葫芦岛房屋买卖法律咨询
葫芦岛
房屋买卖
机动地个人能买卖
你好,土地是不能买卖的,可以出租,入股等流转方式
杨静律师
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买房子的时候给带了外面的园子,但是现在要动迁了,村上说园子没有证明能证明是我家的园子
您好,您可以通过法院诉讼主张您的权力。
沈阳中盾律所律师
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我是南票区居民。农村的房子,是买的,什么手读都有,就是没更名,请问律师得上哪办手渎。?
法律分析:1、买卖双方向房屋所在地的不动产登记机构提出书面申请;2、填写过户登记申请表、提交房屋买卖合同等材料;3、审验材料;4、审核通过,如符合登记条件,三十日内完成登记,颁发权属证书。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。第二百一十一条当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第二百一十二条登记机构应当履行下列职责:(一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;(二)就有关登记事项询问申请人;(三)如实、及时登记有关事项;(四)法律、行政法规规定的其他职责。申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的,登记机构可以要求申请人补充材料,必要时可以实地查看。
丹东法律问答顾问律师
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你好请问没离婚买房能公正是个人财产吗。请问人是葫芦岛的。想在沈阳买房
你好!对于婚前所取得的财产如果没有特别约定那么是属于个人财产的,只是对于婚后还贷部分属于共同财产,是需要平均分割的
锦州法律问答顾问律师
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我没有子女能买楼吗
您好,这种情况您是可以买的。
沈阳中盾律所律师
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你好我想问一下回迁房40平的过户需要多少
建议咨询不动产交易中心。
张勇律师
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你好我因为抚养费没给法院把我银行卡冻结了我现在想买个房子有没有什么办法
建议及时履行法院判决,没有其他方法。
张勇律师
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辽宁人,未入住空置房怎么交费
新房未入住也需要交物业费,但房屋交付一年内无人入住的,空置期间内主要按70%的比例承担物业服务费。在一年之内可以只缴纳一半的物业费,一年后无论房屋是否居住,都要全额缴纳物业费。购买后房屋不打算装修入住,将房屋一直空置,此时可以缴纳70%的物业费。
沈阳中盾律所律师
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你好,我卖了一台车,已经售出2个月了,买方迟迟不过户,需要怎么处理
您好,您可以起诉对方履行过户。
沈阳中盾律所律师
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国家禁止没有房产证的房屋交易,买家有权依照合同占有房屋并翻建吗?
您好,对方需要相关部门的审批才可以
沈阳中盾律所律师
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在葫芦岛农村买房可以过户吗?
您好,非本集体农村房屋不可以买卖
沈阳中盾律所律师
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房子买了,入住了,房子主人不配合过户怎么办
依据合同可以起诉卖方
李金辉律师
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你好?我想要纪成平房是多少锐
您好,您指的具体是什么事情。
沈阳中盾律所律师
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开发商
你好,动迁协议约定不一样,一般协议约定以实际面积为准
杨静律师
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买房子贷款审批通过了 中介一直不过过户
您好具体情况详细说一下
沈阳中盾律所律师
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房子卖了58万,五年的房,应该交多少交易费用税()?谢谢!
您好具体情况详细说一下
沈阳中盾律所律师
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房屋贷款问题
您好,具体情况详细说一下
沈阳中盾律所律师
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我名现在想给儿子买房,使用自己的公积金,可以吗?谢谢下有两套房,没有使用过公积金贷款。谢谢
建议和对方进行协商沟通解决
刘建武律师
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散养五伢户自己卖的房子有友权卖买吗
您好,具体情况详细说一下
沈阳中盾律所律师
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我买的回迁楼,原来的旧楼有房产证,这种可以吗
您好,具体情况详细说一下。
沈阳中盾律所律师
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买卖合同纠纷案
想咨询什么问题请详细说明
李金辉律师
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之前我买个房子没过户,现在想过户,但是找不到他们了,当时签的合同原件也弄丢了
需要有身份信息以及住址的
张俊杰律师
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未过户,现在又出来一个继承人的问题。现在还没过户,卖方各种理由不配合过户,我可以要求退回房款吗
你好,可以要求这些继承人配合过户。
杨静律师
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房屋婚后购买,交易合同上只有我一个人名字,还是原房主的。我能否拿回房子的全部。
出资需要有证据才可以的,协商不成,可以准备好证据材料到法院起诉解决可微帮你研究下
张俊杰律师
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我家的购房合同和发票被小三偷走了,小三按照我家的购房合同和发票做了假的购房合同和发票,这是什么行为?
