辽宁业主维权法律咨询

辽宁
业主维权
我家后院有跟闲电线杆，联通按网线也没通知我家，就从我家杆上按的网线给别人家，我应该找联通公司要补偿不
您好，您可以向对方主张赔偿。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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物业把业主小区的一道封闭栅栏给推到了。业主要物业咋赔偿？
您好，如果物业违规，您可以按着评估价主张赔偿。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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我家窗前有大松树遮光，经常有人在大树底下大小便，直接影响不好，物业不管怎么
您好，您可以向城市管理部门投诉。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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客厅与餐厅差10厘米要求怎么赔偿
您好，您可以向开放商主张赔偿。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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和物业公可有利益关系，可以参选业委会吗？
您好，只要是业主就有权利进入业委会，只要经过小区业主的选举，那么业主可以进入业委会的是与是否与物业有利害关系的话，是需要有证据才能证明。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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你好电费发票开多了三万多没事吧
如果对方发票信息变更了，可以先确认发票抬头是否正确。如果不正确，可以根据新的抬头重新开具发票，然后将原来的金额退还给客户。
沈阳盈科
沈阳盈科律师
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新房房子开裂
您好，您可以向开放商维权。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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前院按太阳板，挡住了院子的阳光
您好，您可以起诉对方主张采光权。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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我有两辆车但是地下车位只有一个，小区物业不让进另一辆车合法合规吗
您好，这种情况物业没权利不让业主车进入。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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但是保安应该无权利阻止我开车进入小区，如果还禁止我开车进入小区，我该怎么办？
您好，这种情况您可以报警处理。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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楼上卫生间往楼下漏水，楼下的墙都湿了，物业和社区都找他了可就是不让进屋，再打电话就不接了
您好，这种情况您可以起诉对方主张赔偿。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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投诉违建房撤诉后还能举报吗
您好，这种情况还可以进行举报。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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移动公司工程队私自将变压器杆和拉线安装在我家农田里面，我打10086投诉，我该怎么办？
您好，您可以找当地的移动公司主张赔偿。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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厨房下水管道因为结冰堵了谁的原因
您好，需要看具体堵塞的原因。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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小区车位租一年，想提前退可以吗
您好，可以根据租赁合同履行。可能需要支付违约金。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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小区侧门被锁上了
您好，您可以问一下物业客服具体原因。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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你好我想问一下太阳能漏水了结冰并没有构成任何损失，我需要给做防水么
您好，这种情况还是注意一下为好。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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可视门铃坏了，物业负责维修吗
您好，可视门铃坏了由物业负责维修
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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户内卫生家下水主杠漏水，请问砸墙费用谁出
您好，这种情况由物业承担。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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房屋漏水把楼下淹了被起诉了漏水
需要看下起诉状，一般根据实际损失赔偿，不合理部分可以拒绝
张俊杰
张俊杰律师
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你好我的房子被楼上淹了
可以主张赔偿实际损失，协商不成到法院起诉
张俊杰
张俊杰律师
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我想了解一下地产进入园区在不通知业主的情况下把我家车位改小，物业也不知情，这种情况我是不可以告物业和地产两方
您好，您可以起诉对方主张维权。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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不知道是谁将马桶放在小区道中间了，昨天早上开车撞到了，物业知道这个事情，没有解决，请问物业有责任吗？
您好，您可以向物业主张赔偿。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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你好，我想问下邻居想按光伏，影响我家采光怎么办
您可以尝试与邻居进行友好沟通，说明他们安装光伏设施会影响您家的采光，并希望他们能够寻找其他解决方案。在沟通时，尽量保持冷静和理性，避免情绪化或争吵。
沈阳盈科
沈阳盈科律师
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小区业主来收费用，然后他拍个视频留证约定什么时间给他，他拒绝删除视频怎么办
您好，这种情况您可以报警处理
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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供热公司现在起诉追缴2018年冬季取暖费属不属于追诉失效了？
您好，这种情况不属于追溯时效
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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物业厨房主管道反水应该怎么诉讼
您好，您可以起诉责任方主张赔偿。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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下水管经过业主改动，后在使用中漏水，应该谁负责维修？
你好，一般需要业主承担，但是要具体情况具体分析。
张勇
张勇律师
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邻居安装光伏影响我家采光怎么办？
协商不成，可以通过诉讼解决。
张勇
张勇律师
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物业在我不知情的情况下，给其他楼业主开放我们楼的门禁，因为我们楼通地下车库，这合法吗？
您好，这种情况肯定不合理，存在安全隐患
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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家里漏水，找补漏，花了5500没修复好
您好，您可以向对方主张从修
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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问一下，我家前院他按光复挡住了我家的阳光，我怎么办
