哈尔滨合同纠纷法律咨询

哈尔滨
合同纠纷
货站的找车卸完货，货主不给运费货站有没有责任
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。
李晓航
李晓航律师
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设计费用不结款，没有合同，口头协议 有微信发送费用
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。
李晓航
李晓航律师
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我想问一下法律咨询服务合同是什么生效
你好，合同具体是如何约定的？
李晓航
李晓航律师
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您可以帮我看一张合同有没有法律效果吗
你好，合同具体是如何约定的？
李晓航
李晓航律师
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我师傅 给平台安装家电 现在平台不给钱了 这个情况怎么办
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。
李晓航
李晓航律师
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我想咨询物业费和电梯费的事情
收取电梯房物业费的标准是：一般根据物业服务合同的约定收取。物业费金额依照业主的产权面积计算，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。物业费收取时间根据双方合同中的约定执行，一般实践中物业服务费以月为单位交纳，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。法律依据：《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
牡丹江法律问答顾问
牡丹江法律问答顾问律师
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我想请问 签的合同时间是10.30到9点 过几个月又变11点到11点
合同签订时间可以晚于合同开始的时间，但以签订之日为准，但是为维护合法权益，最好先订立合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第四百七十一条当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
哈尔滨法律问答顾问
哈尔滨法律问答顾问律师
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无权处分的买卖合同合法有效吗
无权处分买卖合同的法律效力是：符合生效要件的，合同有效。即合同主体均具有相应的民事行为能力；意思表示真实合法；遵守公序良俗等。无权处分行为并不会影响买卖合同的效力，只要合同符合上述生效要件的，合同有效。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
黑河法律问答顾问
黑河法律问答顾问律师
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忘交取暖费了，今年6月3号物业打电话说我没交取暖费，她就收我违约金合理吗，我又不是告诉我了，我还不交
你们取暖费是6月份收吗？据我所知，哈尔滨取暖费是在12月末之前均可以的。
张衡
张衡律师
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律师会见当事人见不到用付费吗
你好，依据合同约定解决。
李晓航
李晓航律师
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日交2000元定金，我让他定好时间通知我，我问他怎么联系的，我要求退回定金，他不同意，请问我现在怎么办
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
李晓航
李晓航律师
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你好我在拍小租租车被坑了
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。
李晓航
李晓航律师
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我想起诉邮政物流
您好您的起诉问题可以帮您解答一下
辽宁青楠律所
辽宁青楠律所律师
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你好我在做一个海报等设计的兼职，边学边赚钱，今天第一天开始向甲方教了一百元的订金能退吗
你好，根据合同约定处理。
李晓航
李晓航律师
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我是签约主播和公司签了合同我现在要解约要我赔5w
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
李晓航
李晓航律师
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跟物业协商能否按照空置房70%缴纳物业费，现在物业要起诉我，怎样才能按照空置房缴纳物业费
你好，被起诉后最好委托律师，通过阅卷，准备证据，处理此事。
李晓航
李晓航律师
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你好，买车位签完合同没办贷款呢，能退么
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
李晓航
李晓航律师
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在哈尔滨租的车，商家没有换，导致我的行程延误，后续的租车费用不算，我应该怎么处理
你好，协商不成的话，直接向法院起诉。
庞文波
庞文波律师
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合同因不可抗力需要改一些条件，原告通过邮件告知了被告的经理，举证责任归谁？
合同纠纷中，一方提起诉讼，其必须对其主张的事实举出证据进行证明。如果当事人对某一事实承担举证责任的话，如果其所提供的证据不足以证明该事实，那么法官就会推定该事实不成立。如违约诉讼，原告必须证明存在合同关系，并且对方有违约事实。法律依据：《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任；主张合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任。对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。对代理权发生争议的，由主张有代理权一方当事人承担举证责任。
七台河法律问答顾问
七台河法律问答顾问律师
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拍照合同上写定金不予返还，还能退定金吗
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
李晓航
李晓航律师
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合同纠纷 已立案 需请律师代理
你好，详细说一下，什么合同纠纷，如涉嫌隐私，请与我电话沟通。
王稼林
王稼林律师
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预付款和订金的区别在哪里
订金一般被视为预付款即认定为一种履约保证，这种保证是单方的即给付方对收受方的保证。若收受方违约，只能退回原订金，得不到双倍返还；若给付方违约，收受方可能会把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。根据我国法律有关规定，订金不具有定金的性质，收受订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。所以说，买房交了订金，是可以退还的。法律依据：《民法典》第四百九十五条，当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。
七台河法律问答顾问
七台河法律问答顾问律师
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货车司机把货没有给我送到指定地点，半道还要加运费
你可以投诉物流部门
齐齐哈尔法律问答顾问
齐齐哈尔法律问答顾问律师
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协议内容中“乙方报道时未取得毕业资格”则解除协议。而在后面协议补充中“乙方需修满校方规定的学时学分，否则视为乙方违规”协议补充中违规需支付违约金
你好，我看一下是否违反法律强制性规定
高志博
高志博律师
