太原房屋产权法律咨询

太原
房屋产权
房主购一直没有办理房产证，现在要办理房产证了，可是原房主已经去世，怎么办好？
您好，起诉他的继承人要求办理过户变更登记
郭海娟
郭海娟律师
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我公公再婚，婚前有一套房屋，请问，再婚后这套房子的所有权是谁？
您好，属于您公公婚前财产
郭海娟
郭海娟律师
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我公公再婚，婚前有一套房屋，请问，再婚后这套房子的所有权是谁？
您好，属于您公公的婚前个人财产
郭海娟
郭海娟律师
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您好，我父母以离世，家里兄弟三个人，想把房子过户到老三的名下，怎么样办理
您好，其他继承人均放弃继承就可以登记在老三名下
郭海娟
郭海娟律师
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现房产证名字是我父亲的，父亲已去逝多年，母亲健在，现需办理什么手续能过户到儿子名下
1、房屋评估：评估公司对房屋进行市值评估;2、继承公证：房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证，领继承公证书(携带证明资料：死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱)。3、房屋测绘：在办理产权登记之前，房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘/转绘手续，并领取测绘成果或者附图。4、继承登记：房产继承人应该携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易申请继承登记手续，填写《房地产产权登记申请书》领取并回执。带资料审核通过后，取得房产证明
王宏亮
王宏亮律师
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我买了房子 之前没房产证 现在国家搞产权清零 我们这个房子也能办房产证 我该怎么解决
您好，可以直接起诉原户主办理变更登记，如需进一步咨询致电给我
郭海娟
郭海娟律师
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我们小区开始办理房产证，但是开发商让交每平米再交520元，说是当时土地出让金没有交
您好，建议看看你们自己的合同，上面是否有约定
郭海娟
郭海娟律师
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咱们的办公地点在交城什么地方？可父母年令令较大，因而委托我全全办理，需要他俩去交城公证可以吗？多少钱？
您好，办理公证委托建议咨询交城当地公证处
郭海娟
郭海娟律师
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你好！我要找律师帮我要回我的房产
你好，房产纠纷是本人专业，曾办理、办好此类案件较多，详述案情可以专业帮你。
李波
李波律师
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86平方办不动产需要交多少费用
因为你的平米在90平米以下，所以这个费用不会太高，具体询问一下不动产登记中心
成彩红
成彩红律师
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你好，异地房屋过户委托公证需要什么资料？
房产公证过户需要的材料：1、被继承人的死亡证明；2、过户房产的产权证明或其他凭证；3、户口薄或其他与被继承人的亲属关系证明文件；4、继承人的身份证件
太原法律问答顾问
太原法律问答顾问律师
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我家有一个老院子是住着两家人各家有自己的房产证我可不可以按照我自己家房产证上面的尺寸拿围挡给围起来？
您好，一般是可以围起来的
郭海娟
郭海娟律师
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离婚后本人买了一套房子，要办房证，离婚手续丢失，能否办理房证
您好，建议补办或者完善离婚手续后办房产证
郭海娟
郭海娟律师
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现在才能办理房产证，并已结婚，要求夫妻二人共同签字才能办，应该怎么办才能是姑娘的房子。
您好，登记在姑娘一人名下，丈夫放弃财产就可以了
郭海娟
郭海娟律师
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有土地使用权和房屋产权证 房产部门也没有给新的产权 能不能通过法院提交没有房屋产权登记再收回房屋
您好，是可以的，如需进一步咨询致电给我
郭海娟
郭海娟律师
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我想问下清零行动多会结束，是行动结束之后我的房证就办理不了了吗？还是规定必须在几个月之内办理完成呢？
您好，延后一般也是可以办理的，具体咨询当地房管部门
郭海娟
郭海娟律师
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我想给葛律师电话咨询房产纠纷
是遇到什么法律问题了吗，你具体的案件情况是怎样的
太原法律问答顾问
太原法律问答顾问律师
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我想给葛律师电话咨询房产纠纷
可以的，详述案情可以专业帮你。
李波
李波律师
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以亲戚的名字买了单位的集资房，现在亲戚不在了，集资房在办理清零办产权证，我该怎么办？
您好，如果之前有合同，可以起诉亲戚继承人确权，如需进一步咨询致电给我
郭海娟
郭海娟律师
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我家有一套单位住房公有加私有，原房主只留给了一个房产所有权证，单位已经没有多少人了
您好，如果办理房产证需要原房主配合，建议您直接与对方交涉；反之直接办理即可
郭海娟
郭海娟律师
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怎么可以保住唯一一套房产
您好，详细情况说下，具体问题具体分析
张振松
张振松律师
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农村旧房重建可以建楼层?
