辽阳离婚房产分割法律咨询

辽阳
离婚房产分割
农村夫妻有俩房子，一个是老公的名，后买这房子写的我名，还是过不了户怎么办，卖一个房子，还属于俩套房产吗
您好，农村房屋买卖不能过户可以:1、去房管局进行抵押登记;2、公证。如果要交易不能过户的房子,可以去公证处进行公证
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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你好，夫妻公证房产多少钱？
您好，财产公证房屋费用是标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取，500001元至5000000元部分，收取0.25%，5000001元至10000000元部分收取0.2%，10000001元至20000000元部分，收取0.15%，
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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房子贷款买的，然后是俩人的名，现在离婚了，房产证办不下来，没有钱一次性还清
您好，这种情况需要还清贷款才可以
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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你好 我婚前房产 离婚时写的房产归孩子 孩子现在8岁 房产证是我自己的名字 我可以买卖吗
您好，这种情况您是可以买卖的
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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离婚了房子归我但没过户，前两天才知道房子因为前夫的债务被法院封，我该怎么维护我的产权
前夫的债务属于你前夫的个人债务，还是你们夫妻的共同债务呢？如果属于前夫的个人债务，那么你可以前往法院申请案外人异议。具体问题需要根据详细情况才能进行具体的分析与判断，麻烦详细阐述进行下一步咨询，这边可以协助处理。
沈辉
沈辉律师
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没有离婚，丈夫能卖掉房子吗？
离婚后分割给一方的房子可以卖掉。但只有房屋所有权人可以出卖，另一方未经所有权人出卖该房屋的行为无效。即财产所有人对个人财产享有占有、使用、收益和处分的权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
阜新法律问答顾问
阜新法律问答顾问律师
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我离婚了 房子说给我了但是没更名 现在是我俩名字我想更我自己名字得怎么办
您好，是可以更名过户的。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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父母名下的房产，孩子能拿公积金还房贷吗？
法律分析：父母的公积金可以给孩子还贷，但需要满足一定的条件：如父母为本市缴存住房公积金的职工，且不作为子女住房公积金贷款的共同申请人的，可以申请成为子女的共同还款人，签订共同还款协议后，使用其住房公积金账户内的缴存余额偿还子女的住房公积金贷款(一年一次)。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
铁岭法律问答顾问
铁岭法律问答顾问律师
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我给侄女买了房子。这是夫妻的财产吗？
如果没有明确说明归一方所有，且是在婚姻关系存续期间所获得的继承房产，一般属于夫妻共同财产。如果系一方婚前所得的继承房产，除当事人另有约定外，不是夫妻共同财产，而是个人财产。法律依据：《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
辽阳法律问答顾问
辽阳法律问答顾问律师
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结婚后，如果买房时只登记男人的名字，离婚后，女人可以分割房地产吗？
夫妻离婚后房产分割主要有以下情况：1、一方婚前购买的房产属于其个人财产，在离婚时配偶是无权请求分割的。但如果在房产证上加上了其配偶名字的，属于夫妻共同共有财产，离婚时应当进行分割。如何分割，由当事人双方自行协商。2、如果用于购房的款项属于夫妻共同财产的，则该房产也属于夫妻共同共有，离婚时可以一人一半或者按出资份额分割。3、一方婚后用个人财产购买的房产，也属于其一人所有，但如果房产证加了配偶姓名的，就属于夫妻共同共有，应当平等分割。
盘锦法律问答顾问
盘锦法律问答顾问律师
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如果弟弟夫妻离婚，弟妹能分走多少资金。我们那70%的资金能要回来吗？弟弟去世后如何能把房子卖出去？
你弟弟那部分属于共同财产平均分割，还得看有没有遗嘱，有几个继承人。卖房子需要所有产权人以及继承人签字同意
张俊杰
张俊杰律师
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我离婚了有一套贷款的房子，我不要房子，我能从房产证把名字去掉吗，可以改成他的银行卡吗
一般需要贷款还清后才可以的
张俊杰
张俊杰律师
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婚前一方首付，婚后另一方还贷
您好，这种情况一般按房屋产权登记判断所有权归属。
北京在悦律师团队
北京在悦律师团队律师
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父母出资首付房屋，房产证写的是其女儿的名字，还是不给开，房子归属是否可以更改到父母名下
需要先到法院申请确认女儿为限制民事行为能力人。
高姿
高姿律师
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离婚三年后还可以重新分房子不。
一般是在发现之日起3年内可以起诉。如果双方离婚后，发现还有遗漏的夫妻共同财产，则可以从发现之日起计算的诉讼的时效为3年。
刘荣途
刘荣途律师
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女方婚内出轨与别人同居了，离婚房产怎么分割
可以适当要求在分割财产时多分，并且可以请求损害赔偿。婚姻关系存续期间，与他人有不正当男女关系的行为违背了夫妻忠实义务，严重伤害了夫妻感情，给无过错者造成精神损害，过错者应该给予赔偿。
刘荣途
刘荣途律师
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我现在房子是我和我对象两个人的名字，还有房贷，但是有房贷不能把房子名写成一个人的，是不是得签协议
离婚是对夫妻身份关系的处理，同时也对夫妻财产进行处理，是要签订协议的。
张文哲
张文哲律师
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婚后男方父母出的首付，自己还贷款，写的两人名，离婚怎么分
属于夫妻共同财产，协商处理，协商不一致，应该平均分割。
高姿
高姿律师
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没登记，婚后买的楼，现在不过了，楼怎么分配，有女方的份吗，
您好，根据您的陈述，如果双方没有登记结婚的情况下购买的房产是谁的名字，房产就属于谁的个人财产。有约定的除外。我的回复对您有所帮助的，请给个好评，谢谢。
范艳贝
范艳贝律师
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婚后男方父母出钱买的房子写女方名字，属于婚后共同财产吗
你好，如果没有特别约定属于共同的财产
张俊杰
张俊杰律师
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婚前男方全资买的房过后办理不动产权却写了双方的名字离婚时属于分割财产吗
男方婚前购买的房产如果写上女方的名字，那就是夫妻共同财产，离婚的时候双方应该协商分割，所以如果男方愿意将房屋变为夫妻共同财产的话，就可以加上女方的名字。
辽阳法律问答顾问
辽阳法律问答顾问律师
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婚前男方出资买的房离婚后属于共同财产吗
婚后男方出资购买的房产，是否属于夫妻共同财产，这取决于购买该房产所使用资金的性质，是否属于夫妻共同财产，如果是属于夫妻共同财产，则该房产也属于夫妻共同财产。
辽阳法律问答顾问
辽阳法律问答顾问律师
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