盘锦二手房法律咨询

盘锦
二手房
我想买个二手房，他说房本是孩子的名字，孩子未满18周岁，明天可以过户，等孩子到18周岁再过户
您好，这种情况不太靠谱。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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我家买了一个二手房，这部分是合法的吗，会不会被视为违建
您好，只要已经被确认属于产权面积，就合法。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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我是通过中介买二手房，已经签订房屋买卖合同，交了定金，结果中介说房主不给我，怎么办
需要看合同具体约定，协商不成通过法院诉讼解决
张俊杰
张俊杰律师
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我买的二手房子，不到六天，柜子也泡掉了，我家还没漏水，应该承担吗？
要区分漏水原因和时间
李金辉
李金辉律师
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在盘锦购买了二手房子 房屋的使用权只有四十年，上一个房东的房本没有年限
买卖二手房时要注意以下问题：1、房屋产权是否明晰；2、房屋手续是否齐全，房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。3、交易房屋是否在租；4、土地情况是否清晰；5、市政规划是否影响，有些房主出售二手房可能房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况；6、福利房屋是否合法；7、单位房屋是否侵权；8、物业费用及公用事业费用是否拖欠；9、户口问题；10、合同约定是否明确。
盘锦法律问答顾问
盘锦法律问答顾问律师
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我想买一个二手房子，但是房证没下来
您好，这是可以进行起诉解决的
盘锦法律问答顾问
盘锦法律问答顾问律师
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买二手房过户需要评估吗
房产产权评估指银行在审核贷款时，对购房者抵押的房屋价值进行评估，以控制贷款风险，一般由第三方机构来执行。一般的二手房过户都需要产权评估。
盘锦法律问答顾问
盘锦法律问答顾问律师
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清问二手房30万元交多少契税和过户费？
房子过户费根据过户的方式不同有所区别。买卖过户费用包括契税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费以及营业税。继承过户费用包括契税、营业税、交易手续费、工本费、公证费等
盘锦法律问答顾问
盘锦法律问答顾问律师
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我买二手房,发现和我签合同的不是房主本人而是中介,我可以拒绝交易,并要回订金吗?
在房产中介买房没签合同订金可以退。订金，根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持
盘锦法律问答顾问
盘锦法律问答顾问律师
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我今年周岁44岁，性别：女，才办理了养老保险，我是吉林省榆树市人，户口是城镇户口，
缴纳农村养老保险的女性在年满六十周岁的时候就可以申请按月领取养老金，但还需要符合累计缴费满15年，且未领取国家规定的基本养老保障待遇的条件。
盘锦法律问答顾问
盘锦法律问答顾问律师
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父亲二婚生前把自己退休金花掉了继母有权追回吗
你好，你们可以对于遗嘱进行鉴定，如果不是真的，你们是可以继承的
盘锦法律问答顾问
盘锦法律问答顾问律师
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卖二手房需要交哪些费用
二手房交易中要交税费、印花税、交易手续费、权属登记费及物业管理费等费用。《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任
盘锦法律问答顾问
盘锦法律问答顾问律师
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