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在吗？我想问下，我买的二手房子，不到六天，楼下厨房天花板被泡，柜子也泡掉了，我家还没漏水，应该承担吗？

二手房 2022-10-12 09:18 人浏览
共5位律师解答
  • 楼下厨房天花板被泡，柜子也泡掉了，是哪来的水呀？
    孙韬律师

    孙韬律师认证

    2022-10-12 09:18

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  • 你好，应当由责任方承担全部责任。
    张勇律师

    张勇律师认证

    2022-10-07 05:16

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  • 要区分漏水原因和时间
    李金辉律师

    李金辉律师认证

    2022-10-02 22:44

     咨询我
  • 如果卖家已在房屋交易之前如实告知房屋瑕疵或买受人已明知瑕疵的，则房屋过户后，出卖人对漏水不承担责任。如果卖家没有事先告知，买受人也不知道房屋情，出卖人对房屋漏水是需要承担责任的。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
    因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
    第十条
    因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
    交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2022-10-01 18:32

     咨询我
  • 你好，房主应该承担责任的
    辽宁隆丰律所律师

    辽宁隆丰律所律师

    2022-10-07 10:48
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