既然是被偷走了,这就是盗窃,你向公安机关报案。
刘春宇律师
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房子延期交付可以申请退款吗
除非你合同条款中有明确规定,否则不好退
史宝华律师
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个人房产买卖,卖方不到场,没签字,买方单独办理完成过户手续合法吗
你好,房屋买卖需要买卖双方共同办理过户手续的,否则房屋管理部门不会给办理的
杨静律师
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夫妻俩分了一套经济适用房,现在单位需要退一套,一套已经卖了,如何弥补差价
在购买经济适用房时,应当注意位置、户型等情况,签订合同时应当注意相关权利义务以及违约责任。发生相关合同问题后,应当及时保存证据,并向人民法院提起诉讼,保护自己的权利。
葫芦岛法律问答顾问律师
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在吗,去房产哪办买卖楼房好办嘛
你好,建议把问题陈述清楚,以便解答
张勇律师
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我家出售了一套房屋,据买卖合同约定,买方已支付定金120万,买房现拒不支付尾款45万。怎样才能追回45万尾款。
根据合同约定处理,协商不成可以准备好证据材料到法院起诉解决可帮你研究下
张俊杰律师
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在辽宁东戴河新区买房,买回迁房签双方协议书,有法律效益么?公证处是不是可以公证?不公证怎么办?
你好,没有房产证公证处不会给公证,但是签订协议是有利的
杨静律师
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买回迁房,签协议书有法律效益么?
只有买卖双方的协议书,不经过买卖房屋登记,就没有所买的房屋产权,在物权上是不生效的。
葫芦岛法律问答顾问律师
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我家买的山使用权三十年还有七年到期了
土地使用权到期了,住宅建设用地使用权,自动续期,非住宅建设用地使用权到期的,申请续期。《物权法》第一百四十九条规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理
葫芦岛法律问答顾问律师
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我买的是期房,交了首付,都一年了还没有动工,开发商说退可以,让等着,我应该怎么办呢
那得你自己拿主意,他说没钱不一定真的没钱
史宝华律师
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我通过中介购房定金已付,卖家违约定金双倍返还,还有借了不少钱,是否赔偿我的损失?
从实际情况看,房主违约的,需要返还双倍定金。根据法律规定,约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
葫芦岛法律问答顾问律师
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我咨询一下开发商欠我54平回迁房,我可以要回2倍的赔偿平数吗?谢谢
购买回迁房的时候,要注意业主是否持有相关房产证明文件,如果没有,则要留意做好证据收集和相关公证。以避免后续有纠纷出现。
葫芦岛法律问答顾问律师
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买预售房买到回迁房应该怎么办
购买预售房时买到
回迁房
,您有权解除合同并要求退款。了解
回迁房
性质、收集证据、咨询律师是维护权益的关键。若开发商违约,可要求其承担违约责任。
#回迁房
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买了经济适用房离异后还能够买商品房吗
买了
经济适用房
离异后能否买商品房?答案是可以的,但需要先退还
经济适用房
。退还流程、费用及申请条件差异等都在文中详细解答。
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经适房申请的条件是什么
申请
经济适用房
需满足非农户口、法定赡养关系、无住房出售行为等条件,并符合家庭收入、人口结构和住房状况标准。申请流程包括准备材料、提交申请、审核和轮候。
#经济适用房
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