山西房屋中介纠纷法律咨询

山西
房屋中介纠纷
房屋中介和卖家让客户提供虚假信息向银行贷款，所以就不同意了，能向法院起诉中介和卖家吗
您好，可能涉嫌犯罪，及时报案
郭海娟
郭海娟律师
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你好，租房过程碰到中介私自变更合同取暖费房东交变成中介交，中介让我自己交这个怎么办
因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
大同法律问答顾问
大同法律问答顾问律师
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中介承诺报销路费还有体检费等但是不给
你好，建议协商处理
吕梁法律问答顾问
吕梁法律问答顾问律师
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你好，我在北京租的房子，刚交了中介三个月房租，现在房东说没有收到房租，要求我们搬走，合理吗？
你把钱付给谁了？付给房东你怕啥！
冯晓利
冯晓利律师
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卖房在中介签了空白合同，公正处保存着，半年后才和买房人签了合同，卖方和公正处谁的责任大？
要看具体情况不能仅仅一个空白合同的问题主张责任
李勇
李勇律师
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就是中介不给房管钱这个房租押金退不退
您好，给谁的找谁要即可
郭海娟
郭海娟律师
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我想问一下我这个找中介签的推荐工作协议有效吗
签订劳动事务代理协议有下列注意事项：严格审查合同的实质和形式要件；订立合同之前要尽可能多地了解用人单位用工资格、信用状况；务必确认劳动者的身份和资格以及相关的书面证明；代理人在代理权限内实施的民事法律行为才能发生法律效力；其他。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。第一百六十二条代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
长治法律问答顾问
长治法律问答顾问律师
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中介不退中介费
具体中介不退费的理由是什么具体描述
李勇
李勇律师
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你好我老公遇到了船务公司黑中介
你好，可以及时报警处理。
何富民
何富民律师
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我租的房子交了押一付三。中介说给我换房。但是今天又告诉我换房得再交一个月房租并且签新合同。
您好，中介没有按合同提供符合条件的房子本身违约，可以追究中介违约责任
郭海娟
郭海娟律师
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中介拿了钱，不办事，一直让等，就是不退钱，怎么办
中介不退钱报警有用，可以向派出所请求帮助一起进行调解协商。当事人可以到中介公司所在地的工商局或工商所以及房管部门投诉处理，工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果；投诉协商未能解决纠纷的，可以向辖区仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
吕梁法律问答顾问
吕梁法律问答顾问律师
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中介公司跑路了没给房东房租，房东找过来要收房
您好，建议先看看房东和中介的合同以及中介与你的合同，确定你现在是否合法居住，或者直接与房东协商处理，
郭海娟
郭海娟律师
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我的助工证拿去给中介挂靠了，他说七月份往出撤，10月份了也不给我，我这边着急用，怎么才能拿回来
这种情况只能起诉解决了另你可以可以办理挂失的和经办机构
李勇
李勇律师
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你好，我给中介费了，但中介不给好好找房子
无法协商退款只能依据合同起诉退还中介费用
李勇
李勇律师
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中介收取中介费，一直拖着不给工作，发信息也不回该怎么办
劳动者可以向具有管辖权的当地劳动行政部门举报。劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿；劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分；逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金。
晋城法律问答顾问
晋城法律问答顾问律师
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租房的时候，中介没有说明要中介费，后交了定金又管我要中介费
租房过程中，中介收取了定金，如果中介不签订租房合同，则定金双倍返还。如果己方不签订合同，则不会退定金。根据2021年生效的《民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律依据：《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
太原法律问答顾问
太原法律问答顾问律师
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中介答应一个月6000，但是签合同签的是7000，中介要求退还1000元
可以拒绝，要求退款没有法律依据，联系我！
刘义峰
刘义峰律师
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中介收了我1000押金，说是置办家具，然后说不给我租了怎么办
您好，要求中介退还押金
郭海娟
郭海娟律师
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在中介那里买的房子，房产证还没办下来，合同里写到以房产证为准，不多退少补 这个违反的法规条例
您好，可以起诉维权
晋城法律问答顾问
晋城法律问答顾问律师
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儿子买了套房子，经历了两个中介，第一个中介是带我去看的，去买了，我想问这合法吗
这种情况建议你委托律师起诉主张
李勇
李勇律师
