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我是南票区居民。农村的房子，是买的，什么手读都有，就是没更名，请问律师得上哪办手渎。

房屋买卖 2024-04-08 14:36 人浏览
共3位律师解答
  • 法律分析：
    1、买卖双方向房屋所在地的不动产登记机构提出书面申请；
    2、填写过户登记申请表、提交房屋买卖合同等材料；
    3、审验材料；
    4、审核通过，如符合登记条件，三十日内完成登记，颁发权属证书。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
    第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
    国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
    第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
    第二百一十二条 登记机构应当履行下列职责：
    （一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；
    （二）就有关登记事项询问申请人；
    （三）如实、及时登记有关事项；
    （四）法律、行政法规规定的其他职责。
    申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。
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    2024-04-08 14:36

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  • 您好，可以起诉确权的
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    2024-04-08 14:35

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  • 您好，建议积极协商处理
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    2024-04-08 14:35

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