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房子贷款买的,然后是俩人的名,现在离婚了,房产证办不下来,没有钱一次性还清

离婚房产分割 2024-01-15 13:55 人浏览
共5位律师解答
  • 您好,这种情况需要还清贷款才可以
  • 建议把问题陈清楚,以便解答。
  • 离婚的时候房子怎么处理的
  • 离婚时房贷未还清的房子双方可以先不分割,等房贷还完之后再协议分割。如果房屋登记在一方名下,可以将房屋分给登记方,如果登记方继续偿还贷款,并且对另一方进行补偿。法律依据:《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释
    (一)》第七十六条
    双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
    (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
    (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
    (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
  • 双方离婚时关于财产及房子分割是否有明确的约定,如果没有约定属于双方共同财产,应当共同偿还房贷
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