需要有相应的审批
太原法律问答顾问
太原法律问答顾问律师
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我的房子是扶贫移民房
询问房屋管理部门办理
太原法律问答顾问
太原法律问答顾问律师
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我们已经有两套商品房子了，可是清零行动把2005年交付的单位房子办理房产证，怎么办，孩子十七岁
您好，找单位先更名再办理房产证
郭海娟
郭海娟律师
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窑洞后面的斜坡算不算产权面积，我的产权本上只算了窑洞顶的面积，后面斜坡面积没算
您好，您看一下之前地契或者土地证或者村委会登记四至有没有把斜坡含进去
郭海娟
郭海娟律师
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房子贷款人是我爸，办理房产证的时候能不能改成儿媳我老婆的
你好，可以跟银行具体协商。
王振迪
王振迪律师
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你好，未结婚想在房产证上加名字，需要缴纳什么费用和相关手续呢
你好，房屋加名的流程一般为：1、夫妻二人带上结婚证、身份证、房产证原件和复印件到所在地办证大厅申请；2、按照要求填写有关表格；3、按照规定缴费；4、材料全部交齐后，在家等候，一般10个工作日，就能拿到新房产证。
太原法律问答顾问
太原法律问答顾问律师
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过户发现产权登记博上有前妻的名字（前妻已死亡，两口离婚后才买的房子，不清楚前妻名字怎么上的登记簿
您好，通过法院确权诉讼或者找前妻女儿放弃房产，办理更名
郭海娟
郭海娟律师
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是免费吗？是房产证委托办理疑问
您好，去房管部门把收费标准了解清楚以后，就能确定开发商收费是否合理了
郭海娟
郭海娟律师
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但是房产证还在办理过程中 等办理完房产证改名之后再结清剩余的部分款 这样是可以的吗
您好，可以，如需进一步咨询致电给我
郭海娟
郭海娟律师
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离异的情况下办理不动产，手续都齐全但是办理人员说必须另一方也到场，但是另一方拒绝到场怎么办
建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
太原法律问答顾问
太原法律问答顾问律师
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就是现在要办房产了，贷款是我们夫妻管，但是这个房子那会是男方父亲单位的指标房，能直接写媳妇的名字么？
您好，建议咨询单位办产证部门
郭海娟
郭海娟律师
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房子总层数一共30层，但房产证上写的33层。这合法吗？
您好，不合法，建议找房管局进行更正
郭海娟
郭海娟律师
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现在房子需要过户。但是原房主不配合。单位把旧房子分配给我。单位现在破产了，我现在该怎么办？
我家的房产证老院子只给确一半3户共有8分那7分不给权不是违建50年前买的
您好，可以起诉确权部门
郭海娟
郭海娟律师
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房屋过户变更手续，需要提供什么资料！
你好咨询一下当地房管部门
宋东生
宋东生律师
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房屋二抵（金融机构）因没有还款能力法院可以查封和拍卖吗
您好，是可以查封拍卖的
郭海娟
郭海娟律师
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购房合同是一个人的名字，办房产证可以写两个人的名字吗？
您好，一般不可以，建议您咨询开发商
郭海娟
郭海娟律师
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请问如果房子办理过户手续 需要哪些亲属签字
需要当事人双方当事人和住房共有人，一起持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，赠与合同，一起到住房所属房管部门申请办理赠与过户。过户时需要住房贷款还请，无抵押
太原法律问答顾问
太原法律问答顾问律师
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没其它手续，现在村里办房产证，算不算违建，应不应该领给房产证？
房屋产权到期后，房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同，并根据当时的签合同时的地价水平，补缴土地出让金，从而重新获得土地使用权。
太原法律问答顾问
太原法律问答顾问律师
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公产房变更名字，需要什么流程
小产权房更名过户具体流程是：1、双方需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、社区出具的证明、过户确权审批表到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图。2、双方到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司出具评估报告，缴纳评估费。3、双方到税务部门申请并缴纳契税；申请并缴纳（或减免）营业税、个税。4、双方房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证
太原法律问答顾问
太原法律问答顾问律师
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请问我丈夫现在去世了我跟他有个儿子14岁了之前他有个女儿现在房产证应该改为谁的名字呀
您好，有遗嘱遵遗嘱，没遗嘱，按法定继承，您丈夫继承人都有份额
郭海娟
郭海娟律师
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自己房子的前面是24年批了地基没有盖房子的人家，那么自己能不能把自己及该房一起圈起来弄院墙了
建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
太原法律问答顾问
太原法律问答顾问律师
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在吗，房子托管了
你好，你这边具体情况呢
太原法律问答顾问
太原法律问答顾问律师
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请问打印出来的不动产登记材料查询结果证明，是不是就证明随后可以办理不动产证了？
您好，一般是的，可以咨询一下房管局
郭海娟
郭海娟律师
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我17年贷款购小区一期已经收房但一直未办理房产证，20年业主在同一小区二期贷款购房未交房，但是21年9月二期业主可以在不动产登记中心查到有房产一套
您好，建议您先查询一下土地性质，再咨询房管局
郭海娟
郭海娟律师
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我家的土地证明书上有这块地 别人未经过我的允许将这块地写在了自家的土地证明书上 这块土地的所有权到底是谁的
您好，谁在使用？建议先申请复议
郭海娟
郭海娟律师
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老人去世了，房产证在办理中，现在我们5个子女同意我继承每人支付8万元，不知道怎么办理具体费用多少？
您好，您要办理什么？补充完整案情再问或者致电给我
郭海娟
郭海娟律师
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