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我现在网签接受了一家公司的邀约，那么其他公司还可以给我发送网签邀约么
你好，收集证据证明起诉
高志博
高志博律师
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您好，缴费大厅查不到记录，但不欠费。怎么能证明我缴费了物业要过户要复印件
你好，需要搜集证据证明
牡丹江法律问答顾问
牡丹江法律问答顾问律师
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你的经纪人联系了新线电影院的开发负责人，并提出向新线出售你的新电影剧本。你能撤销要约吗？
受要约人可以变更的内容有：标的、数量和质量、价款或者酬金、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的办法等。由受要约人根据自身的情况和需求决定，法律不干预。根据《民法典》的规定，合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百三十三条合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。
佳木斯法律问答顾问
佳木斯法律问答顾问律师
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您好，我和房东签了合同，但是房东说怕我整丢就没给我，我就只拍了照，现在拍照的有法律效力吗
你好，发生争议需要原件的。
李晓航
李晓航律师
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要约终止：期权合同 你从事写电影剧本的工作。新线是受要约人。 .你能撤销要约吗？
你好，是咨询什么民事案件，稍后给你咨询解答你好，这边是刑事案件还是行政案件
天习团队
天习团队律师
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违约 当相对人在一起 另一个相对人没有提供便利条件 没有让对方履行合同会承担什么责任
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
李晓航
李晓航律师
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我想咨询合同问题
你好，合同具体是如何约定的？
李晓航
李晓航律师
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他说他们单位规定。说什么内部文件， 现在您看这事怎么处理？
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。
李晓航
李晓航律师
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你好，合同乙方修改为告诉甲方
法律分析：合同签订之后，任何一方想进行合同修改的，必须告知对方，经双方协商一致同意后，重新签订合同或在原合同相应条款作修改或补充，并在修改地方加盖双方公章(个人手印)。若只有口头答应但没有对合同做修改或者没有在任何一处有修改变动的地方盖章(手印)，视为无效，合同维持原有内容继续生效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。
哈尔滨法律问答顾问
哈尔滨法律问答顾问律师
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您好，我想咨询一下，代理一个合同纠纷案件，案件标的12900元，您这边怎么收费？
你好，律师费的收取标准，主要是参考案件标的额、案件难易程度、案件性质和律师的工作量而确定，且各地的收费标准都不一样，建议你当面咨询。
李晓航
李晓航律师
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2019年加盟汉堡，没使用商标权，没开店，又有疫情，2022年7月份合同到期，想退费起诉
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。
李晓航
李晓航律师
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签了一年合同，还没开业，能撤销合同吗？能返钱吗
合同条款是怎么约定的呢？
吴健弘
吴健弘律师
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您好，我与商场签了合同，还没开始，能取消合同吗
你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。
李晓航
李晓航律师
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合同中写卖家赔偿买家损失 不小心写成了卖赔偿买家损失还有效吗
都写错了，可以双方协议补正某一条款。
张衡
张衡律师
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华宇创赢广东科技有限公司利用美团充电宝代理骗取保证金不退款，怎么办？
报案，如果如你所说的话，那这并不是一个个例，只是利用了某个项目骗取保证金，就好像之前在抖音上派发手工活一样交纳保证金然后派活，实际上很多交了保证金的人都没有办法完成工作，最终无法拿回保证金。
张衡
张衡律师
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邻居占用公共区域物业不作为可不可以不交物业费
你好，物业公司“不作为”的问题，你可以根据物业服务合同的约定，追究其违约责任。但是，物业公司承担违约责任与业主承担支付物业费义务是两种不同的法律关系，两者不能混为一谈。你不能以拒交物业费来对抗物业公司的“不作为”。
李晓航
李晓航律师
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我想问一下关于大学补课机构，22年时候一次性收取3000，并且当时教育机构承诺
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。
李晓航
李晓航律师
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请问我在网上签了配音公司学习课程的合同 和老师协商了 意味着合同取消吗
你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。
李晓航
李晓航律师
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我购买车辆是申请的车贷，到最后平安银行给我办的是租赁合同，他的合同里写了48万，不知道该怎么办？
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。
李晓航
李晓航律师
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你好我在契约锁签订了电子协议但是家里原因不能去可以解除协议吗
你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。
李晓航
李晓航律师
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我今年三月考了科一 他就一直没安排科二培训。现在我要退怎么退
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
李晓航
李晓航律师
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你好咨询租期事情，谢谢
法律分析：对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
大庆法律问答顾问
大庆法律问答顾问律师
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云马科技上显示我已付款订单已经生效了，电池确不能用，这个可以申请赔偿吗
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。
李晓航
李晓航律师
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以招家教代理为由，收取加盟费，发布的信息与实际情况很不符，各种的刁难，
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。
李晓航
李晓航律师
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和别人打了欠条 逾期后每天收1%违约金是合法的吗
你好，不能超过法定最高利率。
陈慧
陈慧律师
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你好，公司想找律师，有关出口俄罗斯贸易方面的商业合作协议，想要拟定合同，可以做吗？怎么收费？
拟定合同必须符合双方或者你的要求，前提必须当面谈具体内容，费用标准可协商
鸡西法律问答顾问
鸡西法律问答顾问律师
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