响
你好，建议积极办理审车
唐山法律问答顾问
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我想把房子过户给亲属，本人还不能到现场，委托别人办理行吗？
你好！具体咨询房管部门看看需要什么样的委托手续
王林
王林律师
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老人都已经过世好多年，老家平房想过户需要什么材料，需要兄弟姐妹签字吗？
房产过户给子女有三种方式，手续有所不同，具体如下：1、房产继承，会产生房产继承的相关的税费。2、房产赠与，办理房屋赠与过户手续时，需要提交《房屋权证》、《国有土地使用证》等必要材料和缴纳税费。3、房屋买卖，主要费用有营业税、个人所得税和契税这三种
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房子住了10多年想办房本
如果旧村改造的土地是集体土地性质，就不能办理产权证、只有使用权，如果能办理产权证，就可以。如果旧村改造楼房仍建在集体土地上，是无法办理房产证的，如果旧村改造楼房是正规的商品房就可以办理房产证
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别人住我房子不搬走
承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
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分家分两处房子之后又盖了一处还分吗
你好：可以起诉解决
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我的房产可以公正给别人吗
你好：可以起诉解决
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