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中介不给房东违约金怎么办
您好，房东起诉中介承担违约责任
郭海娟
郭海娟律师
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医疗中介平台可以发布患者招募的信息吗
需要征得他人同意
太原法律问答顾问
太原法律问答顾问律师
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在中介介绍下租客为与房东签署合同私下发生转账交易导致被骗中介应承担什么责任
您好，如果中介与房东是串通好的，则中介也需要承担责任
郭海娟
郭海娟律师
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你好 我这碰到个想凭中介进入国企的机会，我这有他的合同，您可以看看靠谱吗
你好，具体是什么事情的呢
太原法律问答顾问
太原法律问答顾问律师
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您好我在中介买了一套回迁房在房东和中介那边签订了三方协议有没有法律效力
回迁房买卖合同，如果是买卖双方经协商一致，自愿平等订立的，并且合同内容未违反法律、行政法规的强制性规定，未违背公序良俗的，意思表示真实的，是有效的。根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
太原法律问答顾问
太原法律问答顾问律师
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我从中介买的房子，如果原房东不配合怎么办
可以准备证据，协商或者依法维权
晋城法律问答顾问
晋城法律问答顾问律师
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在第一家中介签了房屋委托销售合同在另一家中介签了房屋销售合同算违约吗？
如果您和中介签订了房屋委托销售合同，那么中介有权代理您销售房屋，并按照合同约定的方式收取佣金。如果您在签订委托销售合同的同时，与另一家中介签订了房屋销售合同，这可能会涉及到违约的问题。具体而言，如果您在签订委托销售合同的同时，与另一家中介签订了房屋销售合同，这可能会导致以下几种情况：如果您在签订委托销售合同之前，已经与另一家中介签订了房屋销售合同，那么这可能会违反您与第一家中介签订的委托销售合同，构成违约。如果您在签订委托销售合同之后，与另一家中介签订了房屋销售合同，那么这可能会违反您与第一家中介签订的委托销售合同，构成违约。如果您在签订委托销售合同之后，与另一家中介进行了协商并解除了房屋销售合同，那么这可能不构成违约。因此，您需要仔细查看您与第一家中介签订的委托销售合同的具体条款，了解其中关于违约的约定，并根据情况采取相应的措施。如果您存在违约行为，可能会面临相应的违约责任和法律责任。
郭敬坡
郭敬坡律师
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交了三百元中介费，中介发的虚假房源，房东不接电话，中介费不退，房产公司注销了，中介前几天说退一百五
可以去派出所报警处理
蒋斌
蒋斌律师
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贷款中介公司收取3%到5%的手续费合法吗？
合法。贷款中介公司收取中介费是合法的。中介费是国家法定的收费项目，只要不超标，就合法贷款费这一项。因为贷款过程中确实有些费用问题，比方说保险费，代办费，办证费，招待费等。所以贷款中介公司收取中介费是合法的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
长治法律问答顾问
长治法律问答顾问律师
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通过中介买房，并且不同意按照合同签订赔偿定金的双倍，有什么好些的建议吗？还是同意退还本金。
法院起诉，让双倍退还定金
侯玉萍
侯玉萍律师
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中介利用我家在售房源的照片，是否违法，如何惩罚
您好，事情发生在哪，有合同吗
大同法律问答顾问
大同法律问答顾问律师
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你好就是我租的一个房子，中介签合同之前说可以免费换房子，我问了一下房子能不能换，就把我删了，还骂我，
您好，以合同约定为准，或者有其他证据证明换房承诺属于合同约定一部分
郭海娟
郭海娟律师
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个人可以与上市公司签订中介合同吗？
通常按照合同情况处理
长治法律问答顾问
长治法律问答顾问律师
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为什么车贷98100收到！中介说我只借了76000！
你好，请向贷款方核实
大同法律问答顾问
大同法律问答顾问律师
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甲乙双方中介答应给我手续费，我和中介如何签订合同？
你好双方可以进行约定
朔州法律问答顾问
朔州法律问答顾问律师
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租房子，中介事先没有告知有中介费，付了定金，付完定金后才告知有中介费
建议和对方进行协商沟通解决
刘建武
刘建武律师
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没本的三手房，在中介签合同时是否需原房主签字才有效？
"通过房屋中介签订的合同叫做居间合同，根据法律规定只要内容合法、意思表示真实就具有法律效力，受法律保护。居间合同一般是准委托合同，居间人在居间合同中代表的是委托人的权利义务，居间人有报酬请求权和居间人费用偿还请求权，该合同主要关系居间人和委托人之间的利益。法律依据：《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。"
吕梁法律问答顾问
吕梁法律问答顾问律师
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拆迁户的房子，卖给个人，我又从个人手里买下，就是个中介合同，这个以后有啥麻烦没有
关于房屋中介纠纷，根据中介服务合同的约定是仲裁还是诉讼，然后在选择有约定从约定，约定限于合同签订地、被告所在地、合同履行地、标的物所在地、原告所在地。
临汾法律问答顾问
临汾法律问答顾问律师
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房租没有到期，中介公司强制清退，怎么办？
您好，中介公司应当承担违约责任，并退还没有租住期间房租
郭海娟
郭海娟律师
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