您好，您可以和对方协商处理，协商不成可以起诉对方。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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你好，我问一下，我家前院他按光复挡住了我家的阳光，我怎么办
您好，您可以和对方协商处理，协商不成可以起诉对方。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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我在今年7月份万买了一个地下车位，20年以后不再进行收费的，我想知道这种情况可以退车位吗
您好，需要看一下您们之间的合同
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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物业公示上半年没有电梯广告收益说是在下半年里
您好，具体情况详细说一下。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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在没有召开业主大会的情况下，业主委员会引进物业进园区画车位收费合法吗
您好，小区停车费的性质不同,决定了小区收费是否是合法的,如果物业没有经过全体业主同意,就在物业公用区域收取停车费,那么就是不合法的。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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楼房漏水我想给楼房买一份保险怎么买
不属于法律问题，联系保险公司购买保险
田雄英
田雄英律师
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小区门卫不给我开门，门禁卡丢了物业也不管，还说脏话，房东也不回电话和消息，也不补办门禁卡怎么办
您好，这种情况您可以主张退房。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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农村在院里搭建的轻钢掤算违建吗？大连庄河
您好，如果没有相关的审批手续属于违建。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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在单元门口狗拉屎拉尿，引来更多的狗来拉屎拉尿的，物业不管，怎么办
您好，您可以向社区投诉物业。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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下水道管道坏了楼上不修
您好，您可以向物业申请维修。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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一楼私自关闭自来水阀门导致二楼无法正常用水
您好，您可以向物业或者自来水公司投诉
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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邻居把水管和下水管埋墙里了。漏水到我家墙面上。我让他改回出来。不改的话，我告他能行吗？他是不是违规？
您好，如双方协商不成的，建议您准备相关证据材料向法院起诉解决。
余联刚
余联刚律师
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你好我想咨询卫生间马桶可以在卫生间内随意改动吗
您好，卫生间马桶的位置是可以根据实际需要进行改变的。一般来说,卫生间马桶的位置应该考虑到使用者的舒适度和便利性
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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电线杆埋在我家承包地里怎么处里
电线杆占地属于永久性占用，应当办理土地征用手续并进行补偿安置。未办理征地手续就使用的，属于违法用地，对于违法用地，也可以要求赔偿。国家供电公司架设输电线路占用农村集体土地，应当按规定进行补偿征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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你好，新买的毛坯房里面有别人家的有线电视网线两根，怎么办
您好，这种情况您可以自行处理
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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街道社区人员可否参加业委会筹备组决策投票选举
您好，小区业委会的成员应当由小区居民大会选举产生。街道干部和社区干部也是小区居民，因此也有权参与小区业委会选举投票。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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街道办和社区参与筹备组工作成员是否可以据有制定业主大会议事规则投票表决权
建议把问题陈清楚，以便解答。
张勇
张勇律师
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你好；我家是顶楼因为雨水原因漏到楼下我应该赔偿楼下损失吗
需要看漏水的具体原因具体过错
张俊杰
张俊杰律师
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供暖低于18度，我可以起诉供暖公司要求赔偿退钱吗要求
供暖不到18度,要想退费,需要根据当时签订的合同与供暖公司进行协商。我国法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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你好小区外的化粪池坍塌，费用四万，应该是物业还是业委会承担
如果是刚建不久由承建商负责了，年久失修自然塌，属于公共设施，由物业或业委会负责修缮了！物业管理公共设施，业委会代表业主监管维修基金使用
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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业委会5月21号筹备组成立，10月8号选举业主代表投票，但是业委会成立了，这是合法的吗
您好，业主委员会成立程序不合法的话就会无效
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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你好 我问一下我家安光伏把别人家光挡住了怎么解决
您好，切实影响采光的话,能拆除的是应该拆除
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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房屋顶楼漏雨不给休能起诉物业吗
可以的您这边也得收集相关证据
李金辉
李金辉律师
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你好，小区没有物业，有人在小区公共停车位私自放停车
小区没有物业，在小区公共停车位私自放停车可以向业委会或报警处理
沈阳盈科
沈阳盈科律师
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法拍房未装修、未入住，未缴款。供暖公司显开阀供气状态，产生费用我可以拒缴不？
您好，您需要到供暖公司报停
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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我住宅楼，放货物，违法吗
您好，居民住房当仓库,一般是不违法的。但是如果擅自改变为经营性用房,是违反法律规定的。如果房东同意,只要不违反法律行政法规,那么是可以的。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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校车乱收费找谁投诉，打什么电话最有效率
驾校乱收费、停车场乱收费归交通局运管处。可以打全国统一投诉电话
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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二楼私自安装止水阀导致楼上所有住户没有水应该怎么办
楼下居民私自安装阀门来控制她家的用水，这是一个复杂的情况。以下是一些建议的解决步骤：1.收集证据：确保及时收集有关漏水问题和对方私自安装阀门的证据，包括照片、视频、相关文件等。这些证据可以在后续解决争议时作为支持和证明。2.与楼上居民再次沟通：尽量与楼上居民进行友好的沟通，强调漏水的严重性和您的合理要求。提供证据并解释您的权益受到损害的情况。3.联系物业管理或业主委员会：如果与楼上居民无法达成共识，您可以向物业管理公司或业主委员会报告此问题，并请求他们介入调解或提供解决方案。他们有可能协调双方进行谈判或寻找其他解决途径。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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你好我是鞍山岫岩的 我在20年买的房子到现在一直没住 也没取钥匙 我还要全额交物业费么
您好可以跟物业公司协商减少缴纳物业费
李英华
李英华律师
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