我家有一套单位住房公有加私有，98年的房子，当时从原房主（朋友）手里2万元手里买来，没有过户没有任何交易手续，原房主只留给了一个房产所有权证，直至今年单位办理不动产证，现在需要补差才能办理不动产，但是我们怕人家反悔，因为20多年房价不一样，这件事怎么办理呢，还有就是单位现在办理都是个人去办理，单位已经没有多少人了，单位只能出一些需要办证的证明及手续，我们如何规避原房主反悔呢，或者有什么更好的办法呢？

相关知识推荐

• 房屋用地使用权能否继承

  房屋使用权是指承租人承租的直管公有住房。房屋的使用权是对房屋的实际利用权力，通过一定法律契约，非房屋

  继承法

  人看过
  
• 我买了一套房屋，沒有产权过户，如今屋主不给产权过户，我并不是
  买房子没有办理过户，住房产权还是房产证登记人合法所有，权益受法律保护，但是买家可以凭买卖合同，付款凭

  锦州律师

  人看过
  

  428人咨询过

  去咨询
• 

  何丽霞律师

  广东银德律师事务所
  房屋共有权证和房屋所有权证的区别
  01:20
  人已看

• 房屋共有产权可以买卖吗

  共有产权房全称共有产权经济适用房，指一家房地产有两个或两个以上的权利主体，即共有人，在实践中又有按份

  房地产法

  人看过
  

• 共有产权

  所谓的共有产权房全称共有产权经济适用房，指一家房地产有两个或两个以上的权利主体，即共有人，在实践中又

  房地产法

  人看过
  
• 出售共有住房时 承租人
  您好！产权单位及承租人同意可以变更

  呼伦贝尔律师

  人看过
  

  202人咨询过

  去咨询

• 公有住宅租赁可以继承吗

  不可以继承租赁的公有住宅。承租人去世后，公租房不属于被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益，

  房地产

  人看过
  

• 以房改成本价购买的央产房，出售所得要与原产权单位分成吗？

  根据《中央在京单位已购公有住房上市出售管理办法》的规定，凡以房改成本价购买的住房上市出售的，在按照规

  房产合同知识

  人看过
  
• 单位公有住房产权是否与私有住房相同。
  “小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证

  鸡西律师

  人看过
  

  213人咨询过

  去咨询
• 我父亲有一套使用权房子，是90年代中用单位分的房子换的。父亲
  共有产权房可以继承，但要根据不同情况来确定的：1、如果子女符合共有产权住房的资格，那么是可以继承的，

  唐山律师

  人看过
  

  225人咨询过

  去咨询
• 一个单位规定缴纳土地差价款和其他税费后视同享有国有土地使用权
  你好，根据你以上所述，你的诉求是什么？

  王丽侠律师

  人看过
  

  210724人咨询过

  去咨询
• 一个单位规定缴纳土地差价款和其他税费后视同享有国有土地使用权
  你好，根据你以上所述，你的诉求是什么？

  王丽侠律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 名下没有住房，住在婆婆名下的公有租赁房屋，我该怎么办
  据您所述，需根据实际情况判断，如属于公租房的，您是否相应居住权需经房屋产权人同意，如对此存在争议的，

  顾倩团队律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 老式单位房，房主有使用权
  可以看看具体的合同规定

  张梅律师

  人看过
• 拆迁协议签署了父亲的名字。我们需要申请房产证。房子的房产证能
  拆迁的房子房产证可以写子女的名字，需要提前和分房机构确认，在房屋在房管局备案的时候写上子女名字就可以

  太原律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 大产证下来了,小产证没下来,可起诉吗
  可以起诉。根据《民事诉讼法》规定，只要符合起诉条件，即可向法院提起诉讼。大产证已下，小产证未下，如涉

  太原律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 房产归属的问题?
  房产归属问题涉及多项具体的法律权益，主要包括房屋的居住权、支配权、土地使用权以及他项权等。这些权益的

  太原律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 办理过户，必须要公证处办理公证书吗?
  办理过户时，公证书并非必须。公证书与法院判决书等具有同等法律效力，可作为过户依据。若情况需要，建议办

  太原律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 不动产权证书发下来，批地的日期不对如何更改
  您好，找发证机关更正，否则走行政复议或诉讼

  郭海娟律师

  人看过
• 太原市无房产证明咋地开的
  需要到房管部门开具证明的

  长治法律问答顾问律师

  人看过
• 太原市尖草坪区房产在哪里办过户?
  你好，当地房管部门

  大同法律问答顾问律师

  人看过
• 太原修建房子如何算补偿
  按照当地的标准计算

  阳泉法律问答顾问律师

  人看过