抚顺房屋产权法律咨询

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房屋产权
抚顺修建房子可以如何计算补偿
法律分析：第一：是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。第二：是对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三：是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。第四：是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。第五：是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。第六：就是一些地方制定的按时签约的奖金等。法律依据：《集体土地房屋拆迁管理办法》第十四条拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的，不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。
沈阳法律问答顾问
沈阳法律问答顾问律师
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想把父母房子改成女儿名
产权人签字同意就可以的
张俊杰
张俊杰律师
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抚顺修建房子可以怎样算补偿
1.是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。2.是对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。3.是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。4.是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。5.是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。
本溪法律问答顾问
本溪法律问答顾问律师
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您好没产权证车库可以买吗
当事人对于自身所有的没有产权证的车库与他人进行的买卖是无效的，因不动产的买卖必须进行登记，而无产权证是无法进行登记的。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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我的房子被中级法院查封了，正常多长时间能解封？5月31日提交的解封申请，正常多长时间能
根据具体情况，几天，几个月的都有
张俊杰
张俊杰律师
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父亲想把房产转让给儿子，但父亲在外地打工不能到场办理?
法律分析：1、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；2、如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;(六)申请更正登记或者异议登记的;(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
丹东法律问答顾问
丹东法律问答顾问律师
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办理产权证必须交物业费。否则不给办理产权证，合理吗
你好，不合理的，但是物业费早晚也得交
张勇
张勇律师
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我家房子动迁了，房产证上都没有备注过道面积，这个面积被别人量了怎么办。
动迁的时候主张就好了
李金辉
李金辉律师
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我朋友的车过户到我的名下，还是他在使用，要是写个协议需要怎么去写才能对我没有任何责任？
这个协议需要写清楚具体条款
辽宁隆丰律所
辽宁隆丰律所律师
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爷爷奶奶爸爸去世，留有农村房子一间，但找不到房照和土地产权证，怎么将这个房子过户到我的名下
建议办理继承，然后补办房产证。
张勇
张勇律师
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你好，问一下能否委托你查在抚顺的房产？
你好，可以帮忙查询房产信息的
张俊杰
张俊杰律师
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你好，房屋纠纷中产生矛盾
您好，您详细说一下您的问题
贾明惠
贾明惠律师
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您好，请问房产证是夫妻两个人的名字，想改一个人名字，怎么改
贷款还清后才可以更改的
张俊杰
张俊杰律师
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老人去世，房子没过户，要求分房产，妹妹不同意，她要多分，法院有权力强行拍卖吗？
你好，如果对方不执行法院判决，法院是有权利拍卖的。
张勇
张勇律师
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你好，办理房产放弃应该带什么手续去公证处办理
需要携带以下材料：1、本人的身份证、户口簿；2、被继承人死亡证明；3、本人与被继承人关系的证明；4、该房产的产权凭证；5、本人签字的放弃继承权声明书。准备好以上材料就可以到公证处进行公证
抚顺法律问答顾问
抚顺法律问答顾问律师
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我家私有房产被房产局动迁，缺给租户安置了，请问合理吗
你好，需要看合同具体约定。协商不成通过法院诉讼解决
张俊杰
张俊杰律师
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公有房子 父亲名字 现在父亲过世 长子在外地 可以不到房子所在地签字吗 怎么办理
您好您到当地派出所咨询一下
胡素卫
胡素卫律师
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